Мэрия Екатеринбурга взяла курс на переработку промзон

20:50, 09 Февраль 2015
1_161.jpg
Процесс развития промышленных территорий в Екатеринбурге замедлится в связи со сложной экономической ситуацией. Но в то же время администрация настроена на перепрофилирование промзон в места, пригодные для жилья.
Мямин, говоря о редевеломенте, выделил два основных направления работы: переустройство промышленных предприятий и развитие застроенных территорий. Проекты, по его словам, обязательно должны вписываться в общий контекст.
«Конечно, редевелопмент требует больших финансовых затрат и профессионализма застройщика, который должен ориентироваться не только на свой проект, но и учитывать окружающее пространство. Эта тема сейчас для нас актуальная, но пока не совсем изученная. Ясно, что индустриальный этап, когда в центре виднелись домны, а с разных сторон города собирались очереди на проходной, безвозвратно прошел. Монотерритории сегодня никому не нужны. Важно соблюсти баланс между офисами, жильем, сферой услуг и производством»

— Сергей Мямин

По такому принципу, например, на месте «Уралобуви» был построен жилой комплекс «Университетский», частично переосмыслил существовавшее пространство застройщик «Академического». Аналогично горадминистрация собирается преобразить площади Уралмашзавода (видимо, с сохранением промышленного назначения), который загружен на 15%, и Завокзальный микрорайон. Во втором случае, говорит вице-мэр, есть сложности: на земельном участке около 200 собственников, с которыми нужно договариваться.
Один из крупных землевладельцев — завод «Уралпластик» — уже готов приступить к жилой и общественно-деловой застройке. Городские власти рассчитывают запустить проект в течение трех лет, когда за флагманским проектом последуют и другие.
«Но возникают и другие задачи: во-первых, необходимо концептуальное решение об Уралмаше и Завокзальном, которые мы собираемся развивать комплексно. Во-вторых, нужно перенести здание железнодорожного вокзала на северную сторону, а для этого провести детальные переговоры с РЖД»

— Сергей Мямин

При планировании нового микрорайона необходимо брать в расчет места приложения труда. По словам начальника Главархитектуры Алексея Белышева, этот важный аспект уже закладывается в проектную документацию. Грамотное расположение магазинов и офисных центров позволяет снизить нагрузку на транспорт на 25-30%.
«Мы продолжаем активно рассматривать и готовить застроенные территории, проводить аукционы — в этом году их запланировано около 30. Это важный аспект, потому что старый жилфонд мы меняем, создаем новые территории, новые функции»

— Алексей Белышев

В Екатеринбурге тренд на вынос промышленных предприятий за черту города начался относительно недавно: «Уралпластик» перенес производство в Арамиль, туда же переехал Уральский приборостроительный завод. Оставил свои площади в центре города Екатеринбургский завод по обработке цветных металлов, потихоньку собирает вещи Завод горноспасательного оборудования. Кроме того, вместо заброшенного цеха завода «Бетфор» на ЖБИ строится жилой комплекс «Рассветный».
Комментарии
Уральский спасатель: «Работаем на остатках энтузиазма»
Городские истории
Уральский спасатель: «Работаем на остатках энтузиазма»
Сотрудники МЧС каждый день выручают других из беды, а между тем сами находятся в ситуации постоянного стресса. Мизерная зарплата, нехватка оборудования и другие причины, которые привели спасателя из Екатеринбурга к самоубийству.
От обороны — в нападение. Кто спасет «Урал»?
События
От обороны — в нападение. Кто спасет «Урал»?
Свердловский клуб лихорадит. На зимние каникулы клуб ушел, занимая «скользкую» 13 позицию, пережив подозрения в «договорняке» с «Тереком», смену тренера, невзрачную игру «звезды» Павлюченко. Подводим итоги первой части сезона.
Афиша не для всех: пробуем кино и пляшем под «Сансару»
Развлечения
Афиша не для всех: пробуем кино и пляшем под «Сансару»
Очередная афиша переполнена фильмами и музыкой, так что устраивайтесь поудобнее, берите календарь и начинайте планировать увлекательные выходные.
Площадь эволюции. Первая «сталинка» Свердловска
Городские истории
Площадь эволюции. Первая «сталинка» Свердловска
Квартиры на 2,5 комнаты, потолки высотой в 3,4 метра, встроенная баня и подвалы для дров, вид на ипподром и стена-холодильник: Дом Энергетиков на улице Московской послужил городу мостом для перехода от конструктивизма к классицизму.
От заката до Рассветной. Страшный суд на ЕТВ
Городские истории
От заката до Рассветной. Страшный суд на ЕТВ
Сегодня речь пойдет о новых домах на краю ЖБИ. Хорошо ли живется в двух шагах от Каменных палаток и шумного карьера? Почему так долго добираться до такого близкого центра? О плюсах и минусах своего района нам рассказали местные жители.
Мэрский вид спорта. Куда побежал зимний Екатеринбург?
События
Мэрский вид спорта. Куда побежал зимний Екатеринбург?
Не успев остановиться с лета, Екатеринбург спортивный побежал зимой: атлеты в легких куртках подрезают облаченных в пуховики и шубы прохожих. Почему бегать по снегу не только модно, но и полезно — объясняет марафонец Эрик Хасанов.
Бизнес-2000 vs Бизнес-2010: как на Урале деловой климат теплеет
Городские истории
Бизнес-2000 vs Бизнес-2010: как на Урале деловой климат теплеет
Лови волну. Надейся только на себя. Оставайся невидимым для государства. Такими были заповеди предпринимателей, открывавших свое дело 15 лет назад. Изменились времена, изменились и ценности. Руку на пульсе уральского бизнеса подержал ЕТВ.
Налог на милосердие. Кто кормит благотворительные фонды Екатеринбурга
Городские истории
Налог на милосердие. Кто кормит благотворительные фонды Екатеринбурга
Если общественная организация существует, значит, кто-то на ней зарабатывает. Стоит ли переводить деньги благотворителям, сколько стоят их услуги — и нужны ли вообще посредники в благородном деле помощи нуждающимся? Ответы искал ЕТВ.
Город как часы. Путь Екатеринбурга к чистой горячей воде
Городские истории
Город как часы. Путь Екатеринбурга к чистой горячей воде
В светлом и теплом будущем жители уральской столицы будут наливать кофе прямо из горячего крана и экономить тысячи на отоплении. Как это могло бы быть, и почему переход на закрытую схему ГВС завис в воздухе, разбирался ЕТВ.