Полезняк на ЕТВ. Разбираемся со льдом и снегом на крышах

08:00, 17 Февраль 2016
il_fullxfull285995103.jpg
Фото: //img1.etsystatic.com/000/0/6560284/il_fullxfull.285995103.jpg
Весна наступает на Екатеринбург не одна, а в компании со своими постоянными спутниками – гигантскими сосульками на крышах, снежными глыбами и сезонными протечками. Как защититься от нависающей угрозы – в нашем материале.
С приходом тепла Екатеринбург трансформируется в локацию для квеста — доберись из точки А в точку В невредимым. И дело не только в снежных валах и лужах: тут и там с крыш свисает опасное наследие зимы, местами тротуары огорожены лентами, и объявления увещевают прохожих: «Ты сюда не ходи, ты туда ходи! Снег в башка попадет — совсем мертвый будешь!»

ЕТВ собрал самые животрепещущие вопросы весеннего периода и ответил на них с помощью директора по развитию УК «Лига ЖКХ» Ильи Сотонина и председателя правления ТСЖ «Эльмашевское» Сергея Строгонова.

1. Кто должен убирать снег и лед с крыш домов?  
2. Снег обязательно должны убирать со всех крыш?  
3. Кто должен убирать снег и наледь с балконов?
4. Что делать, если увидел страшную сосульку?  
5. Как обезопасить себя от ужасных сосуль?
6. Если сосулька все же упала — куда бежать?
7. Кому жаловаться, если весной дома протекает крыша?
8. Кто обязан залатать кровлю?
9. Если человек упадет с крыши, кого накажут?
10. Что делать, если дорогу во дворе завалило?  
11. Кому сообщить о детской горке у дороги?

Собственник здания или компания, с которой у собственника заключен договор управления, то есть УК, ТСЖ или жилищный кооператив.

УК или ТСЖ должны по мере необходимости убирать сосульки и наледь с балконов, козырьков и крыш. По правилам Госстроя, от снега надо чистить желоба и свесы на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком, а вот мягкие кровли от снега не чистят, если на них не образуются снежные навесы. Если на доме есть наружные водоотводы, крыши нужно чистить при толщине снега в 30 см, а во время оттепели — и того тоньше. Пологоскатные железобетонные крыши с внутренним водостоком чистят только в случае протечек на отдельных участках.

Если балкон, подоконник или козырек надстроены без проекта и согласования, авторы этого творения сами отвечают за все наросты, а также за последствия их неблагополучного падения вниз. В ином случае за безопасность балконов отвечает все та же УК или ТСЖ.

В УК или к собственнику здания. Если реакции нет, идите прямо в отдел инспекционного контроля ЖКХ районной администрации. Можно попробовать обратиться в службу заказчика или к ее представителям (квартальным), а если дело не сдвинется с мертвой точки — в жилищную инспекцию. Лучше заручиться уликами — фотографиями ледяных глыб.

Быть предельно осмотрительным, постараться не ходить под нависшими глыбами льда и массами снега, не парковать автомобиль в потенциально опасных зонах. Если вы хотите сделать хорошее дело и обезопасить весь свой дом, можно оборудовать края крыши снегозадержателями и антиобледенительными электрическими системами.

Эксплуатирующей организации, то есть УК или ТСЖ, с которой заключен договор на обслуживание. Если она не идет на контакт добровольно, можно подать на нее в суд.

Протечки в зданиях в Екатеринбурге устраняют обычно двумя методами: «симптоматическим» и «кардинальным». В первом случае УК обязана убрать снег с крыши (эта услуга входит в набор «Содержание жилья»), во втором придется ждать капремонта. Уточнить период, когда ваш дом хорошенько починят, можно на сайте регионального фонда.

Эксплуатирующая организация, то есть та компания, с которой заключен договор на обслуживание дома. Сумму ущерба за протечку можно взыскать с лица, которое не предприняло всех необходимых мер для предотвращения весеннего потопа. Это, как правило, сотрудник управляющей компании или жилищного кооператива.

Доступ на чердаки и крыши разрешен работникам организации, которые занимаются обслуживанием жилищного фонда. Кроме того, на верхотуру разрешено забираться людям, непосредственно занятым технадзором или ремонтом — сотрудникам телеком-компании и других предприятий, у которых на крыше или под ней расположено оборудование. Если простой житель дома сам залезет на крышу и упадет оттуда, отвечать за этот плачевный случай будет тот, кто допустил нарушение правил Госстроя.

Снег с дорог общего пользования убирает муниципалитет,  так что его уборку контролируют администрации районов. Во дворах за уборку снега отвечают управляющие компании. Но по дефолту в их работу не входит вывоз снега — только его складирование во дворе. Вывоз снега нужно заказывать и оплачивать отдельно.

Уже несколько лет подряд свердловская ГИБДД проводит операцию «Горка» — выявляет опасные скаты и находит организацию, которая должна их устранить. В этой работе госавтоинспекции можно помочь: расскажите о подозрительной горке по номеру 263-19-05.
Комментарии
Полезняк на ЕТВ. Отбиваемся от коллекторов
Общество
Полезняк на ЕТВ. Отбиваемся от коллекторов
Целую неделю российские коллекторы своими дикими выходками привлекали внимание общественности по всей стране. Как вести с кредиторами цивилизованный диалог и что делать, если он невозможен — читайте в очередной порции «Полезняка на ЕТВ».
Полезняк на ЕТВ. Раскрываем секреты ЕКАРТы
Общество
Полезняк на ЕТВ. Раскрываем секреты ЕКАРТы
Куда жаловаться, если вашу ЕКАРТу не приняли в маршрутке? Можно ли ЕКАРТой расплатиться за что-то еще, кроме проезда? Как положить на нее денег, не вставая с дивана? Ответы по существу в очередном полезном и питательном материале ЕТВ.
Мальчик, который выжил. Что помогло Диме Пескову дождаться помощи?
Общество
Мальчик, который выжил. Что помогло Диме Пескову дождаться помощи?
ЕТВ спросил экспертов — врача, психолога и путешественника — о том, как четырехлетний мальчик смог прожить в одиночку четыре дня в лесу. Предположения и прогнозы экспертов в нашем материале.
«Найден. Жив». На Рефтинском водохранилище нашли Диму Пескова
Общество
«Найден. Жив». На Рефтинском водохранилище нашли Диму Пескова
Четырехлетний мальчик находится в тяжелом состоянии.
Пубертатный протест. В Екатеринбурге тысячи юношей завидовали уточкам
Пубертатный протест. В Екатеринбурге тысячи юношей завидовали уточкам
Митинг сторонников Навального против коррупции в уральской столице собрал, вдохновил и позабавил от полутора до двух с половиной тысяч протестантов и около десятка полицейских.