В Екатеринбурге «замерзают» сделки с недвижимостью

11:39, 05 Февраль 2015
chi_2.jpg
Все больше квартир и комнат снимают с продажи в уральской столице: кризис и курс на снижение цен на жилье заставляют горожан откладывать сделки на лучшие времена.
Число объектов жилой недвижимости, выставленных на продажу риэлторскими агентствами, продолжает снижаться: динамику фиксирует аналитический отдел Уральской палаты недвижимости. С конца 2014 года количество квартир, с которыми решили расстаться прежние владельцы, уменьшилось на 22,5%: сейчас покупателям остался весьма скромный выбор из 7 800 объектов. Комнаты тоже перестают продавать: 32% исчезли из базы УПН с декабря, и теперь лишь 1 800 комнат в коммуналках можно купить через агентство.
Что касается цен на недвижимость, то их широко анонсированное падение еще не началось: за последний месяц квартиры в неновых домах в среднем подорожали на 0,6%. 2 февраля средняя цена жилого квадратного метра в Екатеринбурге равнялась 76 635 рублям. Главным образом, показатель поднялся за счет жилья на окраинах города — здесь жилье прибавило в стоимости 1,9%. Дорожает даже центр города: +0,3% за месяц. А вот квартиры в Академическом, на ЖБИ, Новой Сортировке, Синих камнях, Уктусе, на Широкой речке, Уралмаше и Эльмаше за четыре недели стали дешевле на 0,2%.
Напомним, по прогнозам аналитиков, квартиры в Екатеринбурге ожидает снижение стоимости, которого уже давно не фиксировали в уральской столице.
«В 2013 и 2014 годы рост рынка жилья был обеспечен в первую очередь развитием ипотечного кредитования. Но с учетом изменения ключевой ставки, большинство банков кардинально уменьшат число выдаваемых кредитов. Поэтому избежать существенного снижения оборотов рынка в 2015 году не удастся, а его следствием станет снижение цен на рынке жилья на 5-15%»

— Аналитики УПН

По мнению экспертов, цены на недвижимость не претерпят существенного падения только в том случае, если государство разгонит инфляцию.
undefined

Комментарии
Афиша не для всех: выходные по классике и на спорте
Развлечения
Афиша не для всех: выходные по классике и на спорте
Снова пятница на календаре, а это значит, что пришла пора планировать выходные с пользой и запасаться развлекательными планами на будущее. В очередном выпуске нашей афиши мы собрали мероприятия, которые, вероятно, придутся вам по душе.
Площадь эволюции. Выдающийся двор типового Эльмаша
Городские истории
Площадь эволюции. Выдающийся двор типового Эльмаша
Эти шлакоблочные дома, построенные для работников Турбинки буквально посреди леса, были обречены на снос. Пока жильцы не помешали кусочку советской истории кануть в Лету, взяв управление в свои руки.
Мороз по коже. Бросаемся в уральскую купель в поисках бикини
События
Мороз по коже. Бросаемся в уральскую купель в поисках бикини
Событие на грани моды, ЗОЖа и религии — крещенские купания. В ночь на 19 января тысячи екатеринбуржцев ломанулись в освященные купели. Вместе с ними в чудеса зимней моды окунулся ЕТВ.
Мини-Мы. Как защититься от агрессии особых детей
Городские истории
Мини-Мы. Как защититься от агрессии особых детей
Подросток с психическими отклонениями калечит собственную мать, кто виноват — врачи, сами родители или диагноз? Кто отвечает за поведение особых детей в обществе, разбирался ЕТВ.
Наш гонец в Донецк. Свердловчанка о своих донбасских каникулах
События
Наш гонец в Донецк. Свердловчанка о своих донбасских каникулах
Залитые в бетон банкоматы, компостеры в трамваях и ухоженные набережные: жительница Екатеринбурга рассказывает о новогодних каникулах, которые она провела в столице ДНР.
Площадь эволюции. Типовые сталинки типичного Свердловска
Городские истории
Площадь эволюции. Типовые сталинки типичного Свердловска
Типовые сталинки, притаившиеся за Управлением дороги, — кусочек тихого центра, хранящего историю Свердловска. Когда-то здесь разводили кур и кроликов прямо в квартирах, нынешние жильцы готовятся к борьбе за существование своих домов.
Король Лев. Поэт Рубинштейн о публике и пабликах
Городские истории
Король Лев. Поэт Рубинштейн о публике и пабликах
Молодые поэты обретают популярность за несколько постов в «Фейсбуке», а уже известные — используют свои страницы как дневники. Как изменилась поэзия в эпоху соцсетей, рассказал концептуалист Лев Рубинштейн, который приехал в Екатеринбург.
Естория. Редакция ЕТВ открывает свои тайны
Городские истории
Естория. Редакция ЕТВ открывает свои тайны
В работе журналистов многое остается за кадром. Сегодня мы откроем широкому читателю то, что берегли для своих мемуаров! Селфи с медведем и греча для Коляды, ограбление Куклачева и ходячие мертвецы в морге — в откровениях сотрудников ЕТВ.
Афиша не для всех: встречаем Рождество и смотрим фильмы
Развлечения
Афиша не для всех: встречаем Рождество и смотрим фильмы
Пришла та часть новогодних каникул, когда пора выбираться из дома и развлекаться с друзьями. Что делать и куда пойти, традиционно рассказывает наша Афиша.