На капремонт можно взять деньги в кредит. Директор УК: «Существуют час

16:44, 05 Апрель 2013
kapital_nyj_remont.jpg
Каждому дому рано или поздно необходим капитальный ремонт. Для этого его жильцы платят деньги, которые и накапливаются на счету. Но как быть, если потребовался ремонт, а средств на счету недостаточно? Проблему обсудили гости и эксперты прог
Для начала нужно разобраться с понятиями. Очень многие горожане считают, что поддержание общего имущества дома в порядке — это и есть капитальный ремонт. Однако наш постоянный эксперт Григорий Цехер пояснил, что это два разных понятия.
Григорий Цехер, адвокат:
«В любой момент времени года общее имущество дома должно быть исправно. То есть такое состояние, что какой-то из элементов общего имущества дома неисправен, вообще быть не должно. Два раза в год — осмотр, два раза в год — составление планов работ, два раза в год — устранение выявленных недостатков общего имущества дома. И это не называется капитальный ремонт. Это называется содержание и выполнение тех работ, которые необходимы, когда мы содержи и эксплуатируем. Капитальный ремонт — это полная замена всех изношенных элементов общего имущества дома“.
В студию ЕТВ пришли жильцы дома, который нуждается в капитальном ремонте. Однако при обращении в управляющую компанию им сказали, что денег на счету нет.
Ольга Петрова, жительница Екатеринбурга:
«Два дня назад пришел нам финансовый отчет за 2012 год. И у нас там такие крупные цифры — задолженность больше трех миллионов. Показывают, что мы находимся в долгу. Не проходят наши накопления“.
Но представитель директор одной из управляющих компаний города пояснил, что есть варианты найти источник софинансирования. И тогда жильцам точно можно рассчитывать на капитальный ремонт.
Евгений Старокожев, директор управляющей компании:
«Управляющая компания сама финансирует необходимый объем денежных средств. Существуют частные инвесторы, которые под гарантией того, что собственники будут оплачивать статью капитальный ремонт“, готовы вкладывать деньги».
Есть и другой вариант, когда жильцы дома, грубо говоря, складываются на капитальный ремонт. Но, конечно, лучше уж взять, так сказать, в кредит. Пусть финансовое учреждение вложит свои деньги, а потом жильцы, путем оплаты пунктика в квитанциях «капитальный ремонт», вернут ему эти деньги.
Комментарии
ЗЖЛ. Рай по приговору
События
ЗЖЛ. Рай по приговору
В этой филиппинской тюрьме можно построить себе дом и поселить семью. В сериале «Записки Жени Лобанова» об этом чуде Востока рассказывает отважный засланец ЕТВ в загадочную Азию.
Что же тут криминального? Раскрываем карту Екатеринбурга
События
Что же тут криминального? Раскрываем карту Екатеринбурга
Места, где оставили след убийцы и разбойники, мы собрали на одной карте города Е.
Площадь эволюции. Выдающийся двор типового Эльмаша
Городские истории
Площадь эволюции. Выдающийся двор типового Эльмаша
Эти шлакоблочные дома, построенные для работников Турбинки буквально посреди леса, были обречены на снос. Пока жильцы не помешали кусочку советской истории кануть в Лету, взяв управление в свои руки.
Страшный суд ЕТВ. Изучаем новостройки Уктуса Левобережного
Городские истории
Страшный суд ЕТВ. Изучаем новостройки Уктуса Левобережного
Лес и пруд, свежий воздух и одновременная близость центра города — вот что заманило в этот район многих его обитателей. Переехав, они обнаружили и минусы. Как живется по ту сторону Исети, ЕТВ рассказали очевидцы.
Мини-Мы. Как защититься от агрессии особых детей
Городские истории
Мини-Мы. Как защититься от агрессии особых детей
Подросток с психическими отклонениями калечит собственную мать, кто виноват — врачи, сами родители или диагноз? Кто отвечает за поведение особых детей в обществе, разбирался ЕТВ.
ЗЖЛ. Филиппинский Ройзман и убийственный миф о нарковойнах Манилы
События
ЗЖЛ. Филиппинский Ройзман и убийственный миф о нарковойнах Манилы
Эскадроны смерти и тысячи убитых — вот что пишут о ситуации в Маниле крупные международные издания. Где кончается правда и начинается зловещая городская легенда? Рассказывает корреспондент ЕТВ в сериале «Записки Жени Лобанова».
Наш гонец в Донецк. Свердловчанка о своих донбасских каникулах
События
Наш гонец в Донецк. Свердловчанка о своих донбасских каникулах
Залитые в бетон банкоматы, компостеры в трамваях и ухоженные набережные: жительница Екатеринбурга рассказывает о новогодних каникулах, которые она провела в столице ДНР.
Площадь эволюции. Типовые сталинки типичного Свердловска
Городские истории
Площадь эволюции. Типовые сталинки типичного Свердловска
Типовые сталинки, притаившиеся за Управлением дороги, — кусочек тихого центра, хранящего историю Свердловска. Когда-то здесь разводили кур и кроликов прямо в квартирах, нынешние жильцы готовятся к борьбе за существование своих домов.
Черви козыри. Как уральцы попали на фейкбук
События
Черви козыри. Как уральцы попали на фейкбук
Друг отметил вас на видео? Возможно, это не долгожданное признание, а симптом вирусной эпидемии, которая разразилась в популярной соцсети. Уральские гении IT рассказывают, как избавиться от заразы и не лишиться кредитки.