Площадь эволюции. Дома-пионеры соцгорода Уралмаш

Строителей Уралмашзавода поселили в деревянные дома, где ванная комната соединена с кухней, лишь на время. Прошло больше 80 лет, а в этих домах-ветеранах все еще живут люди.
Мы продолжаем говорить о том, как эволюционировали представления о комфортном жилье в СССР. Ранее мы уже рассказали о национализированных усадьбах и домах-коммунах, о частных «особняках» советских времен и сталинках Свердловска. Неделю назад мы начали разговор о типовой архитектуре.

Здания, с которых начиналось типовое строительство в СССР, сегодня не покажутся нам типичными. Попытки типизации домостроения начались задолго до хрущевок и панельного строительства. В этой статье мы поговорим о первых советских типовых домах Свердловска — деревянных многокварниках, которые строили для первостроителей соцгорода Уралмаш.

План соцгорода

В 1928 году началось строительство соцгорода Уралмаш (этой истории посвящена отдельная статья). В нескольких километрах от Свердловска, фактически на пустом месте проектируется огромный завод тяжелого машиностроения, а также соцгород для строителей и позже работников завода.

Один из первых генеральных планов Уралмаша. 1929 год

На плане хорошо видны разные паттерны типовой застройки. В центре, ближе к площади Первой пятилетки и центральной проходной завода находятся более крупные кирпичные дома. Каждый квартал состоит из нескольких зданий, стоящих перпендикулярно к улице, и угловых домов, образующих своеобразную площадь-сквер вокруг каждого перекрестка. По краям — более мелкая деревянная застройка.

Генплан Уралмаша 1958 года

Забегая вперед, посмотрим на генеральный план 1958 года. Он претерпел значительные изменения — стал проще, геометричней, паттерны застройки несколько поменялись: ряд типовых кирпичных кварталов построили только вдоль улицы Ильича, а вот деревянные дома распространились гораздо больше, чем планировалось.

Первые квартиры для первых жителей

Сегодня от деревянного Уралмаша сохранилось всего несколько кварталов. Счастливое совпадение состоит в том, что это именно их построили первыми.

4 фотографии
Застройка велась одинаковыми двухэтажными домами, в каждом из которых было по восемь квартир. В домах были предусмотрены печи для отопления, туалет и кухня в каждой квартире. Водопровода и электричества изначально не было, их подвели позже.

Сегодня эти дома, построенные в 1928-29 годы, все еще стоят, и в них до сих пор живут люди. Уникальную застройку теснят новые многоэтажки, вырастающие недалеко от метро.

Первые дома соцгорода сегодня

Прогулявшись по дворам и подъездам, можно выяснить, что типовая застройка оказалась не такой уж типовой — строители искали разные методы: некоторые здания построены из бруса, другие — из бревен, по-разному отделаны и подъезды, и фасады. В деталях каждый дом уникален. Видимо, кварталы стали полигоном для архитекторов, искавших оптимальный вариант быстровозводимого жилья.

2 фотографии
Многоэтажные деревянные подъезды — довольно непривычное зрелище. Оштукатуренный подъезд выглядит более привычно. Деревянное строение дома выдает только лестница.

Во многих подъездах сохранились старинные двери, стоящие приоткрытыми, как в рассказах о счастливом советском прошлом, когда никто не запирал квартиры. Это обманчивая иллюзия — за старыми деревянными дверями стоят новые, железные, хорошо отражающие постсоветские реалии района Уралмаш.
2 фотографии

Общество Уралмаша

В основном, жители домов — люди, получившие квартиры здесь в 1970-80 годы. Это бывшие работники Уралмаша, ЗИКа, Уралтрансмаша, члены их семей и те, кто работал в инфраструктуре соцгорода.

Каждый дом представляет собой сообщество очень зависимых друг от друга в бытовом плане людей. В каждом доме живет всего восемь семей. Соседям необходимо договориться, чтобы ухаживать за домом, содержать его в порядке. Кто-то борется за свои дома, у кого-то опускаются руки, кто-то ждет спасения извне — от государства, управляющей компании или застройщиков, интересующихся землей около метро.

