«Тяжелые налоги» получили 40 ТЦ в Екатеринбурге

09:00, 13 Январь 2015
cow.jpg
Свердловское правительство утвердило перечень крупных торговых объектов, которые будут платить налог на имущество, исходя из кадастровой стоимости. «Попали» и несколько районных ТЦ.
На официальном портале правовой информации Свердловской области появился документ, утверждающий перечень объектов, для которых с нового года наступают тяжелые времена: налоговое бремя для них существенно увеличится, поскольку отныне они будут платить налог на имущество, исходя из его кадастровой стоимости. Напомним, это первый шаг перехода к более реальной, по мнению властей, оценке недвижимости, по которой и будет исчисляться налог. Предполагается, что к 2020 году абсолютно все организации и физические лица перейдут на новую систему.
undefined

Пока же, согласно постановлению правительства Свердловской области № 1265-ПП, опубликованному 31 декабря 2014 года, подписанному региональным премьером Денисом Паслером, на своей шкуре новшества в законодательстве ощутит целый ряд торговых центов в Екатеринбурге. Их полный перечень включает 40 объектов, в число которых вошли не только крупные ТЦ, такие как «Гринвич», «Радуга», «Мега», «Успенский», дом мод «БУМ» и другие, но и районные центры: «Метрополия» на ул. Первомайской, ТЦ «Кировский» на Уралмаше, «Семь ключей» на Сортировке, «Космос» и другие.
Отметим, 40 объектов оказались для Свердловской области своеобразной налоговой «амнистией», поскольку еще месяц назад называлась куда большее число ТЦ, которые должны были перейти на новую систему налогообложения — 180 объектов. Предполагалось, что все торговые центры площадью более 5 000 квадратных метров начнут платить налог, исходя из кадастровой стоимости имущества.

Напомним, как рассказал Ekburg.TV финансовый аналитик Константин Селянин, исчисляемый по кадастровой стоимости, налог вырастет в разы:
«Конечно, владельцы ТЦ попробуют возложить бремя дополнительных расходов на арендаторов, но в ближайшие годы это у них едва ли получится. Дело в том, что малый и средний бизнес, который сейчас и наполняет главным образом бутики торговых центров, сейчас массово закрывается из-за административного и налогового давления. К тому же свое губительное действие оказало изменение курса доллара. По этим причинам у арендаторов при всем желании не будет возможности платить большую ставку, и попытка ее поднять закончится губительным оттоком арендаторов, а торговые центры будут стоять полупустыми»

— Константин Селянин

По мнению эксперта, в будущем торговые центры Екатеринбурга ждут тяжелые времена, что приведет к пустотам. Некоторые объекты закроются или сменят собственников. Это мнение разделяют эксперты «Деловой России», которые считают, что изменения налогового законодательства не лучшим образом отразятся на предпринимательском сообществе, которое и без того так переживает не самые лучшие времена из-за экономического кризиса. Они не исключают, что многим бизнесменам проще будет закрыть дело, чем работать в сложившихся условиях.
В эфире программы «Сумма мнений» на ЕТВ вопрос обсудили исполнительный директор Уральской палаты недвижимости Рустам Галеев и председатель комитета оценки регулирующего воздействия «Деловой России» Алексей Головченко.
Комментарии
Площадь эволюции. Уральские дома-конструкторы
Городские истории
Площадь эволюции. Уральские дома-конструкторы
Необходимость строить быстро и дешево привела архитекторов к созданию типовых проектов. Со временем их стопки сложились в целые библиотеки, где можно было найти дом по каталогу.
Музыка на ЕТВ
DAGAMBA
DAGAMBA
От Елены Сальник
Сумма за неделю
Проверки на дорогах / Прочь с пути / Онкологи на доверии / Старики / В законе / Аксёнова
Проверки на дорогах / Прочь с пути / Онкологи на доверии / Старики / В законе / Аксёнова
От Светланы Зенковой
Афиша не для всех: ловим нежность от Ассаи и ищем неслучайные связи
Развлечения
Афиша не для всех: ловим нежность от Ассаи и ищем неслучайные связи
Рэпер Ассаи дает концерт уже в эти выходные, в уральском филиале ГЦСИ появляются «Неслучайные связи», а в «Салют» едут Сергей Летов и Олег Шарр. Но и помимо этого в нашей еженедельной афише есть мероприятия.
9 удивительных фактов о шоу «Уральские пельмени»
События
9 удивительных фактов о шоу «Уральские пельмени»
Раскрываем секреты самого уральского юмористического шоу России.
Леонид Юзефович: «Маятник качается внутри нашего общества»
События
Леонид Юзефович: «Маятник качается внутри нашего общества»
Писатель, который получил премию «Большая книга» — о неуверенном в себе герое «Зимней дороги», разрушительном маятнике российского общественного мнения и роли Екатеринбурга в жизни страны и его собственной судьбе.
Дмитрий Астрахан: «Ради сохранения семьи можно и бордель открыть»
События
Дмитрий Астрахан: «Ради сохранения семьи можно и бордель открыть»
Герои фильма «Любовь без правил» не стесняются в средствах для достижения благой цели. О своей новой картине известный российский режиссер рассказал ЕТВ.
Уральский спасатель: «Работаем на остатках энтузиазма»
Городские истории
Уральский спасатель: «Работаем на остатках энтузиазма»
Сотрудники МЧС каждый день выручают других из беды, а между тем сами находятся в ситуации постоянного стресса. Мизерная зарплата, нехватка оборудования и другие причины, которые привели спасателя из Екатеринбурга к самоубийству.
От обороны — в нападение. Кто спасет «Урал»?
События
От обороны — в нападение. Кто спасет «Урал»?
Свердловский клуб лихорадит. На зимние каникулы клуб ушел, занимая «скользкую» 13 позицию, пережив подозрения в «договорняке» с «Тереком», смену тренера, невзрачную игру «звезды» Павлюченко. Подводим итоги первой части сезона.
Афиша не для всех: пробуем кино и пляшем под «Сансару»
Развлечения
Афиша не для всех: пробуем кино и пляшем под «Сансару»
Очередная афиша переполнена фильмами и музыкой, так что устраивайтесь поудобнее, берите календарь и начинайте планировать увлекательные выходные.
Площадь эволюции. Первая «сталинка» Свердловска
Городские истории
Площадь эволюции. Первая «сталинка» Свердловска
Квартиры на 2,5 комнаты, потолки высотой в 3,4 метра, встроенная баня и подвалы для дров, вид на ипподром и стена-холодильник: Дом Энергетиков на улице Московской послужил городу мостом для перехода от конструктивизма к классицизму.