Полезняк на ЕТВ. Разбираемся со льдом и снегом на крышах

08:00, 17 Февраль 2016
il_fullxfull285995103.jpg
Фото: //img1.etsystatic.com/000/0/6560284/il_fullxfull.285995103.jpg
Весна наступает на Екатеринбург не одна, а в компании со своими постоянными спутниками – гигантскими сосульками на крышах, снежными глыбами и сезонными протечками. Как защититься от нависающей угрозы – в нашем материале.
С приходом тепла Екатеринбург трансформируется в локацию для квеста — доберись из точки А в точку В невредимым. И дело не только в снежных валах и лужах: тут и там с крыш свисает опасное наследие зимы, местами тротуары огорожены лентами, и объявления увещевают прохожих: «Ты сюда не ходи, ты туда ходи! Снег в башка попадет — совсем мертвый будешь!»

ЕТВ собрал самые животрепещущие вопросы весеннего периода и ответил на них с помощью директора по развитию УК «Лига ЖКХ» Ильи Сотонина и председателя правления ТСЖ «Эльмашевское» Сергея Строгонова.

1. Кто должен убирать снег и лед с крыш домов?  
2. Снег обязательно должны убирать со всех крыш?  
3. Кто должен убирать снег и наледь с балконов?
4. Что делать, если увидел страшную сосульку?  
5. Как обезопасить себя от ужасных сосуль?
6. Если сосулька все же упала — куда бежать?
7. Кому жаловаться, если весной дома протекает крыша?
8. Кто обязан залатать кровлю?
9. Если человек упадет с крыши, кого накажут?
10. Что делать, если дорогу во дворе завалило?  
11. Кому сообщить о детской горке у дороги?

Собственник здания или компания, с которой у собственника заключен договор управления, то есть УК, ТСЖ или жилищный кооператив.

УК или ТСЖ должны по мере необходимости убирать сосульки и наледь с балконов, козырьков и крыш. По правилам Госстроя, от снега надо чистить желоба и свесы на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком, а вот мягкие кровли от снега не чистят, если на них не образуются снежные навесы. Если на доме есть наружные водоотводы, крыши нужно чистить при толщине снега в 30 см, а во время оттепели — и того тоньше. Пологоскатные железобетонные крыши с внутренним водостоком чистят только в случае протечек на отдельных участках.

Если балкон, подоконник или козырек надстроены без проекта и согласования, авторы этого творения сами отвечают за все наросты, а также за последствия их неблагополучного падения вниз. В ином случае за безопасность балконов отвечает все та же УК или ТСЖ.

В УК или к собственнику здания. Если реакции нет, идите прямо в отдел инспекционного контроля ЖКХ районной администрации. Можно попробовать обратиться в службу заказчика или к ее представителям (квартальным), а если дело не сдвинется с мертвой точки — в жилищную инспекцию. Лучше заручиться уликами — фотографиями ледяных глыб.

Быть предельно осмотрительным, постараться не ходить под нависшими глыбами льда и массами снега, не парковать автомобиль в потенциально опасных зонах. Если вы хотите сделать хорошее дело и обезопасить весь свой дом, можно оборудовать края крыши снегозадержателями и антиобледенительными электрическими системами.

Эксплуатирующей организации, то есть УК или ТСЖ, с которой заключен договор на обслуживание. Если она не идет на контакт добровольно, можно подать на нее в суд.

Протечки в зданиях в Екатеринбурге устраняют обычно двумя методами: «симптоматическим» и «кардинальным». В первом случае УК обязана убрать снег с крыши (эта услуга входит в набор «Содержание жилья»), во втором придется ждать капремонта. Уточнить период, когда ваш дом хорошенько починят, можно на сайте регионального фонда.

Эксплуатирующая организация, то есть та компания, с которой заключен договор на обслуживание дома. Сумму ущерба за протечку можно взыскать с лица, которое не предприняло всех необходимых мер для предотвращения весеннего потопа. Это, как правило, сотрудник управляющей компании или жилищного кооператива.

