Мэрия Екатеринбурга взяла курс на переработку промзон

20:50, 09 Февраль 2015
1_161.jpg
Процесс развития промышленных территорий в Екатеринбурге замедлится в связи со сложной экономической ситуацией. Но в то же время администрация настроена на перепрофилирование промзон в места, пригодные для жилья.
Мямин, говоря о редевеломенте, выделил два основных направления работы: переустройство промышленных предприятий и развитие застроенных территорий. Проекты, по его словам, обязательно должны вписываться в общий контекст.
«Конечно, редевелопмент требует больших финансовых затрат и профессионализма застройщика, который должен ориентироваться не только на свой проект, но и учитывать окружающее пространство. Эта тема сейчас для нас актуальная, но пока не совсем изученная. Ясно, что индустриальный этап, когда в центре виднелись домны, а с разных сторон города собирались очереди на проходной, безвозвратно прошел. Монотерритории сегодня никому не нужны. Важно соблюсти баланс между офисами, жильем, сферой услуг и производством»

— Сергей Мямин

По такому принципу, например, на месте «Уралобуви» был построен жилой комплекс «Университетский», частично переосмыслил существовавшее пространство застройщик «Академического». Аналогично горадминистрация собирается преобразить площади Уралмашзавода (видимо, с сохранением промышленного назначения), который загружен на 15%, и Завокзальный микрорайон. Во втором случае, говорит вице-мэр, есть сложности: на земельном участке около 200 собственников, с которыми нужно договариваться.
Один из крупных землевладельцев — завод «Уралпластик» — уже готов приступить к жилой и общественно-деловой застройке. Городские власти рассчитывают запустить проект в течение трех лет, когда за флагманским проектом последуют и другие.
«Но возникают и другие задачи: во-первых, необходимо концептуальное решение об Уралмаше и Завокзальном, которые мы собираемся развивать комплексно. Во-вторых, нужно перенести здание железнодорожного вокзала на северную сторону, а для этого провести детальные переговоры с РЖД»

— Сергей Мямин

При планировании нового микрорайона необходимо брать в расчет места приложения труда. По словам начальника Главархитектуры Алексея Белышева, этот важный аспект уже закладывается в проектную документацию. Грамотное расположение магазинов и офисных центров позволяет снизить нагрузку на транспорт на 25-30%.
«Мы продолжаем активно рассматривать и готовить застроенные территории, проводить аукционы — в этом году их запланировано около 30. Это важный аспект, потому что старый жилфонд мы меняем, создаем новые территории, новые функции»

— Алексей Белышев

В Екатеринбурге тренд на вынос промышленных предприятий за черту города начался относительно недавно: «Уралпластик» перенес производство в Арамиль, туда же переехал Уральский приборостроительный завод. Оставил свои площади в центре города Екатеринбургский завод по обработке цветных металлов, потихоньку собирает вещи Завод горноспасательного оборудования. Кроме того, вместо заброшенного цеха завода «Бетфор» на ЖБИ строится жилой комплекс «Рассветный».
Комментарии
«Я в шоке, что мне грозит 3,5 года». Прения по Соколовскому в цитатах
Общество
«Я в шоке, что мне грозит 3,5 года». Прения по Соколовскому в цитатах
ЕТВ публикует выборку самых интересных цитат участников громкого дела блогера-покемонолова, который может вскоре покинуть вольный мир на 3,5 года.
Павел Кашин на ЕТВ
Авдотья Смирнова. «Я бы во всех ролях снимала Анну Михалкову»
За деньгами и наркотой. На Уктусе состязаются четвероногие таможенники
Общество
За деньгами и наркотой. На Уктусе состязаются четвероногие таможенники
Собаки в погонах сошлись в соревновании по скоростному обнаружению нелегального содержимого чемоданов. Служебная мимимишность в репортаже ЕТВ.
Уральские связисты готовятся встречать половодье с чаем и печеньем
Уральские связисты готовятся встречать половодье с чаем и печеньем
Прогнозы на грядущий паводок все оптимистичней. Новые прогнозы и спасение условного кабеля в репортаже ЕТВ.