Паркинг VS коробка: уральские аналитики высчитали гаражную экономику

16:10, 23 Ноябрь 2015
in_the_garage_by_tor1111111111obalad3brvx5.jpg
Фото: http://torobala.deviantart.com/
Самый дорогой гараж, как и самая затратная парковка, нынче находятся на ВИЗе.
Уральский проект фанерного пистолета выстрелил
Изобретателям из Екатеринбурга удалось собрать деньги на реализацию забавного проекта
В уральской столице дорожают капитальные гаражи. К такому выводу пришли аналитики портала N1.ru и e1.Неждвижимость. эксперты перелопатили шесть тысяч объявлений, прежде чем заявить: гараж выгодней снимать, а парковку можно приобрести на 5% дешевле, чем годом ранее.

Средняя цена на гараж в уральской столице сегодня выросла на 7%, составив 541 тысячу рублей. однако цена на аренду упала на 14%, задержавшись на отметке в 4 тысячи 600 рублей. при таких условиях, отмечают эксперты, гараж окупает себя на 10% в год и полностью компенсирует вложения примерно за десять лет. 

Самый дорогой гараж — на ВИЗе, здесь цена составит 799 тысяч рублей за штуку. Далее идет Центр (745 тысяч рублей). Самые же доступные цены на гаражи — в отдаленных районах Екатеринбурга: менее 300 тысяч рублей можно потратить на покупку бокса в  районах Сибирском, Птицефабрике, еще дешевле (менее 200 тысяч рублей) обойдется гараж в Нижнеисетском.
На свердловской трассе ВАЗ влетел в автобус
Спасти водителя легковушки не удалось: от столкновения машина превратилась в кусок металла.
Капитальные гаражи сейчас на пике цены, а арендные ставки снижаются, сейчас гараж выгоднее арендовать, чем покупать. Парковочные места, наоборот, снижаются в цене, так что у тех, кто планировал покупку, сейчас есть возможность сделать это на выгодных условиях. По данным нашего портала, спрос на объекты обеих категорий остается стабильным, поэтому даже не пригодившееся парковочное место можно будет сдавать в аренду, особенно это актуально зимой.
Марина Гринемаер,
руководитель проекта Е1.Недвижимость
Место на подземном паркинге в Екатеринбурге сегодня в среднем стоит 630 рублей, это на 5 процентов нише прошлогодних показателей. Средняя стоимость аренды парковочных мест за год практически не изменилась и составляет 4 тысячи 300 рублей.  

Окупаемость парковочного места сегодня —  8,5% в год или 12 лет.  Самые дорогие паркинги выставлены на продажу также на ВИЗе (в среднем 975 тысяч рублей) и в Центре (723 тысячи рублей), самые дешевые (ниже 300 тысяч рублей)  — в Кольцово. 

По подсчетам аналитиков, окупаемость капитального гаража за год снизилась на 2%, а парковочного места — выросла на 1%, если учитывать стоимость аренды в год.
На Средний Урал медленно вернется зима
На протяжении всей недели в Екатеринбурге и окрестностях будет неуклонно холодать
Комментарии
Черви козыри. Как уральцы попали на фейкбук
События
Черви козыри. Как уральцы попали на фейкбук
Друг отметил вас на видео? Возможно, это не долгожданное признание, а симптом вирусной эпидемии, которая разразилась в популярной соцсети. Уральские гении IT рассказывают, как избавиться от заразы и не лишиться кредитки.
Король Лев. Поэт Рубинштейн о публике и пабликах
Городские истории
Король Лев. Поэт Рубинштейн о публике и пабликах
Молодые поэты обретают популярность за несколько постов в «Фейсбуке», а уже известные — используют свои страницы как дневники. Как изменилась поэзия в эпоху соцсетей, рассказал концептуалист Лев Рубинштейн, который приехал в Екатеринбург.
Естория. Редакция ЕТВ открывает свои тайны
Городские истории
Естория. Редакция ЕТВ открывает свои тайны
В работе журналистов многое остается за кадром. Сегодня мы откроем широкому читателю то, что берегли для своих мемуаров! Селфи с медведем и греча для Коляды, ограбление Куклачева и ходячие мертвецы в морге — в откровениях сотрудников ЕТВ.
Счастье есть. Потрошим праздничный стол с уральским Роспотребнадзором
Городские истории
Счастье есть. Потрошим праздничный стол с уральским Роспотребнадзором
По межконтинентальной традиции уральцы заранее атаковали продуктовые, чтобы наготовить еды впрок. ЕТВ выяснил, можно ли за один день избавить себя от необходимости в каникулы проводить время на кухне.
Афиша не для всех: встречаем Новый год вечеринками, шоу и выставками
Развлечения
Афиша не для всех: встречаем Новый год вечеринками, шоу и выставками
Самый главный и волшебный праздник страны приблизился вплотную. Если вы еще не знаете, где справлять Новый год, срочно смотрите афишу. Там же — рецепты веселья уже на следующий год.
Собирать камни. 66 событий Екатеринбурга прошлого и будущего
События
Собирать камни. 66 событий Екатеринбурга прошлого и будущего
Самое важное, что произошло в уходящем 2016 году и ожидается в 2017, открыли эксперты ЕТВ в области городской среды и культуры, экономики и политики, права и кое-чего еще.
Новый год в своей тарелке: рецепты от уральских шефов
Городские истории
Новый год в своей тарелке: рецепты от уральских шефов
Вы уже определились, что будет на вашем новогоднем столе? Если еще нет, то вам в помощь советы и рецепты известных шеф-поваров и барменов Екатеринбурга, а заодно и их варианты, как весело и вкусно отметить главный праздник года.
Новогодняя Лаборатроллия: уральская поэтесса Аксенова меняет профессию
Лаборатроллия
Новогодняя Лаборатроллия: уральская поэтесса Аксенова меняет профессию
Поэтическое достояние Урала изменяет рифме и в прозе рассказывает о своем непростом путешествии с Дедом Морозом по екатеринбургским квартирам.
Какая Разьница? Кто выведет «Автомобилист» в плей-офф
События
Какая Разьница? Кто выведет «Автомобилист» в плей-офф
Екатеринбургский хоккейный клуб завершил календарный год принципиальной победой над «Адмиралом» со счетом 3:1. Три четверти пути в регулярном чемпионате КХЛ позади. Самое время понять, за счет чего уральцы смогут попасть в плей-офф.