В Екатеринбурге «замерзают» сделки с недвижимостью

11:39, 05 Февраль 2015
chi_2.jpg
Все больше квартир и комнат снимают с продажи в уральской столице: кризис и курс на снижение цен на жилье заставляют горожан откладывать сделки на лучшие времена.
Число объектов жилой недвижимости, выставленных на продажу риэлторскими агентствами, продолжает снижаться: динамику фиксирует аналитический отдел Уральской палаты недвижимости. С конца 2014 года количество квартир, с которыми решили расстаться прежние владельцы, уменьшилось на 22,5%: сейчас покупателям остался весьма скромный выбор из 7 800 объектов. Комнаты тоже перестают продавать: 32% исчезли из базы УПН с декабря, и теперь лишь 1 800 комнат в коммуналках можно купить через агентство.
Что касается цен на недвижимость, то их широко анонсированное падение еще не началось: за последний месяц квартиры в неновых домах в среднем подорожали на 0,6%. 2 февраля средняя цена жилого квадратного метра в Екатеринбурге равнялась 76 635 рублям. Главным образом, показатель поднялся за счет жилья на окраинах города — здесь жилье прибавило в стоимости 1,9%. Дорожает даже центр города: +0,3% за месяц. А вот квартиры в Академическом, на ЖБИ, Новой Сортировке, Синих камнях, Уктусе, на Широкой речке, Уралмаше и Эльмаше за четыре недели стали дешевле на 0,2%.
Напомним, по прогнозам аналитиков, квартиры в Екатеринбурге ожидает снижение стоимости, которого уже давно не фиксировали в уральской столице.
«В 2013 и 2014 годы рост рынка жилья был обеспечен в первую очередь развитием ипотечного кредитования. Но с учетом изменения ключевой ставки, большинство банков кардинально уменьшат число выдаваемых кредитов. Поэтому избежать существенного снижения оборотов рынка в 2015 году не удастся, а его следствием станет снижение цен на рынке жилья на 5-15%»

— Аналитики УПН

По мнению экспертов, цены на недвижимость не претерпят существенного падения только в том случае, если государство разгонит инфляцию.
undefined

Екатеринбургский телеканал вступил в борьбу за статуэтку «Тэфи»
Общество
Екатеринбургский телеканал вступил в борьбу за статуэтку «Тэфи»
Программа «Четверки» претендует на звание лучшей публицистической программы в стране.
Журналист Владимир Гридин о носках, как чувстве стиля
Корь в Екатеринбурге. Эпидемиолог о болезни
Екатеринбуржец вошел в тройку финалистов конкурса «Директор года»
Общество
Екатеринбуржец вошел в тройку финалистов конкурса «Директор года»
В Москве подвели итоги конкурса среди директоров школ. Лучшими сразу в нескольких номинациях стали уральцы.