Екатеринбургскую товарную базу на Стрелочников застроят жильем

15:13, 26 Май 2016
otkrfyvashka.jpg
Фото: проектная документация
Городской градсовет одобрил концепцию застройки базы «Стрела», принадлежащей компании «Олипс», и ждет аналогичного проекта от компании«Брусники», которая будет застраивать смежный участок «товарного рынка».
Екатеринбургский «Товарный двор» — участок, ограниченный улицами Стрелочников, Беринга, Челюскинцев и переулком Транспортным — по словам председателя екатеринбургского градсовета Михаила Вяткина, давно перестал исполнять свои функции. На его месте в будущем должен появиться жилой комплекс, в который войдут жилые, административные здания, школа, парковки, сквер. В застройке территории будут принимать участие несколько компаний, в том числе  «Олипс» (будет вести застройку на территории собственной базы «Стрела») и «Брусника».
Новый жилой район вырастет недалеко от станции «Екатеринбург-товарный»
Новый жилой район вырастет недалеко от станции «Екатеринбург-товарный»

Район пока находится на стадии схематического планирования, а предметно проектировать и готовить к застройке его будет непросто: два застройщика, несколько собственников земли (в том числе и железная дорога), уже существующие строения и необходимость изменять зонирование территории изрядно затруднят процесс. На это накладывается необходимость спроектировать архитектурные ансамбли так, чтобы они «работали» на улицу Героев России, продолжение которой в перспективе пройдет через этот участок. «От Центра управления перевозками улица Героев России пройдет через этот участок, соединится с улицей Черепанова, пройдет вдоль Верх-Исетского пруда по его южному берегу вдоль железной дороги и выйдет на ЕКАД, то есть станет еще одной въездной магистралью в город»,  — отметил Вяткин.
Екатеринbook
Повесть о настоящем Вторчермете.
img52.jpg
Застройщикам надо будет учесть уже существующую инфраструктуру
Сегодня свое видение будущего многофункционального жилого района представила компания  «Олипс»: ее попросили проработать не только планировку своего участка, но и примерную концепцию всего будущего микрорайона. Свое виденье застройки территории ждут и от «Брусники»: она, насколько стало понятно из обсуждения участников градсовета, планирует делать ставку на застройку средней высоты — 6-16 этажей. 

«Олипс» предлагает разместить на территории базы «Стрела» два комплекса. Первый — жилой, в котором из трехэтажного основания-стилобата будут выситься две 25-этажных и одна 16-этажная «свечка». Здесь же будет встроенный детский сад. Офисный комлекс будет состоять из семи- и 25-этажного зданий, также «растущих» из стилобата. Общая площадь квартир в этих домах составит 41,3 тыс. квадратных метров, офисные и торговые помещения займут 6,3 тыс. квадратов, а на стоянках предполагается оборудовать 846 машиномест. 
222.jpg
Жилой и офисный комплекс будут связаны стилобатами
Смежный, участок, а также территорию по другой стороне будущего продолжения улицы Героев России проектировщики «Олипс» представили примерно в таком же многоэтажном решении. В центре будущего жилого района предлагают разместить школу.
Зеленым в центре обозначена школа
Зеленым в центре обозначена школа

Это важный для города узел, он архитектурно очень сложно формируем, он визуально значим, и здесь у застройщиков взаимовлияние. При этом мы не можем обязать двух застройщиков — «Олипс» и «Бруснику», например, пользоваться услугами одного проектировщика. И как раз наша задача планы застройщиков как-то увязать, чтобы не было такого — что одна рука не знает, что делает другая рука.
Тимур Абдуллаев,
главный архитектор Екатеринбурга
Несмотря на замечания, в общем виде проект одобрили. Аналогичного представления своих планов на участок представители градсовета будут ждать от «Брусники».
Проводники культуры: библиотеки на колесах
Город
Проводники культуры: библиотеки на колесах
В советское время жителям глубинки для того, чтобы получить книгу, нужно было всего лишь прийти на полустанок. И дождаться библиотечного поезда. Так было в Екатеринбурге.
Журналист Владимир Гридин о носках, как чувстве стиля
Рокабилли с «отвязными псами»
Главный «ЭКСПО»-нат: что изменится в Екатеринбурге за семь лет?
Город
Главный «ЭКСПО»-нат: что изменится в Екатеринбурге за семь лет?
Смотрим в заявочную книгу и видим преобразования.
Уральский телережиссер с оркестром покоряет «Тэфи»
Город
Уральский телережиссер с оркестром покоряет «Тэфи»
Александр Привалов десять лет назад уже занимал место в тройке финалистов главного телевизионного конкурса страны. В этот раз он планирует залезть в «шорты» вместе с «Другим оркестром».