Правительство области давит предпринимателей налогами

Правительство области давит предпринимателей налогами
Фото: upravtorg.ru
Согласно данным Мингосимущества Свердловской области, в торговых центрах Екатеринбурга минимальная кадастровая стоимость составляет 30 тыс. рублей за кв метр, максимальная — 58 тыс. рублей.

По итогам государственной кадастровой оценки торговых и офисных центров в Екатеринбурге в 2020 году, исходя из которой рассчитываются налоги на имущество и землю, кадастровая стоимость коммерческой недвижимости в городе выросла в несколько раз. В региональном министерстве по управлению госимуществом неоднократно заявляли, что переоценка проводится, чтобы «выровнять» стоимость аналогичных объектов.

«Кадастровая оценка — это фактически формула, методика, которая утверждена Минэкономразвития и куда подставляется информация, которая получена из официальных источников, и работники Центра государственной кадастровой оценки не могут на свое субъективное усмотрение менять эту оценку в одну или в другую сторону», — заявлял ранее и. о. министра по управлению государственным имуществом Свердловской области Сергей Зырянов.

Надеемся, что всем читателям ясна зависимость: чем выше стоимость квадратного метра торговой площади, тем выше на нее налоги, тем выше и цены в магазине. Если говорить о методике, то следует взглянуть на другие города, от которых Екатеринбург уже отстает по темпам развития. Так, в Казани кадастровая стоимость квадратного метра в торговых центрах составляет от 41 до 43 тыс рублей, в Тюмени — от 20 до 34 тысяч, в Калуге — от 12 до 34 тысяч рублей. Разве там другая методика Минэкономразвития?

Как заявлял девелопер Андрей Гавриловский, в Екатеринбурге после переоценки кадастровая стоимость коммерческой недвижимости выросла в среднем в пять раз. Зато потребительский спрос за 2020 год в Свердловской области упал на 10%. Жители стали оставлять в магазинах в среднем на 6,3 тыс рублей меньше.

МУГИСО снизило кадастровую стоимость недвижимости, а вместе с этим и налог Ельцин Центру и «Успенскому», но почему-то отказало «Кировскому», «Дирижаблю», «Европе», «Глобусу», «Кит» и другим. Поэтому не следует удивляться, что мы очень часто пишем о росте цен в регионе даже на товары первой необходимости.

Поделиться:

Срочные новости, фото и видео событий, очевидцами которых вы стали, сообщайте нам