В Екатеринбурге зафиксирован ипотечный бум

11:11, 15 Октябрь 2014
de69465d8d74.jpg
Горожане стали меньше ценить рубли, стремительно теряющие вес, и готовы брать кредиты по повышенным ставкам. Впрочем, по мнению экспертов, долго такая ситуация не продлится.
Повышенный спрос на ипотеку зафиксировали в Свердловской области. За 9 месяцев 2014 г. в регионе выдали более 9 тыс. кредитов на жилье на сумму почти 10 млрд рублей. Это вдвое больше, чем в январе — августе прошлого года.
Рост интереса к ипотеке в 3 квартале зафиксировали и в банке ВТБ 24. Как сообщили в компании, за этот период было выдано 2 038 кредитов на покупку жилья на общую сумму в 4 млрд рублей. Это в 1,8 раз больше, чем в аналогичном периоде прошлого года по количеству и в 2,2 раза — по объему денежных средств.
«Ипотечная активность растет. В сентябре мы выдали свыше 700 кредитов на сумму 1,4 млрд рублей, что больше показателей и августа, и июля текущего года, и более чем в 2 раза больше аналогичных показателей за прошлый год. Примечательно, что увеличивается и средняя сумма выдаваемых кредитов. Если год назад она составляла 1,683 млн рублей, то сейчас уже 1,983 млн рублей, на 18% больше»

— Сергей Кульпин, управляющий уральским филиалом ВТБ24.

По мнению Сергея Кульпина, причина повышенного спроса на ипотеку в росте экономической напряженности, которая толкнула граждан на срочную покупку недвижимости. С этим мнением согласен и гендиректор АН «Диал» Александр Дмитриев. Он считает, что ипотечный бум вызван ощущением приближающегося кризиса.
«Между тем, банки все чаще отказывают в кредитах. Причина в большом объеме плохих долгов“, то есть просроченных более чем на 60 дней кредитов. Требования ужесточаются, и некоторым из тех, кто мог взять ипотеку еще полгода назад, теперь уже отказывают в кредитовании. Если на начало года из 10 наших клиентов заявки одобряли 8, то теперь 4,5 из десяти получают отказ»

— Александр Дмитриев.

Эксперт отмечает, что люди готовы брать кредиты даже по повышенным ставкам. В начале года до 60% всех сделок с жилой недвижимостью заключались с использованием ипотеки. Однако в скором времени уральцы ждут повышения ставок: соответствующие заявления уже сделали Сбербанк и ВТБ.
«Чем кредиты дороже, тем меньше желающих их брать. Сейчас обесценивание денег подстегивает людей, но надолго ли это — непонятно. Если ставки поднимут на 1%, это еще терпимо, но 1% каждые полгода охладят интерес к ипотеке. Тогда мы скатимся на уровень 2006 г., когда с привлечением банковских средств проходило 25% сделок с жильем»

— Александр Дмитриев.

Екатеринбургский телеканал вступил в борьбу за статуэтку «Тэфи»
Общество
Екатеринбургский телеканал вступил в борьбу за статуэтку «Тэфи»
Программа «Четверки» претендует на звание лучшей публицистической программы в стране.
Журналист Владимир Гридин о носках, как чувстве стиля
Рокабилли с «отвязными псами»
Екатеринбуржец вошел в тройку финалистов конкурса «Директор года»
Общество
Екатеринбуржец вошел в тройку финалистов конкурса «Директор года»
В Москве подвели итоги конкурса среди директоров школ. Лучшими сразу в нескольких номинациях стали уральцы.