«Тяжелые налоги» получили 40 ТЦ в Екатеринбурге

09:00, 13 Январь 2015
cow.jpg
Свердловское правительство утвердило перечень крупных торговых объектов, которые будут платить налог на имущество, исходя из кадастровой стоимости. «Попали» и несколько районных ТЦ.
На официальном портале правовой информации Свердловской области появился документ, утверждающий перечень объектов, для которых с нового года наступают тяжелые времена: налоговое бремя для них существенно увеличится, поскольку отныне они будут платить налог на имущество, исходя из его кадастровой стоимости. Напомним, это первый шаг перехода к более реальной, по мнению властей, оценке недвижимости, по которой и будет исчисляться налог. Предполагается, что к 2020 году абсолютно все организации и физические лица перейдут на новую систему.
undefined

Пока же, согласно постановлению правительства Свердловской области № 1265-ПП, опубликованному 31 декабря 2014 года, подписанному региональным премьером Денисом Паслером, на своей шкуре новшества в законодательстве ощутит целый ряд торговых центов в Екатеринбурге. Их полный перечень включает 40 объектов, в число которых вошли не только крупные ТЦ, такие как «Гринвич», «Радуга», «Мега», «Успенский», дом мод «БУМ» и другие, но и районные центры: «Метрополия» на ул. Первомайской, ТЦ «Кировский» на Уралмаше, «Семь ключей» на Сортировке, «Космос» и другие.
Отметим, 40 объектов оказались для Свердловской области своеобразной налоговой «амнистией», поскольку еще месяц назад называлась куда большее число ТЦ, которые должны были перейти на новую систему налогообложения — 180 объектов. Предполагалось, что все торговые центры площадью более 5 000 квадратных метров начнут платить налог, исходя из кадастровой стоимости имущества.

Напомним, как рассказал Ekburg.TV финансовый аналитик Константин Селянин, исчисляемый по кадастровой стоимости, налог вырастет в разы:
«Конечно, владельцы ТЦ попробуют возложить бремя дополнительных расходов на арендаторов, но в ближайшие годы это у них едва ли получится. Дело в том, что малый и средний бизнес, который сейчас и наполняет главным образом бутики торговых центров, сейчас массово закрывается из-за административного и налогового давления. К тому же свое губительное действие оказало изменение курса доллара. По этим причинам у арендаторов при всем желании не будет возможности платить большую ставку, и попытка ее поднять закончится губительным оттоком арендаторов, а торговые центры будут стоять полупустыми»

— Константин Селянин

По мнению эксперта, в будущем торговые центры Екатеринбурга ждут тяжелые времена, что приведет к пустотам. Некоторые объекты закроются или сменят собственников. Это мнение разделяют эксперты «Деловой России», которые считают, что изменения налогового законодательства не лучшим образом отразятся на предпринимательском сообществе, которое и без того так переживает не самые лучшие времена из-за экономического кризиса. Они не исключают, что многим бизнесменам проще будет закрыть дело, чем работать в сложившихся условиях.
В эфире программы «Сумма мнений» на ЕТВ вопрос обсудили исполнительный директор Уральской палаты недвижимости Рустам Галеев и председатель комитета оценки регулирующего воздействия «Деловой России» Алексей Головченко.
Комментарии
Репетиция подземного потопа. ЕТВ инспектирует подземные ливневки
Общество
Репетиция подземного потопа. ЕТВ инспектирует подземные ливневки
Если верить исследователям подземных артерий города, этой весной подземные реки Екатеринбурга могут выйти из берегов.
Кто топит за карьер? Судьба «Старой линзы» в руках властей и бизнеса
Общество
Кто топит за карьер? Судьба «Старой линзы» в руках властей и бизнеса
Любимая площадка для фотосессий, шашлыков и просто хороший объект для маршрута выходного дня под Екатеринбургом превращается в новый водоем.
Вот это новость! Главное за неделю — в одной картинке
Общество
Вот это новость! Главное за неделю — в одной картинке
По традиции в конце рабочей недели мы подготовили для вас краткий дайджест главных событий Среднего Урала, который можно и читать, и смотреть.
«Страсти Христовы» в опере. В Екатеринбурге стартует культурный проект «Греческие пассионы»
Подводные огороды. Свердловская область готовится к «Большой воде»
Общество
Подводные огороды. Свердловская область готовится к «Большой воде»
Губернатор Куйвашев обещает затопленные города, десятки миллионов рублей идут на ремонт дамб, МЧС предупреждает и советует лезть на крыши. Репетиция всемирного потопа в предапокалиптическом материале ЕТВ.
Сумма за неделю
ВИПы прилетели / Дома посыпались / Запрещалкин / «Страсти Христовы»
ВИПы прилетели / Дома посыпались / Запрещалкин / "Страсти Христовы"
От Светланы Зенковой
Дело в бумажке. ЕТВ узнал причины заточения юной беременной цыганки
Общество
Дело в бумажке. ЕТВ узнал причины заточения юной беременной цыганки
В день, когда должен был состояться первый суд по делу цыганских Ромео и Джульетты, рассказываем историю влюбленных ребят с новыми подробностями.
Вот это новость! Повестка Урала — в одной картинке
Общество
Вот это новость! Повестка Урала — в одной картинке
Не следили за новостями славного города Е и желаете восполнить информационный пробел? Мы уложили все важное и интересное за эту неделю в одну картинку. Осторожно! Внутри свежая и злободневная иллюстрация от Саши Панциря.