В Екатеринбурге зафиксирован ипотечный бум

11:11, 15 Октябрь 2014
de69465d8d74.jpg
Горожане стали меньше ценить рубли, стремительно теряющие вес, и готовы брать кредиты по повышенным ставкам. Впрочем, по мнению экспертов, долго такая ситуация не продлится.
Повышенный спрос на ипотеку зафиксировали в Свердловской области. За 9 месяцев 2014 г. в регионе выдали более 9 тыс. кредитов на жилье на сумму почти 10 млрд рублей. Это вдвое больше, чем в январе — августе прошлого года.
Рост интереса к ипотеке в 3 квартале зафиксировали и в банке ВТБ 24. Как сообщили в компании, за этот период было выдано 2 038 кредитов на покупку жилья на общую сумму в 4 млрд рублей. Это в 1,8 раз больше, чем в аналогичном периоде прошлого года по количеству и в 2,2 раза — по объему денежных средств.
«Ипотечная активность растет. В сентябре мы выдали свыше 700 кредитов на сумму 1,4 млрд рублей, что больше показателей и августа, и июля текущего года, и более чем в 2 раза больше аналогичных показателей за прошлый год. Примечательно, что увеличивается и средняя сумма выдаваемых кредитов. Если год назад она составляла 1,683 млн рублей, то сейчас уже 1,983 млн рублей, на 18% больше»

— Сергей Кульпин, управляющий уральским филиалом ВТБ24.

По мнению Сергея Кульпина, причина повышенного спроса на ипотеку в росте экономической напряженности, которая толкнула граждан на срочную покупку недвижимости. С этим мнением согласен и гендиректор АН «Диал» Александр Дмитриев. Он считает, что ипотечный бум вызван ощущением приближающегося кризиса.
«Между тем, банки все чаще отказывают в кредитах. Причина в большом объеме плохих долгов“, то есть просроченных более чем на 60 дней кредитов. Требования ужесточаются, и некоторым из тех, кто мог взять ипотеку еще полгода назад, теперь уже отказывают в кредитовании. Если на начало года из 10 наших клиентов заявки одобряли 8, то теперь 4,5 из десяти получают отказ»

— Александр Дмитриев.

Эксперт отмечает, что люди готовы брать кредиты даже по повышенным ставкам. В начале года до 60% всех сделок с жилой недвижимостью заключались с использованием ипотеки. Однако в скором времени уральцы ждут повышения ставок: соответствующие заявления уже сделали Сбербанк и ВТБ.
«Чем кредиты дороже, тем меньше желающих их брать. Сейчас обесценивание денег подстегивает людей, но надолго ли это — непонятно. Если ставки поднимут на 1%, это еще терпимо, но 1% каждые полгода охладят интерес к ипотеке. Тогда мы скатимся на уровень 2006 г., когда с привлечением банковских средств проходило 25% сделок с жильем»

— Александр Дмитриев.

Комментарии
Уральские подснежники: ищем оголенные ножки и прочие симптомы весны
События
Уральские подснежники: ищем оголенные ножки и прочие симптомы весны
Весна плюет на календарь и заходит в Екатеринбург раньше положенного срока: в последние дни февраля улицы города утопают в грязи и растаявшем снеге. Посреди всего этого сезонного разнообразия мелькают женские ножки. Яркие. Зимние. Твои.
Свердчеловек. Как я достаю людей с того света
Городские истории
Свердчеловек. Как я достаю людей с того света
История Игоря Листова — роман с пылающими страницами. Влюбленный в работу, он 15 лет проводил в разъездах, спасая жизни больших и маленьких людей. Игорь Листов — анестезиолог-реаниматолог, отдавший большую часть карьеры медицине катастроф.
Уральский звездовоз
Городские истории
Уральский звездовоз
Стиранные полотенца, жрицы любви и билеты на самолет для арфы: ЕТВ узнал все о причудах артистов, которые приезжают с концертами в Екатеринбург.
Народная Екаграфия
Городские истории
Народная Екаграфия
Достопримечательности уральской столицы с каждым годом притягивают все больше туристов. Однако ориентироваться в них гостям города бывает непросто, потому что местные жители называют памятники совсем не так, как путеводители.
Боевые духи. Уральские новобранцы единоборств
События
Боевые духи. Уральские новобранцы единоборств
Закрытая клетка, гул толпы и незнакомый противник: сотни простых уральских парней рвутся на турниры, где не заработают ни копейки. Феномен свердловской суровости раскрыл ЕТВ организатор любительских и профессиональных схваток.
Вот это новость! Главные события Екатеринбурга в одной картинке
Город
Вот это новость! Главные события Екатеринбурга в одной картинке
Еженедельный дайджест новостей уральской столицы, который можно читать, а можно смотреть.
Лаборатроллия на ЕТВ: «грибок» толпы
Лаборатроллия
Лаборатроллия на ЕТВ: «грибок» толпы
Творческий десант ЕТВ, не жалея сил и нервов, меняет махровую эстраду на экспириенс в царстве «Грибов».
Свердчеловек.  Как я приукрашиваю смерть
Городские истории
Свердчеловек.  Как я приукрашиваю смерть
Портфолио нашей героини отважится смотреть не каждый, да и приносит его девушка в исключительных случаях. Сегодня наш «Свердчеловек» — танатопрактик или по-простому гример покойников.
Ищем смысл в чистом поле за Кольцово
События
Ищем смысл в чистом поле за Кольцово
Архитектор столичного «Винзавода» Ярослав Ковальчук — о новой парадигме городского планирования, которую он вместе со студентами Школы главного архитектора опробует на микрорайоне «Новокольцовский».