В Екатеринбурге падают цены на жилье

15:36, 19 Ноябрь 2014
dom.jpg
За последний месяц средняя стоимость квадратного метра незначительно, но снизилась. Аналитики отмечают: такого не бывало уже много лет.
Уральская палата недвижимости подвела очередные итоги состояния рынка вторичной недвижимости Екатеринбурга. Как отмечают аналитики УПН, в сентябре и октябре рост цен на жилье прекратился, а за последние четыре недели и вовсе снизился на 0,2%. Сейчас средняя цена «квадрата» в неновом доме составляет 75 тыс. 584 рубля.
Напомним, что эксперты предсказывали, что стоимость жилья в Екатеринбурге будет снижаться, более того, тенденция сохранится в течение всего 2015 года. УПН называла цифру в 10-15% от средней стоимости квартиры.
«В сегменте вторичного жилья цены на квартиры точно будут снижаться, в первичке“ будут преобладать дешевые проекты. Это связано не столько с кризисом, сколько с его боязнью, опасениями вкладывать деньги. Также стоит ожидать замедления выдачи ипотеки»

— Игорь Лебедев, гендиректор Маршал групп“.

В начале октября на вторичный рынок жилья выставили максимальное за последние шесть  лет число объектов. К началу ноября в базе Уральской палаты недвижимости насчитывалось 10,1 тыс. квартир и более 1750 комнат. Сейчас объем базы несколько уменьшился, но по-прежнему остается высоким: порядка 10 тыс. квартир и 1,7 тыс. комнат. Это на 36% больше, чем в марте.
Серьезную конкуренцию квартирам в старых домах составляют новостройки: сейчас в городе одновременно строится 3,3 млн кв. метров жилья. Из них 2,8 млн — в Екатеринбурге, а 300 тыс. кв. м — в пригороде. Еще 200 тыс. «квадратов» составляют апартаменты. На данный момент застройщики продали лишь половину из всего этого объема, на остальное жилье ищут покупателей.
Отметим, что сильнее всего квартиры подешевели в районах второго пояса — к ним относятся Академический, ЖБИ, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Синие камни, Уктус, Уралмаш, Широкая речка и Эльмаш.
Комментарии
Мальчик, который выжил. Что помогло Диме Пескову дождаться помощи?
Общество
Мальчик, который выжил. Что помогло Диме Пескову дождаться помощи?
ЕТВ спросил экспертов — врача, психолога и путешественника — о том, как четырехлетний мальчик смог прожить в одиночку четыре дня в лесу. Предположения и прогнозы экспертов в нашем материале.
«Найден. Жив». На Рефтинском водохранилище нашли Диму Пескова
Общество
«Найден. Жив». На Рефтинском водохранилище нашли Диму Пескова
Четырехлетний мальчик находится в тяжелом состоянии.
Пубертатный протест. В Екатеринбурге тысячи юношей завидовали уточкам
Общество
Пубертатный протест. В Екатеринбурге тысячи юношей завидовали уточкам
Митинг сторонников Навального против коррупции в уральской столице собрал, вдохновил и позабавил от полутора до двух с половиной тысяч протестантов и около десятка полицейских.
Сверху страшнее. ЕТВ летает над парализованной улицей Репина
Сверху страшнее. ЕТВ летает над парализованной улицей Репина
Ищем пути объезда по улице, закрытие которой сегодня утром вызвало многокилометровые пробки. ЕТВ предлагает видео, которое поможет найти оптимальный маршрут или скоротать время по пути на работу и домой.