В Екатеринбурге зафиксирован ипотечный бум

11:11, 15 Октябрь 2014
de69465d8d74.jpg
Горожане стали меньше ценить рубли, стремительно теряющие вес, и готовы брать кредиты по повышенным ставкам. Впрочем, по мнению экспертов, долго такая ситуация не продлится.
Повышенный спрос на ипотеку зафиксировали в Свердловской области. За 9 месяцев 2014 г. в регионе выдали более 9 тыс. кредитов на жилье на сумму почти 10 млрд рублей. Это вдвое больше, чем в январе — августе прошлого года.
Рост интереса к ипотеке в 3 квартале зафиксировали и в банке ВТБ 24. Как сообщили в компании, за этот период было выдано 2 038 кредитов на покупку жилья на общую сумму в 4 млрд рублей. Это в 1,8 раз больше, чем в аналогичном периоде прошлого года по количеству и в 2,2 раза — по объему денежных средств.
«Ипотечная активность растет. В сентябре мы выдали свыше 700 кредитов на сумму 1,4 млрд рублей, что больше показателей и августа, и июля текущего года, и более чем в 2 раза больше аналогичных показателей за прошлый год. Примечательно, что увеличивается и средняя сумма выдаваемых кредитов. Если год назад она составляла 1,683 млн рублей, то сейчас уже 1,983 млн рублей, на 18% больше»

— Сергей Кульпин, управляющий уральским филиалом ВТБ24.

По мнению Сергея Кульпина, причина повышенного спроса на ипотеку в росте экономической напряженности, которая толкнула граждан на срочную покупку недвижимости. С этим мнением согласен и гендиректор АН «Диал» Александр Дмитриев. Он считает, что ипотечный бум вызван ощущением приближающегося кризиса.
«Между тем, банки все чаще отказывают в кредитах. Причина в большом объеме плохих долгов“, то есть просроченных более чем на 60 дней кредитов. Требования ужесточаются, и некоторым из тех, кто мог взять ипотеку еще полгода назад, теперь уже отказывают в кредитовании. Если на начало года из 10 наших клиентов заявки одобряли 8, то теперь 4,5 из десяти получают отказ»

— Александр Дмитриев.

Эксперт отмечает, что люди готовы брать кредиты даже по повышенным ставкам. В начале года до 60% всех сделок с жилой недвижимостью заключались с использованием ипотеки. Однако в скором времени уральцы ждут повышения ставок: соответствующие заявления уже сделали Сбербанк и ВТБ.
«Чем кредиты дороже, тем меньше желающих их брать. Сейчас обесценивание денег подстегивает людей, но надолго ли это — непонятно. Если ставки поднимут на 1%, это еще терпимо, но 1% каждые полгода охладят интерес к ипотеке. Тогда мы скатимся на уровень 2006 г., когда с привлечением банковских средств проходило 25% сделок с жильем»

— Александр Дмитриев.

Комментарии
Афиша не для всех: выходные по классике и на спорте
Развлечения
Афиша не для всех: выходные по классике и на спорте
Снова пятница на календаре, а это значит, что пришла пора планировать выходные с пользой и запасаться развлекательными планами на будущее. В очередном выпуске нашей афиши мы собрали мероприятия, которые, вероятно, придутся вам по душе.
Площадь эволюции. Выдающийся двор типового Эльмаша
Городские истории
Площадь эволюции. Выдающийся двор типового Эльмаша
Эти шлакоблочные дома, построенные для работников Турбинки буквально посреди леса, были обречены на снос. Пока жильцы не помешали кусочку советской истории кануть в Лету, взяв управление в свои руки.
Мороз по коже. Бросаемся в уральскую купель в поисках бикини
События
Мороз по коже. Бросаемся в уральскую купель в поисках бикини
Событие на грани моды, ЗОЖа и религии — крещенские купания. В ночь на 19 января тысячи екатеринбуржцев ломанулись в освященные купели. Вместе с ними в чудеса зимней моды окунулся ЕТВ.
Мини-Мы. Как защититься от агрессии особых детей
Городские истории
Мини-Мы. Как защититься от агрессии особых детей
Подросток с психическими отклонениями калечит собственную мать, кто виноват — врачи, сами родители или диагноз? Кто отвечает за поведение особых детей в обществе, разбирался ЕТВ.
Наш гонец в Донецк. Свердловчанка о своих донбасских каникулах
События
Наш гонец в Донецк. Свердловчанка о своих донбасских каникулах
Залитые в бетон банкоматы, компостеры в трамваях и ухоженные набережные: жительница Екатеринбурга рассказывает о новогодних каникулах, которые она провела в столице ДНР.
Площадь эволюции. Типовые сталинки типичного Свердловска
Городские истории
Площадь эволюции. Типовые сталинки типичного Свердловска
Типовые сталинки, притаившиеся за Управлением дороги, — кусочек тихого центра, хранящего историю Свердловска. Когда-то здесь разводили кур и кроликов прямо в квартирах, нынешние жильцы готовятся к борьбе за существование своих домов.
Король Лев. Поэт Рубинштейн о публике и пабликах
Городские истории
Король Лев. Поэт Рубинштейн о публике и пабликах
Молодые поэты обретают популярность за несколько постов в «Фейсбуке», а уже известные — используют свои страницы как дневники. Как изменилась поэзия в эпоху соцсетей, рассказал концептуалист Лев Рубинштейн, который приехал в Екатеринбург.
Естория. Редакция ЕТВ открывает свои тайны
Городские истории
Естория. Редакция ЕТВ открывает свои тайны
В работе журналистов многое остается за кадром. Сегодня мы откроем широкому читателю то, что берегли для своих мемуаров! Селфи с медведем и греча для Коляды, ограбление Куклачева и ходячие мертвецы в морге — в откровениях сотрудников ЕТВ.
Афиша не для всех: встречаем Рождество и смотрим фильмы
Развлечения
Афиша не для всех: встречаем Рождество и смотрим фильмы
Пришла та часть новогодних каникул, когда пора выбираться из дома и развлекаться с друзьями. Что делать и куда пойти, традиционно рассказывает наша Афиша.