Мэрия Екатеринбурга завернула «мукомольный» проект УГМК

22:54, 19 Март 2015
Проект жилого квартала, который должен вырасти в Екатеринбурге на месте снесенного Мукомольного завода, вызвал у городских чиновников массу нареканий. Чтобы воплотить свою идею в жизнь, разработчикам проекта придется построить школы.
На смену Мукомольному заводу в будущем придет квартал с элитным жильем. Когда — пока неизвестно. На сегодняшнем градостроительном совете в ратуше проект, разработанный компанией «Архстройкомплекс» по заказу холдинга УГМК, вызвал много вопросов и предложений по доработке. Некоторые из них могли показаться непосвященному в тонкости строительства слушателю надутыми. Например, вопрос о маршруте движения велосипедистов в районе Макаровского моста — будет ли им удобно разворачиваться на новой развязке?

Вид на комплекс с Макаровского моста
О самом жилом комплексе разработчики рассказывали долго. Так, в пространстве, очерченном улицами Никонова и Челюскинцев, вырастут высотки от 27 до 16 этажей с квартирами бизнес-класса. Одна девятиэтажка элит-класса будет соседствовать с мельницей Симонова-Макаровых, которая входит в комплекс памятников архитектуры наряду с еще одним строением на территории будущего комплекса — зданием лаборатории. Участники градостроительного совета во главе с Михаилом Вяткиным судьбой исторических построек заинтересовались не на шутку и посоветовали застройщику скорее определитьсяс тем, под что приспособить памятники. В УГМК, в свою очередь, признаются, что определенных идей пока нет.
«Использование памятников архитектуры для культурных целей — затратно коммерчески, так как их нужно не только отремонтировать и отдать, а еще и содержать. Поэтому с финансовой точки зрения мы считаем, что пока рано об этом говорить. Мы попытаемся насытить эти объекты любыми функциями, которые позволят содержать объект и иметь хотя бы минимальную окупаемость»

— Сергей Ерыпалов, директор по капитальному строительству и инвестициям УГМК

В комплексе предусмотрено все необходимое — рестораны, фитнес-клубы, детский клуб, магазины, подземный паркинг на 900 мест, а также наземные парковки. Не хватает школы — по замечанию одного из экспертов, две школы в округе переполнены учениками уже сейчас. Также, по мнению другого рецензента, архитектора Дамира Сафина, крышам многоэтажек бизнес-класса, на которые придется смотреть жильцам соседних высоток, не хватает ярких красок. Он отметил, что появление в высотках еще одного лифта добавит плюсов к карме разработчиков.

Замечания и вопросы с двойным дном от участников градостроительного совета разработчики проекта и директор по капитальному строительству и инвестициям УГМК Сергей Ерыпалов выслушали стойко. После совета представитель застройщика признался, что некоторые вопросы, которые уже обсуждались ранее и ответы на которые устроили мэрию, сегодня почему-то всплыли вновь.
«Проект обсуждался на транспортном совете, это была совершенно другая тема, к которой мы также тщательно готовились. Поэтому я сегодня удивился, что снова поднимались транспортные вопросы, по которым уже есть положительные решения с точки зрения организации транспортного пространства. Там есть и реконструкция Макаровского моста, которую должен производить город, там есть рассмотренные вопросы переноса остановок с точки зрения оптимизации пространства для пешеходов. Наверное, там же должны быть вопросы для города по строительству подземных или надземных переходов, чтобы организовать пространство для пешеходов. Потому что для меня странно слышать вопрос от главного архитектора: Как будут велосипедисты разворачиваться“. Ведь это его задача — организовать пространство на общественных землях, дорогах, в парках. Что касается нашей работы в рамках общегородских задач мы, безусловно, будем учитывать рекомендации и выполнять»

— Сергей Ерыпалов

Дом элит-класса
О дальнейшей судьбе проекта рассказал Михаил Вяткин. По его словам, застройщик получит упорядоченный список рекомендаций и проблемных вопросов, которые в УГМК должны доработать.

В целом же, добавляет Михаил Вяткин, для города столь масштабная жилая застройка в центре города — дело непривычное, поэтому логично, что при реализации проекта возникают определенные трудности.
Комментарии
Что же тут криминального? Раскрываем карту Екатеринбурга
События
Что же тут криминального? Раскрываем карту Екатеринбурга
Места, где оставили след убийцы и разбойники, мы собрали на одной карте города Е.
Афиша не для всех: выходные по классике и на спорте
Развлечения
Афиша не для всех: выходные по классике и на спорте
Снова пятница на календаре, а это значит, что пришла пора планировать выходные с пользой и запасаться развлекательными планами на будущее. В очередном выпуске нашей афиши мы собрали мероприятия, которые, вероятно, придутся вам по душе.
Площадь эволюции. Выдающийся двор типового Эльмаша
Городские истории
Площадь эволюции. Выдающийся двор типового Эльмаша
Эти шлакоблочные дома, построенные для работников Турбинки буквально посреди леса, были обречены на снос. Пока жильцы не помешали кусочку советской истории кануть в Лету, взяв управление в свои руки.
Мороз по коже. Бросаемся в уральскую купель в поисках бикини
События
Мороз по коже. Бросаемся в уральскую купель в поисках бикини
Событие на грани моды, ЗОЖа и религии — крещенские купания. В ночь на 19 января тысячи екатеринбуржцев ломанулись в освященные купели. Вместе с ними в чудеса зимней моды окунулся ЕТВ.
Мини-Мы. Как защититься от агрессии особых детей
Городские истории
Мини-Мы. Как защититься от агрессии особых детей
Подросток с психическими отклонениями калечит собственную мать, кто виноват — врачи, сами родители или диагноз? Кто отвечает за поведение особых детей в обществе, разбирался ЕТВ.
ЗЖЛ. Филиппинский Ройзман и убийственный миф о нарковойнах Манилы
События
ЗЖЛ. Филиппинский Ройзман и убийственный миф о нарковойнах Манилы
Эскадроны смерти и тысячи убитых — вот что пишут о ситуации в Маниле крупные международные издания. Где кончается правда и начинается зловещая городская легенда? Рассказывает корреспондент ЕТВ в сериале «Записки Жени Лобанова».
Наш гонец в Донецк. Свердловчанка о своих донбасских каникулах
События
Наш гонец в Донецк. Свердловчанка о своих донбасских каникулах
Залитые в бетон банкоматы, компостеры в трамваях и ухоженные набережные: жительница Екатеринбурга рассказывает о новогодних каникулах, которые она провела в столице ДНР.
Площадь эволюции. Типовые сталинки типичного Свердловска
Городские истории
Площадь эволюции. Типовые сталинки типичного Свердловска
Типовые сталинки, притаившиеся за Управлением дороги, — кусочек тихого центра, хранящего историю Свердловска. Когда-то здесь разводили кур и кроликов прямо в квартирах, нынешние жильцы готовятся к борьбе за существование своих домов.
Король Лев. Поэт Рубинштейн о публике и пабликах
Городские истории
Король Лев. Поэт Рубинштейн о публике и пабликах
Молодые поэты обретают популярность за несколько постов в «Фейсбуке», а уже известные — используют свои страницы как дневники. Как изменилась поэзия в эпоху соцсетей, рассказал концептуалист Лев Рубинштейн, который приехал в Екатеринбург.