«Тяжелые налоги» получили 40 ТЦ в Екатеринбурге

09:00, 13 Январь 2015
cow.jpg
Свердловское правительство утвердило перечень крупных торговых объектов, которые будут платить налог на имущество, исходя из кадастровой стоимости. «Попали» и несколько районных ТЦ.
На официальном портале правовой информации Свердловской области появился документ, утверждающий перечень объектов, для которых с нового года наступают тяжелые времена: налоговое бремя для них существенно увеличится, поскольку отныне они будут платить налог на имущество, исходя из его кадастровой стоимости. Напомним, это первый шаг перехода к более реальной, по мнению властей, оценке недвижимости, по которой и будет исчисляться налог. Предполагается, что к 2020 году абсолютно все организации и физические лица перейдут на новую систему.
undefined

Пока же, согласно постановлению правительства Свердловской области № 1265-ПП, опубликованному 31 декабря 2014 года, подписанному региональным премьером Денисом Паслером, на своей шкуре новшества в законодательстве ощутит целый ряд торговых центов в Екатеринбурге. Их полный перечень включает 40 объектов, в число которых вошли не только крупные ТЦ, такие как «Гринвич», «Радуга», «Мега», «Успенский», дом мод «БУМ» и другие, но и районные центры: «Метрополия» на ул. Первомайской, ТЦ «Кировский» на Уралмаше, «Семь ключей» на Сортировке, «Космос» и другие.
Отметим, 40 объектов оказались для Свердловской области своеобразной налоговой «амнистией», поскольку еще месяц назад называлась куда большее число ТЦ, которые должны были перейти на новую систему налогообложения — 180 объектов. Предполагалось, что все торговые центры площадью более 5 000 квадратных метров начнут платить налог, исходя из кадастровой стоимости имущества.

Напомним, как рассказал Ekburg.TV финансовый аналитик Константин Селянин, исчисляемый по кадастровой стоимости, налог вырастет в разы:
«Конечно, владельцы ТЦ попробуют возложить бремя дополнительных расходов на арендаторов, но в ближайшие годы это у них едва ли получится. Дело в том, что малый и средний бизнес, который сейчас и наполняет главным образом бутики торговых центров, сейчас массово закрывается из-за административного и налогового давления. К тому же свое губительное действие оказало изменение курса доллара. По этим причинам у арендаторов при всем желании не будет возможности платить большую ставку, и попытка ее поднять закончится губительным оттоком арендаторов, а торговые центры будут стоять полупустыми»

— Константин Селянин

По мнению эксперта, в будущем торговые центры Екатеринбурга ждут тяжелые времена, что приведет к пустотам. Некоторые объекты закроются или сменят собственников. Это мнение разделяют эксперты «Деловой России», которые считают, что изменения налогового законодательства не лучшим образом отразятся на предпринимательском сообществе, которое и без того так переживает не самые лучшие времена из-за экономического кризиса. Они не исключают, что многим бизнесменам проще будет закрыть дело, чем работать в сложившихся условиях.
В эфире программы «Сумма мнений» на ЕТВ вопрос обсудили исполнительный директор Уральской палаты недвижимости Рустам Галеев и председатель комитета оценки регулирующего воздействия «Деловой России» Алексей Головченко.
Комментарии
Уральские подснежники: ищем оголенные ножки и прочие симптомы весны
События
Уральские подснежники: ищем оголенные ножки и прочие симптомы весны
Весна плюет на календарь и заходит в Екатеринбург раньше положенного срока: в последние дни февраля улицы города утопают в грязи и растаявшем снеге. Посреди всего этого сезонного разнообразия мелькают женские ножки. Яркие. Зимние. Твои.
Свердчеловек. Как я достаю людей с того света
Городские истории
Свердчеловек. Как я достаю людей с того света
История Игоря Листова — роман с пылающими страницами. Влюбленный в работу, он 15 лет проводил в разъездах, спасая жизни больших и маленьких людей. Игорь Листов — анестезиолог-реаниматолог, отдавший большую часть карьеры медицине катастроф.
Уральский звездовоз
Городские истории
Уральский звездовоз
Стиранные полотенца, жрицы любви и билеты на самолет для арфы: ЕТВ узнал все о причудах артистов, которые приезжают с концертами в Екатеринбург.
ЗЖЛ. Чайные потомки опиумных королей
События
ЗЖЛ. Чайные потомки опиумных королей
Когда-то деревня Месалонг была пристанищем китайцев-антикоммунистов, потом — крупнейшим наркоцентром Таиланда. Но теперь маки сменились чайными кустами. О мирном теперь царстве улуна — в сериале «Записки Жени Лобанова».
Полезняк на ЕТВ. Разбираемся в колебаниях валют и множим прибыль
Полезняк
Полезняк на ЕТВ. Разбираемся в колебаниях валют и множим прибыль
В середине февраля курсы валют опустились ниже отметки в 60 рублей, чего не случалось с июня 2015 года. Многие уральцы в панике бросились скупать доллары и евро. Насколько это оправдано и как уберечь свои накопления — читайте в полезняке.
Народная Екаграфия
Городские истории
Народная Екаграфия
Достопримечательности уральской столицы с каждым годом притягивают все больше туристов. Однако ориентироваться в них гостям города бывает непросто, потому что местные жители называют памятники совсем не так, как путеводители.
Боевые духи. Уральские новобранцы единоборств
События
Боевые духи. Уральские новобранцы единоборств
Закрытая клетка, гул толпы и незнакомый противник: сотни простых уральских парней рвутся на турниры, где не заработают ни копейки. Феномен свердловской суровости раскрыл ЕТВ организатор любительских и профессиональных схваток.
Вот это новость! Главные события Екатеринбурга в одной картинке
Город
Вот это новость! Главные события Екатеринбурга в одной картинке
Еженедельный дайджест новостей уральской столицы, который можно читать, а можно смотреть.
Лаборатроллия на ЕТВ: «грибок» толпы
Лаборатроллия
Лаборатроллия на ЕТВ: «грибок» толпы
Творческий десант ЕТВ, не жалея сил и нервов, меняет махровую эстраду на экспириенс в царстве «Грибов».