Мэрия Екатеринбурга завернула «мукомольный» проект УГМК

22:54, 19 Март 2015
Проект жилого квартала, который должен вырасти в Екатеринбурге на месте снесенного Мукомольного завода, вызвал у городских чиновников массу нареканий. Чтобы воплотить свою идею в жизнь, разработчикам проекта придется построить школы.
На смену Мукомольному заводу в будущем придет квартал с элитным жильем. Когда — пока неизвестно. На сегодняшнем градостроительном совете в ратуше проект, разработанный компанией «Архстройкомплекс» по заказу холдинга УГМК, вызвал много вопросов и предложений по доработке. Некоторые из них могли показаться непосвященному в тонкости строительства слушателю надутыми. Например, вопрос о маршруте движения велосипедистов в районе Макаровского моста — будет ли им удобно разворачиваться на новой развязке?

Вид на комплекс с Макаровского моста
О самом жилом комплексе разработчики рассказывали долго. Так, в пространстве, очерченном улицами Никонова и Челюскинцев, вырастут высотки от 27 до 16 этажей с квартирами бизнес-класса. Одна девятиэтажка элит-класса будет соседствовать с мельницей Симонова-Макаровых, которая входит в комплекс памятников архитектуры наряду с еще одним строением на территории будущего комплекса — зданием лаборатории. Участники градостроительного совета во главе с Михаилом Вяткиным судьбой исторических построек заинтересовались не на шутку и посоветовали застройщику скорее определитьсяс тем, под что приспособить памятники. В УГМК, в свою очередь, признаются, что определенных идей пока нет.
«Использование памятников архитектуры для культурных целей — затратно коммерчески, так как их нужно не только отремонтировать и отдать, а еще и содержать. Поэтому с финансовой точки зрения мы считаем, что пока рано об этом говорить. Мы попытаемся насытить эти объекты любыми функциями, которые позволят содержать объект и иметь хотя бы минимальную окупаемость»

— Сергей Ерыпалов, директор по капитальному строительству и инвестициям УГМК

В комплексе предусмотрено все необходимое — рестораны, фитнес-клубы, детский клуб, магазины, подземный паркинг на 900 мест, а также наземные парковки. Не хватает школы — по замечанию одного из экспертов, две школы в округе переполнены учениками уже сейчас. Также, по мнению другого рецензента, архитектора Дамира Сафина, крышам многоэтажек бизнес-класса, на которые придется смотреть жильцам соседних высоток, не хватает ярких красок. Он отметил, что появление в высотках еще одного лифта добавит плюсов к карме разработчиков.

Замечания и вопросы с двойным дном от участников градостроительного совета разработчики проекта и директор по капитальному строительству и инвестициям УГМК Сергей Ерыпалов выслушали стойко. После совета представитель застройщика признался, что некоторые вопросы, которые уже обсуждались ранее и ответы на которые устроили мэрию, сегодня почему-то всплыли вновь.
«Проект обсуждался на транспортном совете, это была совершенно другая тема, к которой мы также тщательно готовились. Поэтому я сегодня удивился, что снова поднимались транспортные вопросы, по которым уже есть положительные решения с точки зрения организации транспортного пространства. Там есть и реконструкция Макаровского моста, которую должен производить город, там есть рассмотренные вопросы переноса остановок с точки зрения оптимизации пространства для пешеходов. Наверное, там же должны быть вопросы для города по строительству подземных или надземных переходов, чтобы организовать пространство для пешеходов. Потому что для меня странно слышать вопрос от главного архитектора: Как будут велосипедисты разворачиваться“. Ведь это его задача — организовать пространство на общественных землях, дорогах, в парках. Что касается нашей работы в рамках общегородских задач мы, безусловно, будем учитывать рекомендации и выполнять»

— Сергей Ерыпалов

Дом элит-класса
О дальнейшей судьбе проекта рассказал Михаил Вяткин. По его словам, застройщик получит упорядоченный список рекомендаций и проблемных вопросов, которые в УГМК должны доработать.

