Пруд будет меньше. Застройщик участка за « Смаком» скорректировал планы

Пруд будет меньше. Застройщик участка за   « Смаком» скорректировал планы
Фото: проектная документация
На областном градостроительном совете повторно одобрили проект застройки квартала в квадрате улиц Азина — Мамина-Сибиряка — Шевченко — Свердлова. И все же у участников градсовета остались вопросы: в частности, по школам и по дорогам.

Впервые проект застройки квартала за «Смаком» РМК и ГК PREMIER презентовали в прошлом году. Тогда планы застройщика в целом одобрили, но попросили доработать определенные моменты. Сегодня на областном градсовете авторы представили обновленный вариант проекта, однако и на этот раз его приняли не безоговорочно.

Так, возникли вопросы к инфраструктуре: в квартале, где планируется застройка, нет ни одной школы, хотя по расчету нужно 1076 мест. Застройщик предложил реконструкцию школы № 75, которая может дать дополнительно всего 500 мест, и добавил, что рядом с кварталом есть другие общеобразовательные учреждения, куда можно распределить жителей нового квартала.

Однако такой расклад не устроил участников градсовета, они попросили проработать этот вопрос лучше. И тут же нашелся выход: глава ГК PREMIER Владимир Пузанков объявил о намерении построить в квартале элитную гимназию на 300-400 мест. По словам проектировщиков, она может разместиться либо рядом со старым зданием садика, который ждет реконструкция, либо займет часть площадей «Смака».

Фото: проектная документация
Фото: проектная документация

Еще одно нарекание у участников заседания было к организации дорожного движения. По проекту, в квартал можно будет заехать с Мамина-Сибиряка, Азина и со Свердлова, но появляться проезды будут поэтапно, вплоть до 2030 года.

«Создание Мельковского проезда намечено на последнюю очередь, пока его будут делать Мамина-Сибиряка не вывезет, надо раньше начинать работы, пересмотреть этапность развития сети, потому что Мамина-Сибиряка загружена уже сейчас», — посетовал сити-менеджер Екатеринбурга Александр Якоб. Его поддержал глава регионального управления ГИБДД Юрий Демин. Выход из ситуации может быть простым — сделать сквозной проезд из квартала через «Смак», однако пока предприятие не переедет на другое место, это невозможно.

Мы находимся в переговорах с руководством « Смака», они согласны переехать, если мы предоставим им площадку не хуже. Переезд займёт около пяти лет, может, удастся года за три, но точно не больше пяти. На « Смак» есть жалобы по шуму со стороны жильцов, этому предприятию все-таки не место там.
Владимир ПузанковВладимир Пузанков
директор группы компаний "Премьер"
Фото: проектная документация
Фото: проектная документация

После обсуждения губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев предложил одобрить проект, но с учетом того, что проектировщики учтут замечания.

Этот проект должен стать достойным примером реновации промышленных территорий. Очень хорошо, что он удачно вписывается именно здесь, в той части Екатеринбурга, которая сегодня недостаточно обустроена.
Евгений КуйвашевЕвгений Куйвашев
губернатор Свердловской области

Напомним, построить новый квартал за «Смаком» планируют до 2030 года. Здесь появятся 10 высоток, три новые улицы и 300 тысяч м2 жилья, инвестиции в проект составят 20 млрд рублей. Раньше руководители проекта заявляли, что главной достопримечательностью района станет восстановленный пруд и река Мельковка, однако планы пришлось скорректировать.

Мы сперва хотели вывести ее наружу, но пока это решение зависло в воздухе, потому что река глубоко лежит, там много мусора. Также выяснилось, что в свое время туда скидывали опасные отходы с предприятия. Мусор конечно можно убрать, но суть в другом — река протекает глубоко под землей, поэтому пруд останется, но таким большим, как хотели раньше, делать его не будем. Да, это красиво, но мы лучше разместим на этих местах детские и спортивные площадки.
Владимир ПузанковВладимир Пузанков
директор группы компаний "Премьер"
Фото: проектная документация
Фото: проектная документация
Таким мог быть пруд

Полностью посмотреть проект квартала можно на сайте регионального министерства строительства вот здесь.

Поделиться:

Срочные новости, фото и видео событий, очевидцами которых вы стали, сообщайте нам