Для справедливости нужно заметить, что местные жители охотно разговаривали с нами, но далеко не все разрешили снимать свое жилье. Одни стесняются простых, не отремонтированных интерьеров, другие боятся подвоха — снос домов обсуждают уже много лет, но кто и на каких условиях будет их расселять, жителям остается только догадываться.
Я живу здесь с 1992 года. Раньше я жила в таком же доме по соседству, теперь здесь. Эти дома строились в 1929 году, и самое интересное, что из БТИ каждый год приходят и ставят все меньший и меньший процент износа. У меня чисто и хорошо в квартире, но фотографировать не надо. Они приходят и говорят: «о, так у вас тут очень уютно, на что вы жалуетесь?» Я говорю: «давайте тогда поменяемся с вами квартирами?» Наши дома — под снос. К чемпионату снесут всю Кировградскую, чтобы когда ехали на стадион, не видно было этих домов. У этого района, конечно, своя аура. Раньше тут не было машин во дворе, все друг друга знали. Когда мы переезжали, мне сказали — от силы на три года. Мы живем здесь уже 24 года.
Людмила ПальговаЛюдмила Пальгова
профессор кафедры гастроэнтерологии университета им. Мечникова
2 фотографии

Один из распространенных вариантов планировки — совмещение ванны с кухней. Часть квартир до сих пор не оборудована ваннами, и некоторые жители пользуются общественной баней. Они считают это вполне удобным для себя (баня стоит 160 рублей за посещение).

3 фотографии
Другая часто встречающаяся особенность — печь в интерьере.

«Этот дом горел в 70-е годы, поэтому наш подъезд ремонтировали, — рассказывает местная жительница, которая пожелала остаться неизвестной. — Капитальный ремонт был в 1980, раньше провели горячую и холодную воду. Канализация всегда была, а за водой ходили на колонку».
2 фотографии
Большинство жителей получили здесь квартиры в 70-е или 80-е. В те годы это жилье уже никак не попадало под определения комфортного. Многие получили его как будто ненадолго, но стали жертвами известной истины — нет ничего более постоянного, чем временное.

«Я здесь живу более 25 лет, — признается местная жительница Тамара. — У меня было две комнаты в коммуналке, путем обмена я сделала себе двухкомнатную квартиру, когда у меня были маленькие дети. Дети выросли, обзавелись своими семьями, нарожали своих детей. У меня уже внук, а мы все тут живем».

«Когда-то мы жили в другом таком же доме и работали на самстрое, — рассказывает соседка Тамары. — Нам не дали квартиру в новом доме, дали эту и сказали: потерпите, через года два-три этот дом снесут, и вы получите новую квартиру“».
2 фотографии
Удивительное наблюдение: чем хуже условия жизни, тем больше в квартире громко работающих телевизоров. Порой нам встречаются квартиры, где «ящики» есть в каждой комнате и на кухне. Как бы там ни было, все жители отмечают очень хороший социальный климат в своем квартале:

— Тут, наверное, все друг друга знали?

— Мы и сейчас друг друга знаем. Это в новых домах никто друг друга не знает. А тут мы все друг другу помогаем, кто помоложе, ухаживают за пожилыми.

Деревянное будущее

Дома первостроителей Уралмаша — уникальное для своего времени явление, интересное и архитекторам, и историкам. Этим летом музей истории Екатеринбурга проводил ряд экскурсий по типовой застройке Уралмаша, и они неизменно пользовались популярностью.

Как поступить с этим наследием? К счастью в России уже есть прецеденты сохранения подобных построек. В Омске в рамках частной инициативы реконструировали деревянный жилой дом для работников завода «Коммунар» 1935 года постройки.
По материалам блога Historian30h.

Возможно, и в заповеднике советского строительства, соцгороде Уралмаш найдется интересное и нетривиальное решение для первых домов первого соцгорода.

Post Scriptum

Все материала совместного проекта Полины Ивановой, сообщества «Екатеринбург наизнанку» и ЕТВ «Площадь эволюции» ищите здесь. Современные фотографии в тексте — Александр Тверской. Исторические материалы предоставлены Госархивом Свердловской области. Мы будем признательны, если вы поддержите большой проект автора цикла — «Путеводитель по Екатеринбургу».

Поделиться:

Срочные новости, фото и видео событий, очевидцами которых вы стали, сообщайте нам