Корпорация «Маяк» отказалась признать претензии мэрии по скандальной с

12:52, 19 Март 2015
1352816239.jpg
Корпорация «Маяк» вновь попала в центр скандала. Еще не стерлась в общественной памяти история с долгостроем для обманутых дольщиков на Рощинской, как на карте Екатеринбурга вспыхнула новая «горячая точка».
На этот раз в историю попал строящийся на углу улиц Гоголя и Карла Маркса жилой комплекс. В Госстройнадзоре считают, что корпорация «Маяк», которая возводит здание, нарушила условия разрешения на строительство. Как пояснил представитель ГСН, застройщик не соблюдает заявленную этажность одной из секций ЖК «Дипломат». На претензии надзорного ведомства и городской администрации близкий к «Маяку» депутат свердловского Заксобрания Владимир Коньков, который считается основателем корпорации, отвечал в эфире «Суммы мнений» на ЕТВ уклончиво и путано. А история, между тем, такая.
Дом на Гоголя — Карла Маркса «Маяк» достраивает в рамках программы по защите обманутых дольщиков. Ранее объект уже прошел процедуру банкротства у другого застройщика. Администрация с учетом позиции прокуратуры выдала «Маяку» разрешение на строительство не более 11 этажей, но, как заявили в мэрии, генподрядчик превысил высотность на 7 этажей, не согласовав новые объемы работ с мэрией, как того требовал регламент.
«Еще на самом старте возведения ЖК у нас возникли вопросы: как будут обеспечены дворовым пространством жители существующих домов и какой объем строительства допустим в этом месте. Городская администрация действительно выдала разрешение юрлицу на строительство не более 11 этажей. Но сейчас застройщик превысил высотность на 7 этажей. Я твердо уверен, что для жителей это минус солнце и дворовое пространство»

— Сергей Мямин, замглавы Екатеринбурга по вопросам капстроительства

Городские власти намерены отстаивать свою правоту в суде, рассказал чиновник. В свою очередь, основатель скандальной организации уверен, что ничьи интересы не нарушены.
«Надстроенные этажи никому не мешают, ничьих интересов не затрагивают. Все соответствует экспертизе, давшей положительное заключение на проект»

— Владимир Коньков

Депутат продолжает: «В свое время одна из строительных фирм планировала построить вместо садика офисное здание, которое по нормам инсоляции не должно быть выше 11 этажей, но общественность возмутилась, и дошкольное учреждение осталось. В свою очередь ЖК Дипломат“ должен был составлять ансамбль вместе с непостроенным офисником, и ограничения сохранились». Следующей фразой г-н Коньков подверг сомнению фундаментальные законы логики.
«Раз это офисное здание не разрешили строить, то соответственно дом достроили до 19 этажей»

— Владимир Коньков

При этом он не смог пояснить, откуда взялось число 19 и в каких разрешениях оно фигурировало.
Юристы указывают, что экспертизы, проведенные корпорацией «Маяк», не имеют никакого отношения к разрешительной документации.
«Экспертизы могут подтвердить техническую составляющую: что грунт выдержит, что цемент и бетон качественный. Вопрос в юридической составляющей: администрация города — единственный компетентный орган, решающий, сколько и где строить»

— Евгений Осинцев, юрист

Г-н Осинцев считает: если окажется, что застройщик превысил объемы строительства, добиться сноса лишних этажей будет крайне затруднительно. Во-первых, это касается вопросов платежеспособности организации, а во-вторых, возникает социальный эффект. Юрист не уверен, что мэрия пойдет на снос, если площади в здании уже раскуплены.
Отметим, что ранее исполнительный директор Гильдии строителей Урала Вячеслав Трапезников предположил, что «Маяк» будет прикрываться обманутыми дольщиками в спорах с горадминистрацией.
«Расчет здесь делается на то, что квартиры в них будут проданы, и дольщики потом выкрутят руки экспертизе, городу, правительству — всем. И заставят легализовать эти фактически украденные площади. Если такой дом не будет принят, то пострадают все его жильцы, а не только те, кто купил квартиру на незаконных площадях. В первую очередь, пострадают дольщики, купившие квартиры в спроектированном объекте, прошедшем экспертизу, отвечающем всем параметрам»

— Вячеслав Трапезников (цитата по УрБК)

Что касается остальных объектов корпорации «Маяк», то у надзорных органов давно есть к ним вопросы: недостроем на Рощинской заинтересовалась Генпрокуратура по УрФО, а администрация Екатеринбурга собирается банкротить «Уралинвестцентр», учредителем которого является как раз Владимир Коньков, за задолженность по аренде земельного участка в 1,38 млн рублей. Кроме того, по сообщениям СМИ, эта же строительная организация оштрафована за попытку ее представителя уладить вопросы в досудебном режиме: Кировский районный суд оштрафовал «Уралинвестцентр» за попытку дачи взятки представителю мэрии.
Как это было — смотрите в эфирепрограммы «Сумма мнений» на ЕТВ.
Главный «ЭКСПО»-нат: что изменится в Екатеринбурге за семь лет?
Город
Главный «ЭКСПО»-нат: что изменится в Екатеринбурге за семь лет?
Смотрим в заявочную книгу и видим преобразования.
Вика Цыганова: о музыке, мехах и красоте
Журналист Владимир Гридин о носках, как чувстве стиля
Уральский телережиссер с оркестром покоряет «Тэфи»
Город
Уральский телережиссер с оркестром покоряет «Тэфи»
Александр Привалов десять лет назад уже занимал место в тройке финалистов главного телевизионного конкурса страны. В этот раз он планирует залезть в «шорты» вместе с «Другим оркестром».
Конструктивизм Екатеринбурга  упаковали в ячейку архитектора Гинзбурга
Конструктивизм Екатеринбурга упаковали в ячейку архитектора Гинзбурга
Музейно-просветительский центр открылся в советских апартаментах, которые сами по себе являются культурно-историческим экспонатом.