«Тяжелые налоги» получили 40 ТЦ в Екатеринбурге

09:00, 13 Январь 2015
cow.jpg
Свердловское правительство утвердило перечень крупных торговых объектов, которые будут платить налог на имущество, исходя из кадастровой стоимости. «Попали» и несколько районных ТЦ.
На официальном портале правовой информации Свердловской области появился документ, утверждающий перечень объектов, для которых с нового года наступают тяжелые времена: налоговое бремя для них существенно увеличится, поскольку отныне они будут платить налог на имущество, исходя из его кадастровой стоимости. Напомним, это первый шаг перехода к более реальной, по мнению властей, оценке недвижимости, по которой и будет исчисляться налог. Предполагается, что к 2020 году абсолютно все организации и физические лица перейдут на новую систему.
undefined

Пока же, согласно постановлению правительства Свердловской области № 1265-ПП, опубликованному 31 декабря 2014 года, подписанному региональным премьером Денисом Паслером, на своей шкуре новшества в законодательстве ощутит целый ряд торговых центов в Екатеринбурге. Их полный перечень включает 40 объектов, в число которых вошли не только крупные ТЦ, такие как «Гринвич», «Радуга», «Мега», «Успенский», дом мод «БУМ» и другие, но и районные центры: «Метрополия» на ул. Первомайской, ТЦ «Кировский» на Уралмаше, «Семь ключей» на Сортировке, «Космос» и другие.
Отметим, 40 объектов оказались для Свердловской области своеобразной налоговой «амнистией», поскольку еще месяц назад называлась куда большее число ТЦ, которые должны были перейти на новую систему налогообложения — 180 объектов. Предполагалось, что все торговые центры площадью более 5 000 квадратных метров начнут платить налог, исходя из кадастровой стоимости имущества.

Напомним, как рассказал Ekburg.TV финансовый аналитик Константин Селянин, исчисляемый по кадастровой стоимости, налог вырастет в разы:
«Конечно, владельцы ТЦ попробуют возложить бремя дополнительных расходов на арендаторов, но в ближайшие годы это у них едва ли получится. Дело в том, что малый и средний бизнес, который сейчас и наполняет главным образом бутики торговых центров, сейчас массово закрывается из-за административного и налогового давления. К тому же свое губительное действие оказало изменение курса доллара. По этим причинам у арендаторов при всем желании не будет возможности платить большую ставку, и попытка ее поднять закончится губительным оттоком арендаторов, а торговые центры будут стоять полупустыми»

— Константин Селянин

По мнению эксперта, в будущем торговые центры Екатеринбурга ждут тяжелые времена, что приведет к пустотам. Некоторые объекты закроются или сменят собственников. Это мнение разделяют эксперты «Деловой России», которые считают, что изменения налогового законодательства не лучшим образом отразятся на предпринимательском сообществе, которое и без того так переживает не самые лучшие времена из-за экономического кризиса. Они не исключают, что многим бизнесменам проще будет закрыть дело, чем работать в сложившихся условиях.
В эфире программы «Сумма мнений» на ЕТВ вопрос обсудили исполнительный директор Уральской палаты недвижимости Рустам Галеев и председатель комитета оценки регулирующего воздействия «Деловой России» Алексей Головченко.
Комментарии
Что же тут криминального? Раскрываем карту Екатеринбурга
События
Что же тут криминального? Раскрываем карту Екатеринбурга
Места, где оставили след убийцы и разбойники, мы собрали на одной карте города Е.
Афиша не для всех: выходные по классике и на спорте
Развлечения
Афиша не для всех: выходные по классике и на спорте
Снова пятница на календаре, а это значит, что пришла пора планировать выходные с пользой и запасаться развлекательными планами на будущее. В очередном выпуске нашей афиши мы собрали мероприятия, которые, вероятно, придутся вам по душе.
Площадь эволюции. Выдающийся двор типового Эльмаша
Городские истории
Площадь эволюции. Выдающийся двор типового Эльмаша
Эти шлакоблочные дома, построенные для работников Турбинки буквально посреди леса, были обречены на снос. Пока жильцы не помешали кусочку советской истории кануть в Лету, взяв управление в свои руки.
Страшный суд ЕТВ. Изучаем новостройки Уктуса Левобережного
Городские истории
Страшный суд ЕТВ. Изучаем новостройки Уктуса Левобережного
Лес и пруд, свежий воздух и одновременная близость центра города — вот что заманило в этот район многих его обитателей. Переехав, они обнаружили и минусы. Как живется по ту сторону Исети, ЕТВ рассказали очевидцы.
Мороз по коже. Бросаемся в уральскую купель в поисках бикини
События
Мороз по коже. Бросаемся в уральскую купель в поисках бикини
Событие на грани моды, ЗОЖа и религии — крещенские купания. В ночь на 19 января тысячи екатеринбуржцев ломанулись в освященные купели. Вместе с ними в чудеса зимней моды окунулся ЕТВ.
Мини-Мы. Как защититься от агрессии особых детей
Городские истории
Мини-Мы. Как защититься от агрессии особых детей
Подросток с психическими отклонениями калечит собственную мать, кто виноват — врачи, сами родители или диагноз? Кто отвечает за поведение особых детей в обществе, разбирался ЕТВ.
ЗЖЛ. Филиппинский Ройзман и убийственный миф о нарковойнах Манилы
События
ЗЖЛ. Филиппинский Ройзман и убийственный миф о нарковойнах Манилы
Эскадроны смерти и тысячи убитых — вот что пишут о ситуации в Маниле крупные международные издания. Где кончается правда и начинается зловещая городская легенда? Рассказывает корреспондент ЕТВ в сериале «Записки Жени Лобанова».
Наш гонец в Донецк. Свердловчанка о своих донбасских каникулах
События
Наш гонец в Донецк. Свердловчанка о своих донбасских каникулах
Залитые в бетон банкоматы, компостеры в трамваях и ухоженные набережные: жительница Екатеринбурга рассказывает о новогодних каникулах, которые она провела в столице ДНР.
Площадь эволюции. Типовые сталинки типичного Свердловска
Городские истории
Площадь эволюции. Типовые сталинки типичного Свердловска
Типовые сталинки, притаившиеся за Управлением дороги, — кусочек тихого центра, хранящего историю Свердловска. Когда-то здесь разводили кур и кроликов прямо в квартирах, нынешние жильцы готовятся к борьбе за существование своих домов.