Девелоперы обещают юго-западу Екатеринбурга точечную застройку леса

14:19, 25 Сентябрь 2015
goodwp111.jpg
Фото:  http://www.goodwp.com/
Эту городскую окраину признали приоритетной территорией и строители, и власти Екатеринбурга: за пару пятилеток Юго-Западный район пополнится на 8 млн квадратных метров жилья.
Среди приоритетных в поддержке крупных девелоперских проектов власти города называют север, юго-восток и юго-запад уральской столицы. Взявшимся за освоение окраин мегаполиса в мэрии обещают первоочередное внимание в плане возведения социальных объектов, дорог, а также запуска общественного транспорта, передает  «Деловой квартал».
Основной тренд — юго-западное направление. Оно начинается от Московского тракта и простирается до Полевского. Захватывает и Чусовской тракт — там много малоэтажной застройки, есть потенциал. Дальше — Широкая Речка, ул. Суходольская и Хрустальногорская — строится колоссальный объем жилья. Плюс район Академический — сейчас в процессе утверждение концепции застройки второй очереди, где планируется 4 млн кв. м. Там же будет сформирован медицинский кластер, и все это нам нужно увязать с ЕКАД. Также в приоритете УНЦ со своими районами застройки, микрорайон Солнечный, где мы видим потенциал. За ним — Горный Щит со своими 1-2 млн кв. м. Это мощное направление, где город шагнул вперед наиболее сильно и комплексно. Здесь удалось совместить планы по ЕКАД, возможности городского бюджета с планами застройщиков. Это один из положительных примеров сложения усилий.
Сергей Мямин,
замглавы администрации по вопросам капстроительства и землепользования
К перспективным районам на юго-западе планируется подтягивать общественный транспорт и дороги. По словам Мямина, запланирован запуск трамвайной линии от центра города до Академического и организация автобусного челночного движения по ул. Новосибирской и ЕКАД.

«Деловой квартал» изучил и перспективные стройки района, одна из них — «Патрушихинские пруды». К 2022 году застройщик — компания «Первостроитель» — обещает возвести около 500 тысяч квадратов жилья, две школы, четыре детских сада, поликлинику и спортивные объекты. И все это — на 38 гектарах земли.

Еще один перспективный микрорайон — Солнечный, торжественное открытие которого прошло буквально пару недель назад. Здесь застройщик — холдинг «Форум-групп» — обещает возвести 2,5 млн квадратных метров жилья. В планах Солнечного — огромный спортивно-оздоровительный комплекс с двумя ледовыми аренами. Планы будут реализованы в течение 10 лет.
52008_original.jpg
микрорайон Солнечный

находится в границах улицы Новосибирской 2-й и ЕКАД

Фото: ekburg.ru
Район Ньютон-Парк“ расположится в границах УНЦ и Академического, его общая площадь — 150 тысяч квадратов. Застройщик PRED GROUP обещает закончить проект через четыре года. Доминантой Ньютон Парка“ станет 35-этажная башня высотой 103 м, а общий стиль комплекса отсылает нас к архитектуре ар-деко и таким известным его примерам, как Empire State Building, Chrysler Building и Rockefeller Center в Нью-Йорке.

В районе улиц Амундсена и Разливной появится Проект на УНЦ“, — которым занимается НП «Управление строительства Атомстройкомплекс“. По словам гендиректора компании Валерия Ананьева, на этом участке изначально планировалась среднеэтажная застройка, однако для этого нужно вырубить лес. «Учитывая необходимость для жителей города сохранять зеленые зоны“, решили деревья оставить, концепцию пересмотрели — будем аккуратно застраивать лес. Там будет четыре высотки плюс детсад. Образно говоря, точечная застройка леса», — цитирует Ананьева ДК“. 
Проект на УНЦ
Проект на УНЦ

Фото:  www.uralstroyexpert.ru

В районе Горного Щита еще один проект осуществляет федеральный девелопер «Экодолье». Одноименный жилой комплекс будет состоять из коттеджей, таунхаусов и дуплексов — всего 1,8 тысячи объектов на 140 гектарах земли. 

Суходольский квартал раскинется в районе улиц Евгения Савкова, Ландау, проектируемой ныне Верхнеуфалейской и продолжения улицы Ручейной. Общая площадь жилья — 9,9 тысячи квадратов. Девелопером выступает компания Brusnika, по планам к 2016 году жилой квартал в итоге образуют четыре дома, которые будут строиться по проекту голландского архитектурного бюро Levs Architecten. Между домами расположится пешеходная парковая зона с ландшафтом.
359_content.jpg
Суходольский квартал
Фото:  http://ekb.dk.ru/
Этим летом НП «Палникс Групп» представила проект «Красная горка» — на площадке, запланированной под пятую очередь поселка «Палникс», появится микрорайон с трехэтажными многоквартирниками. В проекте предусмотрены наружные многоуровневые парковки, а дворы будут закрыты для автомобилей. На 33 гектарах разместится 100 тыс. кв. м, старт строительства намечен на следующий год.

Поселок «Родники» — еще один проект «Атомстойкомплекса» — раскинется на 4 километре Чусовского тракта. О планах возвести мультиформатный поселок по соседству с проектом «Палникс» застройщик заявил еще в 2013 г. Сообщалось, что на территории появятся коттеджи и таунхаусы, архитектуру которых разработали европейские специалисты.


Активным ходом развивается «Мичуринский». Этот жилой район стал первым на Среднем Урале. масштабным проектом малоэтажной застройки — на 52 га появится 70 трехэтажных секционных домов комфорт-класса. Плотность застройки Мичуринского сравнительно низкая — около 4 тыс. кв. м. на 1 га. Строительство Мичуринского стартовало в начале 2013 г., в настоящее время уже заселено 24 дома. Срок осуществления проекта застройщик — «ЛСР. Недвижимость-Урал»- ставит на 2019 год.
image61367024.jpg
Мичуринский
Фото: ekburg.ru
Вторая очередь Академического появится в течение десяти лет: девелопер ГК «КОРТРОС» обещает до 2026 года ввести в эксплуатацию 4,5 млн квадратных метров жилья. По планам она будет построена по принципу Москвы — расположение улиц будет радиально-кольцевым. Первая очередь района делается по примеру Санкт-Петербурга — с прямыми улицами, расположенными перпендикулярно друг другу.

Где вы живете?

  • 18% В перспективном районе
  • 73% В районе старой застройки
  • 3% За городом
  • 6% В районе малоэтажной застройки
Москвичи стали меньше интересоваться квартирами в Екатеринбурге
Город
Москвичи стали меньше интересоваться квартирами в Екатеринбурге
Это связано с тем, что все меньше уральцев уезжают на заработки в столицу.
Журналист Владимир Гридин о носках, как чувстве стиля
Музыка на ЕТВ
Рокабилли с «отвязными псами»
Рокабилли с «отвязными псами»
От Александры Аксеновы
Урбанистика, ЭКСПО и 3D: программа 100+ Forum Russia в Екатеринбурге
Город
Урбанистика, ЭКСПО и 3D: программа 100+ Forum Russia в Екатеринбурге
Крупнейший форум, посвященный строительству высотных зданий, в этом году станет ближе к простым людям.