Площадь эволюции. ЕТВ проникает в первые «ипотечные» дома Свердловска

Наша серия материалов об эволюции жилья в Свердловске и СССР продолжается. Мы рассказываем, как менялись представления горожан о том, что такое необходимый и достаточный комфорт. В предыдущей серии мы рассказывали, как в Свердловске начали появляться коттеджи — или дома на одну квартиру. Сегодня мы пройдемся по тем немногим домам, которые являются свидетелями этой эпохи.

Уже после первой пятилетки стало ясно, что темпы жилого строительства не соответствуют заявленным. С землей проблем не было, но проектировать и строить многоквартирные жилые дома было некогда и не на что. Чтобы как-то улучшить положение рабочих, уже во вторую пятилетку заводы начали выдавать земельные участки и денежные ссуды на разных льготных условиях своим сотрудникам, чтобы они могли построить дома самостоятельно.

Типовые дома для самостроя были популярны до конца 30-х годов. Эксперименты в области коттеджного строительства в Свердловске начались уже после войны.

В Свердловске тема частного строительства была актуальней всего после войны. Множество беженцев в военные годы подселяли прямо в квартиры к свердловчанам. После 1945 года большинство эвакуированных приняли решение остаться в Свердловске — у кого-то здесь была новая работа, кому-то просто некуда было возвращаться. Всех их необходимо было куда-то расселить.

По некоторым источникам, эти коттеджи были построены для преподавателей консерватории, проект реконструкции которой также был сделан при участии Рейшера. У местных жителей они одно время назывались «финскими» домами — за огромную крышу и необычный еще для России брус.

Преимущество бруса в его универсальности. Каждый брус — типовой, одного размера, с одними и теми же пазами и гребнями. Рубленные дома было делать сложнее, поскольку все деревья имеют свою толщину и форму, а технологию цилиндровки бревен тогда еще не придумали.

Необычны пространства с огромными печами и «скосами» под крышу на втором этаже. Интерьеры остаются почти нетронутыми, поскольку сейчас дом в прямом смысле охраняется государством: решение о дальнейшей судьбе этого памятника еще не принято, там круглосуточно дежурит сторож.

Еще один феноменальный объект частного строительства связан с именем Александра Таффа. Его самые известные постройки — здание бывшего Уральского государственного университета имени Горького, здание телецентра, а также строительный техникум, который ныне именуют Уральский колледж строительства. Также Тафф спроектировал застройку улицы Грибоедова — центральной магистрали Химмаша.

Судьба Александра Таффа заслуживает отдельного исследования и рассказа. Он окончил один за другим два архитектурных вуза в Ленинграде, в самом начале карьеры проектировал и строил здания в Ленинграде и Сочи. Однако в 1937 году репрессировали его отца, а сам Александр Петрович попал в одно из проектных бюро НКВД — так называемую «шарашку», специальную контору, в которых на особых условиях работали репрессированные специалисты.

С началом войны Таффа перевели на Урал. В Нижнем Тагиле он работал над Клубом горняков и проектом поселка Красный. В 1946 закончился срок его наказания, и архитектор переехал в Свердловск. Здесь он сразу начал преподавать и активно проектировать, работал по совместительству в нескольких конторах, занимаясь градостроительным и архитектурным проектированием, и везде выступал возмутителем спокойствия. Его работоспособность и успехи часто провоцировали конфликты с коллегами. Через некоторое время Таффа исключили из Союза архитекторов, и он был вынужден уехать из города. Следующим местом его пребывания был Минск, где его членство в союзе восстановили.

Изначально дом был построен для одной семьи, на первом этаже располагались кухня и общие комнаты, на втором — спальни. Водопровод и канализация были только на первом этаже. Позже сам архитектор разделил дом на две квартиры, отдав второй этаж одному из родственников с семьей. Дом перепроектировали — появился отдельный вход, инженерные сети протянули на второй этаж.

«Я не выбирал этот дом, дом выбрал меня, — рассказывает Родион Андросов. — Хозяин этой квартиры побывал на нашем концерте, заинтересовался нашим творчеством и предложил нам поселиться тут. Здесь мы живем и пока храним нашу коллекцию инструментов. Мы очень много играем сами и периодически устраиваем здесь сейшны, музыка является важной частью нашей жизни. К счастью, в то время стены строили нормальные, и здесь хорошая звукоизоляция».

Необычная по архитектуре квартира необычна и своими обитателями — в просторных комнатах детские игрушки лежат среди диковинных музыкальных инструментов. В некоторых пространствах — скошенная крыша, необычные окна.

К подступающей застройке Родион относится философски: «Я думаю, что город — живая структура, все должно меняться. Возможно, этому дому действительно не место в центре города, и он должен уступить чему-то другому. Это уникальная ситуация, когда коттедж оказался в центре города. Классно, когда выходишь — и за домом лес. Но в этом доме лес только с одной стороны».