Генплан в Екатеринбурге не догма, и застройщикам не указ

Генплан в Екатеринбурге не догма, и застройщикам не указ
Фото: us86.ru
Правила землепользования и застройки в Екатеринбурге изменят «в соответствии с Градостроительным кодексом», а другими словами — строительное лобби меняет документ «под себя».

Администрация Екатеринбурга подготовила и внесла в гордуму ключевой документ, связанный с введением института комплексного развития территорий (КРТ), более известного под названием «реновация».

В соответствии с ним депутатам предстоит радикально изменить Правила землепользования и застройки Екатеринбурга (ПЗЗ), формально — «привести в соответствие с Градостроительным кодексом», но фактически, уверены ознакомившиеся с проектом депутаты, поправки развязывают руки крупным застройщикам. В частности, нивелируется роль Генплана — основного градостроительного документа любого муниципалитета. Если раньше любая застройка должна была еще на стадии проектирования проверяться на соответствие Генплану, то в новой версии ПЗЗ роль ключевой документ нивелируется, а в случае противоречия ему документов по любому проекту в рамках КРТ меняться будет не проект, а Генплан, пишет «Правда УрФО».

Причем утверждать проекты можно будет даже не дожидаясь этих изменений. По мнению наблюдателей, такой подход закладывает основу для потенциального возникновения очагов социальной напряженности. В пример они приводят конфликт вокруг возведения транспортно-логистического центра в районе Шарташа, который общественники называют противоречащим именно Генплану — в рамках новой нормативной базы подобные стройки будут считаться легальными, угрожая при этом новыми протестами.

Поделиться:

Срочные новости, фото и видео событий, очевидцами которых вы стали, сообщайте нам