Свердловский Минстрой отправил жителей Родонитовой на экспертизу

11:32, 04 Март 2016
rodonitovaja.jpg
Фото: ЕТВ
В ведомстве заявили, что проект межевания территории, на которой начали строить дом, разработали без утвержденного проекта планировки жилого квартала. Жителям окрестных домов посоветовали заказать независимую экспертизу и обратиться в суд.
Семья главного дорожного инспектора Свердловской области попала в ДТП
Audi, в которой ехали внуки Юрия Демина, была атакована отечественной легковушкой.
Жители домов по улице Родонитовой продолжают борьбу против точечной застройки на месте многолетнего долгостроя в квадрате домов №№ 20, 22 и 26 на улице Родонитвовой. 

Сегодня депутат свердловского Заксобрания Вячеслав Вегнер опубликовал официальный ответ Минстроя, который получил после своего обращения в ведомство. В документе сказано, что ООО «БИГ» вполне правомерно стал собственником объекта-долгостроя с 2003 года. По законодательству собственник имеет полное право на реконструкцию приобретенного долгостроя, необходимое техническое обследование существующих несущих конструкций и фундамента застройщик выполнил. А вот проект межевания застроенной территории вызвал у специалистов Минстроя вопросы. 
Разборки полетов
Как Леонтьев и «Братва» Екатеринбург держали.
История противостояния «родонитовой сотни»
В документе говорится, что проект межевания разработали и утвердили без утвержденного проекта планировки, в котором должны были определить коэффициент плотности застройки. «В проекте межевания отсутствует информация об установлении границ земельных участков, занятых существующими жилыми домами, не приведено обоснование изменения границ и образование земельного участка для реконструкции под многоэтажный дом»,  — пишут в Минстрое. Кроме того, специалисты не нашли информацию о согласованной с главным архитектором Екатеринбурга проектной документации, касающейся предельной высоты здания.

Фото: Вячеслав Вегнер/ Facebook.com

В Минстрое порекомендовали жильцам многоквартирников на Родонитовой провести независимую экспертизу проекта межевания, чтобы установить,  cоответствует ли
он градостроительным нормативам. Если эксперты установят, что стройка нарушает права жителей окрестных домов на земельные участки, инициативным жильцам рекомендуют идти в суд и настаивать на снятии с кадастрового учета земельного участка, полученного в аренду застройщиком.
При выявлении иных оснований вы вправе обратиться в суд для оспаривания положительного заключения негосударственной экспертизы и для отмены разрешения на строительство.
Сергей Бидонько
свердловский министр строительства и развития инфраструктуры
Напомним, речь идет о долгострое, работы над которым начались так же спонтанно, как и завершились прежде. Когда-то в квадрате домов №№ 20, 22 и 26 на Родонитовой хотели возвести торговый центр, однако энтузиазм застройщика иссяк, а забитые в землю сваи несколько лет охраняли покой аборигенов. 

В начале года на земле появился новый застройщик, который анонсировал начало строительства 14-этажного дома. Недовольные точечной застройкой и ограждением, которое мешает проезду, жители окрестных домов начали противостояние, которое — с взаимными оскорблениями, наездами и пикированием митингующих под строительную технику — длится до сих пор. Впрочем, представитель застройщика заверяет, что все разрешительные документы у него есть, и стройка ведется абсолютно законно.
Урбанистика, ЭКСПО и 3D: программа 100+ Forum Russia в Екатеринбурге
Город
Урбанистика, ЭКСПО и 3D: программа 100+ Forum Russia в Екатеринбурге
Крупнейший форум, посвященный строительству высотных зданий, в этом году станет ближе к простым людям.
Журналист Владимир Гридин о носках, как чувстве стиля
Рокабилли с «отвязными псами»
Где нам стоит дом построить?
Городские истории
Где нам стоит дом построить?
Разбираем по кирпичикам новые районы и кварталы Екатеринбурга.