В Екатеринбурге падают цены на жилье

15:36, 19 Ноябрь 2014
dom.jpg
За последний месяц средняя стоимость квадратного метра незначительно, но снизилась. Аналитики отмечают: такого не бывало уже много лет.
Уральская палата недвижимости подвела очередные итоги состояния рынка вторичной недвижимости Екатеринбурга. Как отмечают аналитики УПН, в сентябре и октябре рост цен на жилье прекратился, а за последние четыре недели и вовсе снизился на 0,2%. Сейчас средняя цена «квадрата» в неновом доме составляет 75 тыс. 584 рубля.
Напомним, что эксперты предсказывали, что стоимость жилья в Екатеринбурге будет снижаться, более того, тенденция сохранится в течение всего 2015 года. УПН называла цифру в 10-15% от средней стоимости квартиры.
«В сегменте вторичного жилья цены на квартиры точно будут снижаться, в первичке“ будут преобладать дешевые проекты. Это связано не столько с кризисом, сколько с его боязнью, опасениями вкладывать деньги. Также стоит ожидать замедления выдачи ипотеки»

— Игорь Лебедев, гендиректор Маршал групп“.

В начале октября на вторичный рынок жилья выставили максимальное за последние шесть  лет число объектов. К началу ноября в базе Уральской палаты недвижимости насчитывалось 10,1 тыс. квартир и более 1750 комнат. Сейчас объем базы несколько уменьшился, но по-прежнему остается высоким: порядка 10 тыс. квартир и 1,7 тыс. комнат. Это на 36% больше, чем в марте.
Серьезную конкуренцию квартирам в старых домах составляют новостройки: сейчас в городе одновременно строится 3,3 млн кв. метров жилья. Из них 2,8 млн — в Екатеринбурге, а 300 тыс. кв. м — в пригороде. Еще 200 тыс. «квадратов» составляют апартаменты. На данный момент застройщики продали лишь половину из всего этого объема, на остальное жилье ищут покупателей.
Отметим, что сильнее всего квартиры подешевели в районах второго пояса — к ним относятся Академический, ЖБИ, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Синие камни, Уктус, Уралмаш, Широкая речка и Эльмаш.
Комментарии
Что же тут криминального? Раскрываем карту Екатеринбурга
События
Что же тут криминального? Раскрываем карту Екатеринбурга
Места, где оставили след убийцы и разбойники, мы собрали на одной карте города Е.
Афиша не для всех: выходные по классике и на спорте
Развлечения
Афиша не для всех: выходные по классике и на спорте
Снова пятница на календаре, а это значит, что пришла пора планировать выходные с пользой и запасаться развлекательными планами на будущее. В очередном выпуске нашей афиши мы собрали мероприятия, которые, вероятно, придутся вам по душе.
Площадь эволюции. Выдающийся двор типового Эльмаша
Городские истории
Площадь эволюции. Выдающийся двор типового Эльмаша
Эти шлакоблочные дома, построенные для работников Турбинки буквально посреди леса, были обречены на снос. Пока жильцы не помешали кусочку советской истории кануть в Лету, взяв управление в свои руки.
Страшный суд ЕТВ. Изучаем новостройки Уктуса Левобережного
Городские истории
Страшный суд ЕТВ. Изучаем новостройки Уктуса Левобережного
Лес и пруд, свежий воздух и одновременная близость центра города — вот что заманило в этот район многих его обитателей. Переехав, они обнаружили и минусы. Как живется по ту сторону Исети, ЕТВ рассказали очевидцы.
Мороз по коже. Бросаемся в уральскую купель в поисках бикини
События
Мороз по коже. Бросаемся в уральскую купель в поисках бикини
Событие на грани моды, ЗОЖа и религии — крещенские купания. В ночь на 19 января тысячи екатеринбуржцев ломанулись в освященные купели. Вместе с ними в чудеса зимней моды окунулся ЕТВ.
Мини-Мы. Как защититься от агрессии особых детей
Городские истории
Мини-Мы. Как защититься от агрессии особых детей
Подросток с психическими отклонениями калечит собственную мать, кто виноват — врачи, сами родители или диагноз? Кто отвечает за поведение особых детей в обществе, разбирался ЕТВ.
ЗЖЛ. Филиппинский Ройзман и убийственный миф о нарковойнах Манилы
События
ЗЖЛ. Филиппинский Ройзман и убийственный миф о нарковойнах Манилы
Эскадроны смерти и тысячи убитых — вот что пишут о ситуации в Маниле крупные международные издания. Где кончается правда и начинается зловещая городская легенда? Рассказывает корреспондент ЕТВ в сериале «Записки Жени Лобанова».
Наш гонец в Донецк. Свердловчанка о своих донбасских каникулах
События
Наш гонец в Донецк. Свердловчанка о своих донбасских каникулах
Залитые в бетон банкоматы, компостеры в трамваях и ухоженные набережные: жительница Екатеринбурга рассказывает о новогодних каникулах, которые она провела в столице ДНР.
Площадь эволюции. Типовые сталинки типичного Свердловска
Городские истории
Площадь эволюции. Типовые сталинки типичного Свердловска
Типовые сталинки, притаившиеся за Управлением дороги, — кусочек тихого центра, хранящего историю Свердловска. Когда-то здесь разводили кур и кроликов прямо в квартирах, нынешние жильцы готовятся к борьбе за существование своих домов.