В Екатеринбурге падают цены на жилье

15:36, 19 Ноябрь 2014
dom.jpg
За последний месяц средняя стоимость квадратного метра незначительно, но снизилась. Аналитики отмечают: такого не бывало уже много лет.
Уральская палата недвижимости подвела очередные итоги состояния рынка вторичной недвижимости Екатеринбурга. Как отмечают аналитики УПН, в сентябре и октябре рост цен на жилье прекратился, а за последние четыре недели и вовсе снизился на 0,2%. Сейчас средняя цена «квадрата» в неновом доме составляет 75 тыс. 584 рубля.
Напомним, что эксперты предсказывали, что стоимость жилья в Екатеринбурге будет снижаться, более того, тенденция сохранится в течение всего 2015 года. УПН называла цифру в 10-15% от средней стоимости квартиры.
«В сегменте вторичного жилья цены на квартиры точно будут снижаться, в первичке“ будут преобладать дешевые проекты. Это связано не столько с кризисом, сколько с его боязнью, опасениями вкладывать деньги. Также стоит ожидать замедления выдачи ипотеки»

— Игорь Лебедев, гендиректор Маршал групп“.

В начале октября на вторичный рынок жилья выставили максимальное за последние шесть  лет число объектов. К началу ноября в базе Уральской палаты недвижимости насчитывалось 10,1 тыс. квартир и более 1750 комнат. Сейчас объем базы несколько уменьшился, но по-прежнему остается высоким: порядка 10 тыс. квартир и 1,7 тыс. комнат. Это на 36% больше, чем в марте.
Серьезную конкуренцию квартирам в старых домах составляют новостройки: сейчас в городе одновременно строится 3,3 млн кв. метров жилья. Из них 2,8 млн — в Екатеринбурге, а 300 тыс. кв. м — в пригороде. Еще 200 тыс. «квадратов» составляют апартаменты. На данный момент застройщики продали лишь половину из всего этого объема, на остальное жилье ищут покупателей.
Отметим, что сильнее всего квартиры подешевели в районах второго пояса — к ним относятся Академический, ЖБИ, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Синие камни, Уктус, Уралмаш, Широкая речка и Эльмаш.
Комментарии
Нормальный квартальный: кому дело до грязи в Екатеринбурге?
Общество
Нормальный квартальный: кому дело до грязи в Екатеринбурге?
ЕТВ патрулирует улицы города в поисках мусора, справедливости и особенностей работы квартальных инспекторов.
К потопу по гороскопу. Ирбит готовится к паводку
Общество
К потопу по гороскопу. Ирбит готовится к паводку
Уральская мотостолица, прославившаяся в прошлом году видами своих затопленных улиц, готовится к паводку-2017. Говорят, что будет так же как в прошлом году, а может и лучше. И из затопляемых домов уходить не придется.