В Екатеринбурге «замерзают» сделки с недвижимостью

11:39, 05 Февраль 2015
chi_2.jpg
Все больше квартир и комнат снимают с продажи в уральской столице: кризис и курс на снижение цен на жилье заставляют горожан откладывать сделки на лучшие времена.
Число объектов жилой недвижимости, выставленных на продажу риэлторскими агентствами, продолжает снижаться: динамику фиксирует аналитический отдел Уральской палаты недвижимости. С конца 2014 года количество квартир, с которыми решили расстаться прежние владельцы, уменьшилось на 22,5%: сейчас покупателям остался весьма скромный выбор из 7 800 объектов. Комнаты тоже перестают продавать: 32% исчезли из базы УПН с декабря, и теперь лишь 1 800 комнат в коммуналках можно купить через агентство.
Что касается цен на недвижимость, то их широко анонсированное падение еще не началось: за последний месяц квартиры в неновых домах в среднем подорожали на 0,6%. 2 февраля средняя цена жилого квадратного метра в Екатеринбурге равнялась 76 635 рублям. Главным образом, показатель поднялся за счет жилья на окраинах города — здесь жилье прибавило в стоимости 1,9%. Дорожает даже центр города: +0,3% за месяц. А вот квартиры в Академическом, на ЖБИ, Новой Сортировке, Синих камнях, Уктусе, на Широкой речке, Уралмаше и Эльмаше за четыре недели стали дешевле на 0,2%.
Напомним, по прогнозам аналитиков, квартиры в Екатеринбурге ожидает снижение стоимости, которого уже давно не фиксировали в уральской столице.
«В 2013 и 2014 годы рост рынка жилья был обеспечен в первую очередь развитием ипотечного кредитования. Но с учетом изменения ключевой ставки, большинство банков кардинально уменьшат число выдаваемых кредитов. Поэтому избежать существенного снижения оборотов рынка в 2015 году не удастся, а его следствием станет снижение цен на рынке жилья на 5-15%»

— Аналитики УПН

По мнению экспертов, цены на недвижимость не претерпят существенного падения только в том случае, если государство разгонит инфляцию.
undefined

Комментарии
ЗЖЛ. Чайные потомки опиумных королей
События
ЗЖЛ. Чайные потомки опиумных королей
Когда-то деревня Месалонг была пристанищем китайцев-антикоммунистов, потом — крупнейшим наркоцентром Таиланда. Но теперь маки сменились чайными кустами. О мирном теперь царстве улуна — в сериале «Записки Жени Лобанова».
«Наша коммуникативная инвалидность требует протеза». Философ Игорь Чубаров о сожительстве людей с роботами
Сумма мнений Σ
Зачем Екатеринбургу центр по изучению ГМО?
Зачем Екатеринбургу центр по изучению ГМО?
От Оксаны Маклаковой
Полезняк на ЕТВ. Разбираемся в колебаниях валют и множим прибыль
Полезняк
Полезняк на ЕТВ. Разбираемся в колебаниях валют и множим прибыль
В середине февраля курсы валют опустились ниже отметки в 60 рублей, чего не случалось с июня 2015 года. Многие уральцы в панике бросились скупать доллары и евро. Насколько это оправдано и как уберечь свои накопления — читайте в полезняке.
Народная Екаграфия
Городские истории
Народная Екаграфия
Достопримечательности уральской столицы с каждым годом притягивают все больше туристов. Однако ориентироваться в них гостям города бывает непросто, потому что местные жители называют памятники совсем не так, как путеводители.
Боевые духи. Уральские новобранцы единоборств
События
Боевые духи. Уральские новобранцы единоборств
Закрытая клетка, гул толпы и незнакомый противник: сотни простых уральских парней рвутся на турниры, где не заработают ни копейки. Феномен свердловской суровости раскрыл ЕТВ организатор любительских и профессиональных схваток.
Вот это новость! Главные события Екатеринбурга в одной картинке
Город
Вот это новость! Главные события Екатеринбурга в одной картинке
Еженедельный дайджест новостей уральской столицы, который можно читать, а можно смотреть.
Лаборатроллия на ЕТВ: «грибок» толпы
Лаборатроллия
Лаборатроллия на ЕТВ: «грибок» толпы
Творческий десант ЕТВ, не жалея сил и нервов, меняет махровую эстраду на экспириенс в царстве «Грибов».
Свердчеловек.  Как я приукрашиваю смерть
Городские истории
Свердчеловек.  Как я приукрашиваю смерть
Портфолио нашей героини отважится смотреть не каждый, да и приносит его девушка в исключительных случаях. Сегодня наш «Свердчеловек» — танатопрактик или по-простому гример покойников.
Ищем смысл в чистом поле за Кольцово
События
Ищем смысл в чистом поле за Кольцово
Архитектор столичного «Винзавода» Ярослав Ковальчук — о новой парадигме городского планирования, которую он вместе со студентами Школы главного архитектора опробует на микрорайоне «Новокольцовский».
Провальный дауншифтинг. Юрий Немытых — падающая звезда Екатеринбурга
Городские истории
Провальный дауншифтинг. Юрий Немытых — падающая звезда Екатеринбурга
Один из самых блестящих экономических журналистов Екатеринбурга вернулся в город после нескольких лет в Таиланде, где он бомжевал и сидел в тюрьме. ЕТВ рассказывает удивительную историю о том, как неукрощенные страсти погубили талант.