Строительство высокой заморозки

Вспоминаем истории самых известных долгостроев Екатеринбурга, возведение которых затянулось на десятки лет.
В ближайшее время уральская столица может лишиться, пожалуй, самого знаменитого своего долгостроя — телебашни возле цирка. Это уникальное строение, которое стало практически визитной карточкой города даже в недостроенном виде. ЕТВ решил вспомнить истории других зданий Екатеринбурга, которые хоть и строились десятки лет, но все же получили свой шанс на счастливую жизнь. Однако начать мы решили с той самой башни.

Телебашня

которая так и не стала культурным центром
Фото: YouTube
Фото: YouTube
Строительство телебашни в Свердловске стартовало в 1983 году. Это был грандиозный проект, который поставил бы уральский город-завод в один ряд со столицей страны Советов, а также с Вильнюсом и Таллином. В этих городах уже построили аналогичные телебашни.

Телерадиосигнал из Свердловска легко могли бы принимать во всей области.
Проектная высота постройки составляла 361 метр. Кроме всевозможного оборудования в башне хотели разместить ресторан — аналог московского «Седьмого неба» в Останкино.

Возведение этой громадины доверили суперспециалистам — трест «Спецжелезобетонстрой» уже имел богатый опыт в этой сфере. При строительстве использовался особо прочный бетон марки 400. Работы на площадке кипели до 1989 года, после чего начались перебои с финансированием. В 1991 году со сменой политического режима и началом экономического кризиса стройка окончательно заглохла. На тот момент башню подняли над землей на 220 метров. Последнее, что сделали на объекте, — установили высотно-габаритные красные огни для безопасности полетов. Это было в 2000-х.

В 2003 году башню отдали ФГУП РТРС под объект связи, а через пять лет нашелся инвестор, который хотел достроить знаменитый долгострой и даже готов был потратить на это 500 миллионов рублей, но начался очередной экономический кризис и о планах забыли. В 2013 году телебашню передали в собственность Свердловской области. Тогда же в регионе был объявлен конкурс на проект ее реконструкции. Архитекторы всех мастей тогда много чего предлагали сделать из нее, например, научно-просветительский центр. Победил проект Green Hill Park с загсом, аттракционами, кинотеатром и площадкой для выставок. Однако для его реализации инвестора так и не нашлось.

В феврале 2016 года было принято решение о консервации телебашни в преддверии ЧМ-2018, а уже в сентябре 2016 объект внесли в план приватизации. В 2017 году судьба знаменитого долгостроя окончательно решилась — глава Свердловской области Евгений Куйвашев объявил о намерении снести постройку, а участок передать УГМК для строительства новой ледовой арены для ХК «Автомобилист».

Гостиница « Дели»

которую хотят сделать торгово-офисным центром
Фото: wikimapia.org
Фото: wikimapia.org

Появлению этого большого здания из красного кирпича Екатеринбург обязан российско-индийской компании «Екатеринбург-Дели», которая планировала открыть в нем пятизвездочную гостиницу. Традиции индийской архитектуры и сегодня улавливаются в фасаде недостроя. Строительство началось в 1995 году, а уже через два года работы на площадке прекратились. Совместное предприятие заявило о ликвидации, а на дворе уже вовсю бушевал экономический кризис. Здание так и простояло до 2002 года, когда его передали в собственность ООО ТДЦ «Мегаполис» Сергея Флеганова.

Новый собственник сначала хотел достроить здание и открыть в нем торгово-офисный центр. Мэрия одобрила смену концепции, но с условием: «Мегаполис» должен сделать подземный паркинг на противоположной стороне улицы Куйбышева и соединить его с недостроем подземным переходом. Компания получила в аренду участок для парковки, но так ее и не построила. При этом работы на объекте долгое время не велись — в недостроенном здании хранили пиломатериалы, а на фасаде размещали рекламные щиты. Рабочие вернулись на площадку только в 2016 году. Тогда же на заборе, окружающем стройку, появился паспорт объекта. Согласно ему, генподрядчиком строительства является ООО «Авеста», заказчиком — ООО «ТМ-строй», застройщиком — ТДЦ «Мегаполис».

Завершить строительство планировали в 2017 году, но пока заметных изменений на объекте не произошло.

Гостиница « Турист»

которая стала штаб-квартирой « Газпром трансгаз Екатеринбург»
Фото: art-mobili.ru
Фото: art-mobili.ru

Высотку на Свердлова начали строить еще в 1976 году. Тогда в ней планировали разместить гостиницу «Турист», которая должна была удовлетворить растущие потребности в размещении гостей города. Заказчиком выступала Федерация профсоюзов Свердловской области. Строили не быстро, да и здание считалось сложным. Шли годы, денег выделялось все меньше, а в 1992 году объект и вовсе заморозили.

