Стоимость жилья в Екатеринбурге за два года выросла вдвое

Стоимость жилья в Екатеринбурге за два года выросла вдвое
Фото: luckclose.ru
В Екатеринбурге за два года цены на жилье в новостройках, по данным Уральской палаты недвижимости, выросли на 37%. Отдельные проекты подорожали на 50% и выше. Вторичка выросла в цене на 26%.

Как пишет информационно-аналитический портал «JustMedia», за первые три квартала текущего года квартиры на первичном стали дороже на 20%, в объектах старого жилого фонда — на 16%. Средняя стоимость квадратного метра на вторичке составляет сегодня около 93 тысяч рублей, на первичке — 106 тысяч рублей.

Основной причиной резкого роста цен на жилую недвижимость, по мнению экспертов, стали увеличение стоимости строительно-монтажных работ и стройматериалов. Так, по данным отдела по борьбе с картелями Свердловского УФАС России, с начала года цены на различные группы стройматериалов выросли от 5 до 55%. Больше всего — на 45-55% — подорожала металлопродукция и пиломатериалы, цена на которые выросла на 20-50%.

По словам самих девелоперов, увеличилась также стоимость инженерных систем и отделочных материалов. По отдельным позиция рост составил 100%. Производители объяснили повышение увеличением себестоимости продукции из-за роста цен на сырье, электроэнергию, газ, воду, ГСМ.

По словам руководителя аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаила Хорькова, в следующем году не удастся повторить результат 2021 года. Спрос будет стабильным, но не таким высоким, как в ушедшем году. Возможно снижение числа сделок по итогу 2022 года на 10-15%. Цены продолжат повышаться, но уже не так быстро, как в 2021. Однако, несмотря на некоторое снижение спроса на жилье, ожидать падения цен на этот продукт, по словам генерального директора «УГМК-Застройщик» Евгения Мордовина, не стоит. Снижать цены на квартиры застройщикам не позволят достаточно дорогое проектное финансирование и сохраняющаяся высокая стоимость строительных материалов.

Поделиться:

Срочные новости, фото и видео событий, очевидцами которых вы стали, сообщайте нам