В Екатеринбурге «замерзают» сделки с недвижимостью

11:39, 05 Февраль 2015
chi_2.jpg
Все больше квартир и комнат снимают с продажи в уральской столице: кризис и курс на снижение цен на жилье заставляют горожан откладывать сделки на лучшие времена.
Число объектов жилой недвижимости, выставленных на продажу риэлторскими агентствами, продолжает снижаться: динамику фиксирует аналитический отдел Уральской палаты недвижимости. С конца 2014 года количество квартир, с которыми решили расстаться прежние владельцы, уменьшилось на 22,5%: сейчас покупателям остался весьма скромный выбор из 7 800 объектов. Комнаты тоже перестают продавать: 32% исчезли из базы УПН с декабря, и теперь лишь 1 800 комнат в коммуналках можно купить через агентство.
Что касается цен на недвижимость, то их широко анонсированное падение еще не началось: за последний месяц квартиры в неновых домах в среднем подорожали на 0,6%. 2 февраля средняя цена жилого квадратного метра в Екатеринбурге равнялась 76 635 рублям. Главным образом, показатель поднялся за счет жилья на окраинах города — здесь жилье прибавило в стоимости 1,9%. Дорожает даже центр города: +0,3% за месяц. А вот квартиры в Академическом, на ЖБИ, Новой Сортировке, Синих камнях, Уктусе, на Широкой речке, Уралмаше и Эльмаше за четыре недели стали дешевле на 0,2%.
Напомним, по прогнозам аналитиков, квартиры в Екатеринбурге ожидает снижение стоимости, которого уже давно не фиксировали в уральской столице.
«В 2013 и 2014 годы рост рынка жилья был обеспечен в первую очередь развитием ипотечного кредитования. Но с учетом изменения ключевой ставки, большинство банков кардинально уменьшат число выдаваемых кредитов. Поэтому избежать существенного снижения оборотов рынка в 2015 году не удастся, а его следствием станет снижение цен на рынке жилья на 5-15%»

— Аналитики УПН

По мнению экспертов, цены на недвижимость не претерпят существенного падения только в том случае, если государство разгонит инфляцию.
undefined

Комментарии
9 удивительных фактов о шоу «Уральские пельмени»
События
9 удивительных фактов о шоу «Уральские пельмени»
Раскрываем секреты самого уральского юмористического шоу России.
Леонид Юзефович: «Маятник качается внутри нашего общества»
События
Леонид Юзефович: «Маятник качается внутри нашего общества»
Писатель, который получил премию «Большая книга» — о неуверенном в себе герое «Зимней дороги», разрушительном маятнике российского общественного мнения и роли Екатеринбурга в жизни страны и его собственной судьбе.
Дмитрий Астрахан: «Ради сохранения семьи можно и бордель открыть»
События
Дмитрий Астрахан: «Ради сохранения семьи можно и бордель открыть»
Герои фильма «Любовь без правил» не стесняются в средствах для достижения благой цели. О своей новой картине известный российский режиссер рассказал ЕТВ.
Уральский спасатель: «Работаем на остатках энтузиазма»
Городские истории
Уральский спасатель: «Работаем на остатках энтузиазма»
Сотрудники МЧС каждый день выручают других из беды, а между тем сами находятся в ситуации постоянного стресса. Мизерная зарплата, нехватка оборудования и другие причины, которые привели спасателя из Екатеринбурга к самоубийству.
От обороны — в нападение. Кто спасет «Урал»?
События
От обороны — в нападение. Кто спасет «Урал»?
Свердловский клуб лихорадит. На зимние каникулы клуб ушел, занимая «скользкую» 13 позицию, пережив подозрения в «договорняке» с «Тереком», смену тренера, невзрачную игру «звезды» Павлюченко. Подводим итоги первой части сезона.
Афиша не для всех: пробуем кино и пляшем под «Сансару»
Развлечения
Афиша не для всех: пробуем кино и пляшем под «Сансару»
Очередная афиша переполнена фильмами и музыкой, так что устраивайтесь поудобнее, берите календарь и начинайте планировать увлекательные выходные.
Площадь эволюции. Первая «сталинка» Свердловска
Городские истории
Площадь эволюции. Первая «сталинка» Свердловска
Квартиры на 2,5 комнаты, потолки высотой в 3,4 метра, встроенная баня и подвалы для дров, вид на ипподром и стена-холодильник: Дом Энергетиков на улице Московской послужил городу мостом для перехода от конструктивизма к классицизму.
От заката до Рассветной. Страшный суд на ЕТВ
Городские истории
От заката до Рассветной. Страшный суд на ЕТВ
Сегодня речь пойдет о новых домах на краю ЖБИ. Хорошо ли живется в двух шагах от Каменных палаток и шумного карьера? Почему так долго добираться до такого близкого центра? О плюсах и минусах своего района нам рассказали местные жители.
Мэрский вид спорта. Куда побежал зимний Екатеринбург?
События
Мэрский вид спорта. Куда побежал зимний Екатеринбург?
Не успев остановиться с лета, Екатеринбург спортивный побежал зимой: атлеты в легких куртках подрезают облаченных в пуховики и шубы прохожих. Почему бегать по снегу не только модно, но и полезно — объясняет марафонец Эрик Хасанов.