В Екатеринбурге зафиксирован ипотечный бум

11:11, 15 Октябрь 2014
de69465d8d74.jpg
Горожане стали меньше ценить рубли, стремительно теряющие вес, и готовы брать кредиты по повышенным ставкам. Впрочем, по мнению экспертов, долго такая ситуация не продлится.
Повышенный спрос на ипотеку зафиксировали в Свердловской области. За 9 месяцев 2014 г. в регионе выдали более 9 тыс. кредитов на жилье на сумму почти 10 млрд рублей. Это вдвое больше, чем в январе — августе прошлого года.
Рост интереса к ипотеке в 3 квартале зафиксировали и в банке ВТБ 24. Как сообщили в компании, за этот период было выдано 2 038 кредитов на покупку жилья на общую сумму в 4 млрд рублей. Это в 1,8 раз больше, чем в аналогичном периоде прошлого года по количеству и в 2,2 раза — по объему денежных средств.
«Ипотечная активность растет. В сентябре мы выдали свыше 700 кредитов на сумму 1,4 млрд рублей, что больше показателей и августа, и июля текущего года, и более чем в 2 раза больше аналогичных показателей за прошлый год. Примечательно, что увеличивается и средняя сумма выдаваемых кредитов. Если год назад она составляла 1,683 млн рублей, то сейчас уже 1,983 млн рублей, на 18% больше»

— Сергей Кульпин, управляющий уральским филиалом ВТБ24.

По мнению Сергея Кульпина, причина повышенного спроса на ипотеку в росте экономической напряженности, которая толкнула граждан на срочную покупку недвижимости. С этим мнением согласен и гендиректор АН «Диал» Александр Дмитриев. Он считает, что ипотечный бум вызван ощущением приближающегося кризиса.
«Между тем, банки все чаще отказывают в кредитах. Причина в большом объеме плохих долгов“, то есть просроченных более чем на 60 дней кредитов. Требования ужесточаются, и некоторым из тех, кто мог взять ипотеку еще полгода назад, теперь уже отказывают в кредитовании. Если на начало года из 10 наших клиентов заявки одобряли 8, то теперь 4,5 из десяти получают отказ»

— Александр Дмитриев.

Эксперт отмечает, что люди готовы брать кредиты даже по повышенным ставкам. В начале года до 60% всех сделок с жилой недвижимостью заключались с использованием ипотеки. Однако в скором времени уральцы ждут повышения ставок: соответствующие заявления уже сделали Сбербанк и ВТБ.
«Чем кредиты дороже, тем меньше желающих их брать. Сейчас обесценивание денег подстегивает людей, но надолго ли это — непонятно. Если ставки поднимут на 1%, это еще терпимо, но 1% каждые полгода охладят интерес к ипотеке. Тогда мы скатимся на уровень 2006 г., когда с привлечением банковских средств проходило 25% сделок с жильем»

— Александр Дмитриев.

Комментарии
Репетиция подземного потопа. ЕТВ инспектирует подземные ливневки
Общество
Репетиция подземного потопа. ЕТВ инспектирует подземные ливневки
Если верить исследователям подземных артерий города, этой весной подземные реки Екатеринбурга могут выйти из берегов.
Кто топит за карьер? Судьба «Старой линзы» в руках властей и бизнеса
Общество
Кто топит за карьер? Судьба «Старой линзы» в руках властей и бизнеса
Любимая площадка для фотосессий, шашлыков и просто хороший объект для маршрута выходного дня под Екатеринбургом превращается в новый водоем.
Вот это новость! Главное за неделю — в одной картинке
Общество
Вот это новость! Главное за неделю — в одной картинке
По традиции в конце рабочей недели мы подготовили для вас краткий дайджест главных событий Среднего Урала, который можно и читать, и смотреть.
«Страсти Христовы» в опере. В Екатеринбурге стартует культурный проект «Греческие пассионы»
Подводные огороды. Свердловская область готовится к «Большой воде»
Общество
Подводные огороды. Свердловская область готовится к «Большой воде»
Губернатор Куйвашев обещает затопленные города, десятки миллионов рублей идут на ремонт дамб, МЧС предупреждает и советует лезть на крыши. Репетиция всемирного потопа в предапокалиптическом материале ЕТВ.
Сумма за неделю
ВИПы прилетели / Дома посыпались / Запрещалкин / «Страсти Христовы»
ВИПы прилетели / Дома посыпались / Запрещалкин / "Страсти Христовы"
От Светланы Зенковой
Дело в бумажке. ЕТВ узнал причины заточения юной беременной цыганки
Общество
Дело в бумажке. ЕТВ узнал причины заточения юной беременной цыганки
В день, когда должен был состояться первый суд по делу цыганских Ромео и Джульетты, рассказываем историю влюбленных ребят с новыми подробностями.
Вот это новость! Повестка Урала — в одной картинке
Общество
Вот это новость! Повестка Урала — в одной картинке
Не следили за новостями славного города Е и желаете восполнить информационный пробел? Мы уложили все важное и интересное за эту неделю в одну картинку. Осторожно! Внутри свежая и злободневная иллюстрация от Саши Панциря.