В Екатеринбурге падают цены на жилье

15:36, 19 Ноябрь 2014
dom.jpg
За последний месяц средняя стоимость квадратного метра незначительно, но снизилась. Аналитики отмечают: такого не бывало уже много лет.
Уральская палата недвижимости подвела очередные итоги состояния рынка вторичной недвижимости Екатеринбурга. Как отмечают аналитики УПН, в сентябре и октябре рост цен на жилье прекратился, а за последние четыре недели и вовсе снизился на 0,2%. Сейчас средняя цена «квадрата» в неновом доме составляет 75 тыс. 584 рубля.
Напомним, что эксперты предсказывали, что стоимость жилья в Екатеринбурге будет снижаться, более того, тенденция сохранится в течение всего 2015 года. УПН называла цифру в 10-15% от средней стоимости квартиры.
«В сегменте вторичного жилья цены на квартиры точно будут снижаться, в первичке“ будут преобладать дешевые проекты. Это связано не столько с кризисом, сколько с его боязнью, опасениями вкладывать деньги. Также стоит ожидать замедления выдачи ипотеки»

— Игорь Лебедев, гендиректор Маршал групп“.

В начале октября на вторичный рынок жилья выставили максимальное за последние шесть  лет число объектов. К началу ноября в базе Уральской палаты недвижимости насчитывалось 10,1 тыс. квартир и более 1750 комнат. Сейчас объем базы несколько уменьшился, но по-прежнему остается высоким: порядка 10 тыс. квартир и 1,7 тыс. комнат. Это на 36% больше, чем в марте.
Серьезную конкуренцию квартирам в старых домах составляют новостройки: сейчас в городе одновременно строится 3,3 млн кв. метров жилья. Из них 2,8 млн — в Екатеринбурге, а 300 тыс. кв. м — в пригороде. Еще 200 тыс. «квадратов» составляют апартаменты. На данный момент застройщики продали лишь половину из всего этого объема, на остальное жилье ищут покупателей.
Отметим, что сильнее всего квартиры подешевели в районах второго пояса — к ним относятся Академический, ЖБИ, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Синие камни, Уктус, Уралмаш, Широкая речка и Эльмаш.
Комментарии
Жрецы свердловского общепита
Городские истории
Жрецы свердловского общепита
Пушкин или Лермонтов? «Битлы» или «Роллинги»? Месси или Роналду? У жителей Свердловска был свой неразрешимый вопрос: пельменная на Горького или Пушкина? ЕТВ предлагает ностальгию по советскому общепиту в воспоминаниях гурманов-очевидцев.
Уральские подснежники: ищем оголенные ножки и прочие симптомы весны
События
Уральские подснежники: ищем оголенные ножки и прочие симптомы весны
Весна плюет на календарь и заходит в Екатеринбург раньше положенного срока: в последние дни февраля улицы города утопают в грязи и растаявшем снеге. Посреди всего этого сезонного разнообразия мелькают женские ножки. Яркие. Зимние. Твои.
Свердчеловек. Как я достаю людей с того света
Городские истории
Свердчеловек. Как я достаю людей с того света
История Игоря Листова — роман с пылающими страницами. Влюбленный в работу, он 15 лет проводил в разъездах, спасая жизни больших и маленьких людей. Игорь Листов — анестезиолог-реаниматолог, отдавший большую часть карьеры медицине катастроф.
Уральский звездовоз
Городские истории
Уральский звездовоз
Стиранные полотенца, жрицы любви и билеты на самолет для арфы: ЕТВ узнал все о причудах артистов, которые приезжают с концертами в Екатеринбург.
Полезняк на ЕТВ. Разбираемся в колебаниях валют и множим прибыль
Полезняк
Полезняк на ЕТВ. Разбираемся в колебаниях валют и множим прибыль
В середине февраля курсы валют опустились ниже отметки в 60 рублей, чего не случалось с июня 2015 года. Многие уральцы в панике бросились скупать доллары и евро. Насколько это оправдано и как уберечь свои накопления — читайте в полезняке.
Народная Екаграфия
Городские истории
Народная Екаграфия
Достопримечательности уральской столицы с каждым годом притягивают все больше туристов. Однако ориентироваться в них гостям города бывает непросто, потому что местные жители называют памятники совсем не так, как путеводители.
Боевые духи. Уральские новобранцы единоборств
События
Боевые духи. Уральские новобранцы единоборств
Закрытая клетка, гул толпы и незнакомый противник: сотни простых уральских парней рвутся на турниры, где не заработают ни копейки. Феномен свердловской суровости раскрыл ЕТВ организатор любительских и профессиональных схваток.
Вот это новость! Главные события Екатеринбурга в одной картинке
Город
Вот это новость! Главные события Екатеринбурга в одной картинке
Еженедельный дайджест новостей уральской столицы, который можно читать, а можно смотреть.
Лаборатроллия на ЕТВ: «грибок» толпы
Лаборатроллия
Лаборатроллия на ЕТВ: «грибок» толпы
Творческий десант ЕТВ, не жалея сил и нервов, меняет махровую эстраду на экспириенс в царстве «Грибов».