Мэрия Екатеринбурга взяла курс на переработку промзон

20:50, 09 Февраль 2015
1_161.jpg
Процесс развития промышленных территорий в Екатеринбурге замедлится в связи со сложной экономической ситуацией. Но в то же время администрация настроена на перепрофилирование промзон в места, пригодные для жилья.
Мямин, говоря о редевеломенте, выделил два основных направления работы: переустройство промышленных предприятий и развитие застроенных территорий. Проекты, по его словам, обязательно должны вписываться в общий контекст.
«Конечно, редевелопмент требует больших финансовых затрат и профессионализма застройщика, который должен ориентироваться не только на свой проект, но и учитывать окружающее пространство. Эта тема сейчас для нас актуальная, но пока не совсем изученная. Ясно, что индустриальный этап, когда в центре виднелись домны, а с разных сторон города собирались очереди на проходной, безвозвратно прошел. Монотерритории сегодня никому не нужны. Важно соблюсти баланс между офисами, жильем, сферой услуг и производством»

— Сергей Мямин

По такому принципу, например, на месте «Уралобуви» был построен жилой комплекс «Университетский», частично переосмыслил существовавшее пространство застройщик «Академического». Аналогично горадминистрация собирается преобразить площади Уралмашзавода (видимо, с сохранением промышленного назначения), который загружен на 15%, и Завокзальный микрорайон. Во втором случае, говорит вице-мэр, есть сложности: на земельном участке около 200 собственников, с которыми нужно договариваться.
Один из крупных землевладельцев — завод «Уралпластик» — уже готов приступить к жилой и общественно-деловой застройке. Городские власти рассчитывают запустить проект в течение трех лет, когда за флагманским проектом последуют и другие.
«Но возникают и другие задачи: во-первых, необходимо концептуальное решение об Уралмаше и Завокзальном, которые мы собираемся развивать комплексно. Во-вторых, нужно перенести здание железнодорожного вокзала на северную сторону, а для этого провести детальные переговоры с РЖД»

— Сергей Мямин

При планировании нового микрорайона необходимо брать в расчет места приложения труда. По словам начальника Главархитектуры Алексея Белышева, этот важный аспект уже закладывается в проектную документацию. Грамотное расположение магазинов и офисных центров позволяет снизить нагрузку на транспорт на 25-30%.
«Мы продолжаем активно рассматривать и готовить застроенные территории, проводить аукционы — в этом году их запланировано около 30. Это важный аспект, потому что старый жилфонд мы меняем, создаем новые территории, новые функции»

— Алексей Белышев

В Екатеринбурге тренд на вынос промышленных предприятий за черту города начался относительно недавно: «Уралпластик» перенес производство в Арамиль, туда же переехал Уральский приборостроительный завод. Оставил свои площади в центре города Екатеринбургский завод по обработке цветных металлов, потихоньку собирает вещи Завод горноспасательного оборудования. Кроме того, вместо заброшенного цеха завода «Бетфор» на ЖБИ строится жилой комплекс «Рассветный».
Комментарии
Долина, чудная долина. Особенности экономической зоны
Общество
Долина, чудная долина. Особенности экономической зоны
Про «Титановую долину» пишут либо в восторженно-рекламных, либо в скандально-трагичных тонах. Истина, как ей и положено, размещается посредине. ЕТВ решил взглянуть на ОЭЗ своими глазами.
Вот это новость! О главных событиях Екатеринбурга — одной картинкой
Общество
Вот это новость! О главных событиях Екатеринбурга — одной картинкой
Если всю неделю у вас не было времени, чтобы почитать главные новости любимого города, ЕТВ не даст вам уйти на выходной с серьезным информационным пробелом.
На ВИЗе собирают деньги на пресвятой долгострой
Общество
На ВИЗе собирают деньги на пресвятой долгострой
Для восстановления древнего собора и памятника архитектуры требуется порядка 180 миллионов рублей. Собор Успения пресвятой Богородицы на ВИЗе имеет куда более насыщенную историю, чем многие титульные храмы Екатеринбурга.