В целом же, добавляет Михаил Вяткин, для города столь масштабная жилая застройка в центре города — дело непривычное, поэтому логично, что при реализации проекта возникают определенные трудности.
Комментарии
Афиша не для всех: пробуем кино и пляшем под «Сансару»
Развлечения
Афиша не для всех: пробуем кино и пляшем под «Сансару»
Очередная афиша переполнена фильмами и музыкой, так что устраивайтесь поудобнее, берите календарь и начинайте планировать увлекательные выходные.
Музыка на ЕТВ
Группа «Мельница»
Группа "Мельница"
От Светланы Зенковой
Площадь эволюции. Первая «сталинка» Свердловска
Городские истории
Площадь эволюции. Первая «сталинка» Свердловска
Квартиры на 2,5 комнаты, потолки высотой в 3,4 метра, встроенная баня и подвалы для дров, вид на ипподром и стена-холодильник: Дом Энергетиков на улице Московской послужил городу мостом для перехода от конструктивизма к классицизму.
Сумма за неделю
Фидель здесь / Совсем одни / Лексус / Корпоративы / Аксёнова
Фидель здесь / Совсем одни / Лексус / Корпоративы / Аксёнова
От Светланы Зенковой
От заката до Рассветной. Страшный суд на ЕТВ
Городские истории
От заката до Рассветной. Страшный суд на ЕТВ
Сегодня речь пойдет о новых домах на краю ЖБИ. Хорошо ли живется в двух шагах от Каменных палаток и шумного карьера? Почему так долго добираться до такого близкого центра? О плюсах и минусах своего района нам рассказали местные жители.
Мэрский вид спорта. Куда побежал зимний Екатеринбург?
События
Мэрский вид спорта. Куда побежал зимний Екатеринбург?
Не успев остановиться с лета, Екатеринбург спортивный побежал зимой: атлеты в легких куртках подрезают облаченных в пуховики и шубы прохожих. Почему бегать по снегу не только модно, но и полезно — объясняет марафонец Эрик Хасанов.
Бизнес-2000 vs Бизнес-2010: как на Урале деловой климат теплеет
Городские истории
Бизнес-2000 vs Бизнес-2010: как на Урале деловой климат теплеет
Лови волну. Надейся только на себя. Оставайся невидимым для государства. Такими были заповеди предпринимателей, открывавших свое дело 15 лет назад. Изменились времена, изменились и ценности. Руку на пульсе уральского бизнеса подержал ЕТВ.
Налог на милосердие. Кто кормит благотворительные фонды Екатеринбурга
Городские истории
Налог на милосердие. Кто кормит благотворительные фонды Екатеринбурга
Если общественная организация существует, значит, кто-то на ней зарабатывает. Стоит ли переводить деньги благотворителям, сколько стоят их услуги — и нужны ли вообще посредники в благородном деле помощи нуждающимся? Ответы искал ЕТВ.
Город как часы. Путь Екатеринбурга к чистой горячей воде
Городские истории
Город как часы. Путь Екатеринбурга к чистой горячей воде
В светлом и теплом будущем жители уральской столицы будут наливать кофе прямо из горячего крана и экономить тысячи на отоплении. Как это могло бы быть, и почему переход на закрытую схему ГВС завис в воздухе, разбирался ЕТВ.
Площадь эволюции. Последний жилой комбинат Свердловска
Городские истории
Площадь эволюции. Последний жилой комбинат Свердловска
Здание на улице Шейнкмана, известное как «Еврейский дом», таит в себе много удивительного. Неизвестно еще, что необычней — лифты на двух пассажиров и спрятанный детский сад? Или здешние особенные жильцы?
«Дагестанцы умеют Родину любить». Уральский рукопашник — о патриотизме
Городские истории
«Дагестанцы умеют Родину любить». Уральский рукопашник — о патриотизме
Наставник юных уральских спецназовцев, инструктор лагеря, где преподаватели закрыли собой детей от выстрелов, в большом интервью рассказывает ЕТВ о том, как воспитать из современных подростков настоящих, а не декоративных патриотов.