В Екатеринбурге «замерзают» сделки с недвижимостью

11:39, 05 Февраль 2015
chi_2.jpg
Все больше квартир и комнат снимают с продажи в уральской столице: кризис и курс на снижение цен на жилье заставляют горожан откладывать сделки на лучшие времена.
Число объектов жилой недвижимости, выставленных на продажу риэлторскими агентствами, продолжает снижаться: динамику фиксирует аналитический отдел Уральской палаты недвижимости. С конца 2014 года количество квартир, с которыми решили расстаться прежние владельцы, уменьшилось на 22,5%: сейчас покупателям остался весьма скромный выбор из 7 800 объектов. Комнаты тоже перестают продавать: 32% исчезли из базы УПН с декабря, и теперь лишь 1 800 комнат в коммуналках можно купить через агентство.
Что касается цен на недвижимость, то их широко анонсированное падение еще не началось: за последний месяц квартиры в неновых домах в среднем подорожали на 0,6%. 2 февраля средняя цена жилого квадратного метра в Екатеринбурге равнялась 76 635 рублям. Главным образом, показатель поднялся за счет жилья на окраинах города — здесь жилье прибавило в стоимости 1,9%. Дорожает даже центр города: +0,3% за месяц. А вот квартиры в Академическом, на ЖБИ, Новой Сортировке, Синих камнях, Уктусе, на Широкой речке, Уралмаше и Эльмаше за четыре недели стали дешевле на 0,2%.
Напомним, по прогнозам аналитиков, квартиры в Екатеринбурге ожидает снижение стоимости, которого уже давно не фиксировали в уральской столице.
«В 2013 и 2014 годы рост рынка жилья был обеспечен в первую очередь развитием ипотечного кредитования. Но с учетом изменения ключевой ставки, большинство банков кардинально уменьшат число выдаваемых кредитов. Поэтому избежать существенного снижения оборотов рынка в 2015 году не удастся, а его следствием станет снижение цен на рынке жилья на 5-15%»

— Аналитики УПН

По мнению экспертов, цены на недвижимость не претерпят существенного падения только в том случае, если государство разгонит инфляцию.
undefined

Комментарии
Мальчик, который выжил. Что помогло Диме Пескову дождаться помощи?
Общество
Мальчик, который выжил. Что помогло Диме Пескову дождаться помощи?
ЕТВ спросил экспертов — врача, психолога и путешественника — о том, как четырехлетний мальчик смог прожить в одиночку четыре дня в лесу. Предположения и прогнозы экспертов в нашем материале.
«Найден. Жив». На Рефтинском водохранилище нашли Диму Пескова
Общество
«Найден. Жив». На Рефтинском водохранилище нашли Диму Пескова
Четырехлетний мальчик находится в тяжелом состоянии.
Пубертатный протест. В Екатеринбурге тысячи юношей завидовали уточкам
Общество
Пубертатный протест. В Екатеринбурге тысячи юношей завидовали уточкам
Митинг сторонников Навального против коррупции в уральской столице собрал, вдохновил и позабавил от полутора до двух с половиной тысяч протестантов и около десятка полицейских.
Сверху страшнее. ЕТВ летает над парализованной улицей Репина
Сверху страшнее. ЕТВ летает над парализованной улицей Репина
Ищем пути объезда по улице, закрытие которой сегодня утром вызвало многокилометровые пробки. ЕТВ предлагает видео, которое поможет найти оптимальный маршрут или скоротать время по пути на работу и домой.