Для продолжения строительства гостиницы создали закрытое акционерное общество «ТурГаз», где держателем контрольного пакета акций стал «Уралтрансгаз». Однако в связи с изменениями в структуре «Газпрома» строительство объекта так и не удалось возобновить. В 2002 году в счет оплаты за строительство газопровода в Македонии к возведению объекта подключилась македонская фирма СП «Бетон», которая обязалась сдать объект под ключ «до первого колодца».

Строителям пришлось потрудиться, чтобы вернуть долгострой к жизни. Так, только на демонтаж старой облицовки здания, которую за долгие годы побила коррозия, ушло около двух месяцев. На ее месте появились современные облицовочные материалы, а нижние два этажа одели в гранит.

В 2008 году высотка наконец-то открыла свои двери, но уже не для гостей уральской столицы, а сотрудников компании «Газпром трансгаз Екатеринбург».

Бизнес-центр « Демидов»

который поделился площадями с Ельцин Центром
Фото: ЕТВ
Фото: ЕТВ

Деловой дом «Демидов» начали строить в Екатеринбурге в 2006 году. Комплекс должен был состоять из двух частей — девятиэтажного конгресс-холла и 33-этажного офисника. В первоначальном проекте также фигурировали панорамный купол над акваторией городского пруда, соединенный стеклянным переходом с конгресс-холлом, и пешеходный мост на противоположный берег, но уже тогда эти планы казались фантастичными.

Проект делового комплекса, разработанный екатеринбургским бюро «Архстройпроект-А», впервые представили на крупнейшей международной выставке недвижимости MIPIM-2005 в Каннах. Это был первый подобный опыт для Среднего Урала. Но в 2008 году в России наступил кризис и объект забросили. Тогда же правительство Дмитрия Медведева приняло закон, согласно которому в специальных президентских центрах России должно сохраняться наследие каждого главы государства, покинувшего пост. Уже через год в Москве приняли решение разместить Центр Ельцина в Екатеринбурге. В качестве площадки выбрали недострой в самом сердце уральской столицы.

В то время процессом на площадке руководил «УГМК-Холдинг», которому передали объект. В 2010 году гиганты свердловской промышленности завершили стройку, но центр так и не открылся для арендаторов. В 2013 году началась реконструкция объекта под Ельцин Центр. Всего на преобразование здания потратили порядка 9,5 миллиардов рублей. Первый транш из федерального бюджета ельцинский фонд получил в 2011 году, на эти деньги выкупили часть площадей БЦ.

Задачу превратить круглый в горизонтальном сечении второй этаж в музей решал Павел Лунгин — он придумал концепцию «ротора», который запускает круговое движение посетителей: развернутые по часовой стрелке дверные проемы залов подталкивают гостей к переходу из одного помещения в другое. В середине второго уровня расположена круглая площадь, на ней — скамейки и памятник Ельцину из бронзы в натуральную величину.

В доработке устаревшей за долгие годы строительства архитектурной концепции центра принял участие архитектор Борис Бернаскони, известный проектом «Сколково». Его бюро создало для здания фирменный алюминиевый фасад, рисунок которого лег в основу айдентики всего Ельцин Центра. В конце 2015 года в Екатеринбург съехалась элита со всей страны, чтобы торжественно открыть центр первого президента России.

Строительство высотной очереди завершили 30 декабря 2016 года. На первых этажах здания расположились переговорные, трансформирующийся конференц-зал, зона для кофе-брейка. На верхних — помещения со свободной планировкой для офисов. Фасад здания выполнен из конструкций архитектурных алюминиевых профилей, большая его часть состоит из закаленных стекол со специальным светоотражающим покрытием снаружи и энергоэффективных травмобезопасных стекол изнутри.

Фабрика « Спортобувь»

которая перевоплотилась в Дворец Правосудия
Фото: архив ЕТВ
Фото: архив ЕТВ

Строительство на пересечении улиц Московской и Фурманова развернулось в далеком 1987 году. Тогда на этом месте хотели разместить цеха фабрики «Спортобувь». Через некоторое время еще не завершенный объект решили перепрофилировать в СИЗО, однако из-за отсутствия средств Министерство юстиции от этой идеи отказалось. В 2002 году областные власти передали долгострой в оперативное управление областному суду для реконструкции под Дворец Правосудия.

Разработку проекта доверили «Уралгражданпроекту». Специалисты обследовали долгострой вдоль и поперек и вынесли свой вердикт — создать на месте промпредприятия дворец сложно, но можно. В итоге у центрального административного блока появился еще один этаж, фасады одели в плитку из керамогранита, внешнюю отделку центрального блока дополнили остекленными сплошными — на семь этажей — витражами.

Планировку выполнили с учетом особенностей работы областного суда. Часть помещений, которые не имели дневного освещения, приспособили под залы заседаний. Также проектировщики решили вопросы размещения подсудимых, их охраны, доставки, а также размещения иных участников процесса: свидетелей, адвокатов, прокуроров, присяжных. В здании появились медпункт, столовая, почта, гараж и даже тренажерный зал. Словом — здание уже ничем не напоминает фабрику.

Поделиться:

Срочные новости, фото и видео событий, очевидцами которых вы стали, сообщайте нам