На капремонт можно взять деньги в кредит. Директор УК: «Существуют час

16:44, 05 Апрель 2013
kapital_nyj_remont.jpg
Каждому дому рано или поздно необходим капитальный ремонт. Для этого его жильцы платят деньги, которые и накапливаются на счету. Но как быть, если потребовался ремонт, а средств на счету недостаточно? Проблему обсудили гости и эксперты прог
Для начала нужно разобраться с понятиями. Очень многие горожане считают, что поддержание общего имущества дома в порядке — это и есть капитальный ремонт. Однако наш постоянный эксперт Григорий Цехер пояснил, что это два разных понятия.
Григорий Цехер, адвокат:
«В любой момент времени года общее имущество дома должно быть исправно. То есть такое состояние, что какой-то из элементов общего имущества дома неисправен, вообще быть не должно. Два раза в год — осмотр, два раза в год — составление планов работ, два раза в год — устранение выявленных недостатков общего имущества дома. И это не называется капитальный ремонт. Это называется содержание и выполнение тех работ, которые необходимы, когда мы содержи и эксплуатируем. Капитальный ремонт — это полная замена всех изношенных элементов общего имущества дома“.
В студию ЕТВ пришли жильцы дома, который нуждается в капитальном ремонте. Однако при обращении в управляющую компанию им сказали, что денег на счету нет.
Ольга Петрова, жительница Екатеринбурга:
«Два дня назад пришел нам финансовый отчет за 2012 год. И у нас там такие крупные цифры — задолженность больше трех миллионов. Показывают, что мы находимся в долгу. Не проходят наши накопления“.
Но представитель директор одной из управляющих компаний города пояснил, что есть варианты найти источник софинансирования. И тогда жильцам точно можно рассчитывать на капитальный ремонт.
Евгений Старокожев, директор управляющей компании:
«Управляющая компания сама финансирует необходимый объем денежных средств. Существуют частные инвесторы, которые под гарантией того, что собственники будут оплачивать статью капитальный ремонт“, готовы вкладывать деньги».
Есть и другой вариант, когда жильцы дома, грубо говоря, складываются на капитальный ремонт. Но, конечно, лучше уж взять, так сказать, в кредит. Пусть финансовое учреждение вложит свои деньги, а потом жильцы, путем оплаты пунктика в квитанциях «капитальный ремонт», вернут ему эти деньги.
Комментарии
Владимир Гурфинкель: «Конституция — как фильм «Кубанские казаки»
Городские истории
Владимир Гурфинкель: «Конституция — как фильм «Кубанские казаки»
В Музее Ельцина громкая премьера: 12 декабря пермский Театр-Театр представит постановку #конституциярф. О творческом переосмыслении главного закона страны рассказал режиссер Владимир Гурфинкель.
Леонид Юзефович: «Маятник качается внутри нашего общества»
События
Леонид Юзефович: «Маятник качается внутри нашего общества»
Писатель, который получил премию «Большая книга» — о неуверенном в себе герое «Зимней дороги», разрушительном маятнике российского общественного мнения и роли Екатеринбурга в жизни страны и его собственной судьбе.
Дмитрий Астрахан: «Ради сохранения семьи можно и бордель открыть»
События
Дмитрий Астрахан: «Ради сохранения семьи можно и бордель открыть»
Герои фильма «Любовь без правил» не стесняются в средствах для достижения благой цели. О своей новой картине известный российский режиссер рассказал ЕТВ.
Уральский спасатель: «Работаем на остатках энтузиазма»
Городские истории
Уральский спасатель: «Работаем на остатках энтузиазма»
Сотрудники МЧС каждый день выручают других из беды, а между тем сами находятся в ситуации постоянного стресса. Мизерная зарплата, нехватка оборудования и другие причины, которые привели спасателя из Екатеринбурга к самоубийству.
От обороны — в нападение. Кто спасет «Урал»?
События
От обороны — в нападение. Кто спасет «Урал»?
Свердловский клуб лихорадит. На зимние каникулы клуб ушел, занимая «скользкую» 13 позицию, пережив подозрения в «договорняке» с «Тереком», смену тренера, невзрачную игру «звезды» Павлюченко. Подводим итоги первой части сезона.
Афиша не для всех: пробуем кино и пляшем под «Сансару»
Развлечения
Афиша не для всех: пробуем кино и пляшем под «Сансару»
Очередная афиша переполнена фильмами и музыкой, так что устраивайтесь поудобнее, берите календарь и начинайте планировать увлекательные выходные.
Площадь эволюции. Первая «сталинка» Свердловска
Городские истории
Площадь эволюции. Первая «сталинка» Свердловска
Квартиры на 2,5 комнаты, потолки высотой в 3,4 метра, встроенная баня и подвалы для дров, вид на ипподром и стена-холодильник: Дом Энергетиков на улице Московской послужил городу мостом для перехода от конструктивизма к классицизму.
От заката до Рассветной. Страшный суд на ЕТВ
Городские истории
От заката до Рассветной. Страшный суд на ЕТВ
Сегодня речь пойдет о новых домах на краю ЖБИ. Хорошо ли живется в двух шагах от Каменных палаток и шумного карьера? Почему так долго добираться до такого близкого центра? О плюсах и минусах своего района нам рассказали местные жители.
Мэрский вид спорта. Куда побежал зимний Екатеринбург?
События
Мэрский вид спорта. Куда побежал зимний Екатеринбург?
Не успев остановиться с лета, Екатеринбург спортивный побежал зимой: атлеты в легких куртках подрезают облаченных в пуховики и шубы прохожих. Почему бегать по снегу не только модно, но и полезно — объясняет марафонец Эрик Хасанов.