Пять ошибок при покупке квартиры

14:00, 03 Апрель 2018
49bc81c4a1e8bc7f76b08bc09cc5cf9b.jpg
К сделке с недвижимостью нужно отнестись со всей серьезностью, так как на рынке нередко встречаются недобросовестные застройщики или мошенники.
На правах рекламы

Размещающий квартиры в Витебске и других городах Беларуси сайт domovita.bу, разобрался, какие ошибки чаще всего допускают покупатели на первичном рынке, и как их избежать?

Выбор в пользу низкой цены

Самая главная ошибка. которую многие допускают при покупке квартиры, это ищзучение жилья с низкой стоимостью. Если застройщик предлагает вариант со множеством преимуществ по подозрительно низкой цене, то это повод задуматься о финансовом состоянии компании.

Слишком низкая цена может говорить о том, что застройщик находится на грани банкротства. Чтобы спасти свое положение, он начинает активно продавать строящееся жилье почти за бесценок. В некоторых случаях такая мера спасает от банкротства, но иногда становится неэффективной. В результате стройка замораживается, а покупатели дешевого жилья становятся обманутыми дольщиками. Поэтому при выборе квартиры важно мониторить цены и сравнивать их.

Зачастую многие ожидают больших скидок, но нужно знать, что желающих приобрести метры по низкой стоимости тысячи. Однако не стоит забывать, что в успешных проектах цены могут повышаться, поэтому в ожидании скидки вы можете вовсе упустить подходящее предложение.

Строительство высокой заморозки
Вспоминаем истории самых известных долгостроев Екатеринбурга.

Не собрана информация о продавце или застройщике

Вторая ошибка заключается в слишком доверительном отношении к застройщику. Если вы собираетесь покупать новостройку, то следует изучить всю информацию и сравнить с другими застройщиками. В этом случае удобно пользоваться сайтами недвижимости, где представлены все новостройки. Перед заключением сделки нужно навести справки о компании. Найти информацию можно в интернете на тематических форумах и среди знакомых. Получить более конкретные сведения можно по реквизитам фирмы на сайтах ФССП, арбитражного суда, налоговой.

Поообщайтесь с людьми. которые уже приобрели у застройщика жилье. Узнайте, с какими проблемами они столкнулись, как их решал застройщик.

Высотные амбиции. Как возводили башню «Исеть»
Для первенца екатеринбургского Сити создали немало уникальных решений.

Невнимательность при заключении договора

Четвертая ошибка — подписание договора без внимательного изучения условий. В результате невнимательности или проявления доверчивости сделка может в последствии преподнести много неприятных сюрпризов: от увеличения сроков постройки до сдачи квартиры меньшей по площади. Договор желательно взять с собой домой для изучения, а еще лучше показать его юристу.

Отсутствие контроля за строительством

Еще одна ошибка, которую допускают при покупке квартиры — это не посещение места будущего дома. Объект желательно посетить несколько раз. Это позволит убедиться, что компания возводит дом и укладывается в сроки. Особое внимание нужно уделить наличию спецтехники и коммуникаций на объекте, и количеству рабочих.

Чтобы избежать этих ошибок, нужно уделять внимание каждому этапу покупки жилья: проверять документы, читать отзывы, изучать договора, посещать объект и пр. Если нет времени самостоятельно заниматься покупкой, то лучше обратиться к риэлтору.

Высотные амбиции. Как строилась первая жилая высотка Екатеринбурга
Возвести 130-метровый жилой комплекс «Февральская революция» было очень непросто.
«НПО автоматики» подозревают в нарушениях при исполнении госконтрактов
Экономика
«НПО автоматики» подозревают в нарушениях при исполнении госконтрактов
Сумма ущерба, которая выявлена аудитом, составляет 500 миллионов рублей.
Олег Куваев. «Ментально Масяня осталась в 2000-х»
Философ Иван Микиртумов
Все идет по плану
Все идет по плану
К каким изменениям готов Екатеринбург в будущем и как не снизить темпы развития города сейчас.