Доступ на чердаки и крыши разрешен работникам организации, которые занимаются обслуживанием жилищного фонда. Кроме того, на верхотуру разрешено забираться людям, непосредственно занятым технадзором или ремонтом — сотрудникам телеком-компании и других предприятий, у которых на крыше или под ней расположено оборудование. Если простой житель дома сам залезет на крышу и упадет оттуда, отвечать за этот плачевный случай будет тот, кто допустил нарушение правил Госстроя.

Снег с дорог общего пользования убирает муниципалитет,  так что его уборку контролируют администрации районов. Во дворах за уборку снега отвечают управляющие компании. Но по дефолту в их работу не входит вывоз снега — только его складирование во дворе. Вывоз снега нужно заказывать и оплачивать отдельно.

Уже несколько лет подряд свердловская ГИБДД проводит операцию «Горка» — выявляет опасные скаты и находит организацию, которая должна их устранить. В этой работе госавтоинспекции можно помочь: расскажите о подозрительной горке по номеру 263-19-05.
Комментарии
ЗЖЛ. Рай по приговору
События
ЗЖЛ. Рай по приговору
В этой филиппинской тюрьме можно построить себе дом и поселить семью. В сериале «Записки Жени Лобанова» об этом чуде Востока рассказывает отважный засланец ЕТВ в загадочную Азию.
Афиша не для всех: выходные по классике и на спорте
Развлечения
Афиша не для всех: выходные по классике и на спорте
Снова пятница на календаре, а это значит, что пришла пора планировать выходные с пользой и запасаться развлекательными планами на будущее. В очередном выпуске нашей афиши мы собрали мероприятия, которые, вероятно, придутся вам по душе.
Площадь эволюции. Выдающийся двор типового Эльмаша
Городские истории
Площадь эволюции. Выдающийся двор типового Эльмаша
Эти шлакоблочные дома, построенные для работников Турбинки буквально посреди леса, были обречены на снос. Пока жильцы не помешали кусочку советской истории кануть в Лету, взяв управление в свои руки.
Страшный суд ЕТВ. Изучаем новостройки Уктуса Левобережного
Городские истории
Страшный суд ЕТВ. Изучаем новостройки Уктуса Левобережного
Лес и пруд, свежий воздух и одновременная близость центра города — вот что заманило в этот район многих его обитателей. Переехав, они обнаружили и минусы. Как живется по ту сторону Исети, ЕТВ рассказали очевидцы.
Мороз по коже. Бросаемся в уральскую купель в поисках бикини
События
Мороз по коже. Бросаемся в уральскую купель в поисках бикини
Событие на грани моды, ЗОЖа и религии — крещенские купания. В ночь на 19 января тысячи екатеринбуржцев ломанулись в освященные купели. Вместе с ними в чудеса зимней моды окунулся ЕТВ.
Мини-Мы. Как защититься от агрессии особых детей
Городские истории
Мини-Мы. Как защититься от агрессии особых детей
Подросток с психическими отклонениями калечит собственную мать, кто виноват — врачи, сами родители или диагноз? Кто отвечает за поведение особых детей в обществе, разбирался ЕТВ.
ЗЖЛ. Филиппинский Ройзман и убийственный миф о нарковойнах Манилы
События
ЗЖЛ. Филиппинский Ройзман и убийственный миф о нарковойнах Манилы
Эскадроны смерти и тысячи убитых — вот что пишут о ситуации в Маниле крупные международные издания. Где кончается правда и начинается зловещая городская легенда? Рассказывает корреспондент ЕТВ в сериале «Записки Жени Лобанова».
Наш гонец в Донецк. Свердловчанка о своих донбасских каникулах
События
Наш гонец в Донецк. Свердловчанка о своих донбасских каникулах
Залитые в бетон банкоматы, компостеры в трамваях и ухоженные набережные: жительница Екатеринбурга рассказывает о новогодних каникулах, которые она провела в столице ДНР.
Площадь эволюции. Типовые сталинки типичного Свердловска
Городские истории
Площадь эволюции. Типовые сталинки типичного Свердловска
Типовые сталинки, притаившиеся за Управлением дороги, — кусочек тихого центра, хранящего историю Свердловска. Когда-то здесь разводили кур и кроликов прямо в квартирах, нынешние жильцы готовятся к борьбе за существование своих домов.