В Екатеринбурге зафиксирован ипотечный бум

11:11, 15 Октябрь 2014
de69465d8d74.jpg
Горожане стали меньше ценить рубли, стремительно теряющие вес, и готовы брать кредиты по повышенным ставкам. Впрочем, по мнению экспертов, долго такая ситуация не продлится.
Повышенный спрос на ипотеку зафиксировали в Свердловской области. За 9 месяцев 2014 г. в регионе выдали более 9 тыс. кредитов на жилье на сумму почти 10 млрд рублей. Это вдвое больше, чем в январе — августе прошлого года.
Рост интереса к ипотеке в 3 квартале зафиксировали и в банке ВТБ 24. Как сообщили в компании, за этот период было выдано 2 038 кредитов на покупку жилья на общую сумму в 4 млрд рублей. Это в 1,8 раз больше, чем в аналогичном периоде прошлого года по количеству и в 2,2 раза — по объему денежных средств.
«Ипотечная активность растет. В сентябре мы выдали свыше 700 кредитов на сумму 1,4 млрд рублей, что больше показателей и августа, и июля текущего года, и более чем в 2 раза больше аналогичных показателей за прошлый год. Примечательно, что увеличивается и средняя сумма выдаваемых кредитов. Если год назад она составляла 1,683 млн рублей, то сейчас уже 1,983 млн рублей, на 18% больше»

— Сергей Кульпин, управляющий уральским филиалом ВТБ24.

По мнению Сергея Кульпина, причина повышенного спроса на ипотеку в росте экономической напряженности, которая толкнула граждан на срочную покупку недвижимости. С этим мнением согласен и гендиректор АН «Диал» Александр Дмитриев. Он считает, что ипотечный бум вызван ощущением приближающегося кризиса.
«Между тем, банки все чаще отказывают в кредитах. Причина в большом объеме плохих долгов“, то есть просроченных более чем на 60 дней кредитов. Требования ужесточаются, и некоторым из тех, кто мог взять ипотеку еще полгода назад, теперь уже отказывают в кредитовании. Если на начало года из 10 наших клиентов заявки одобряли 8, то теперь 4,5 из десяти получают отказ»

— Александр Дмитриев.

Эксперт отмечает, что люди готовы брать кредиты даже по повышенным ставкам. В начале года до 60% всех сделок с жилой недвижимостью заключались с использованием ипотеки. Однако в скором времени уральцы ждут повышения ставок: соответствующие заявления уже сделали Сбербанк и ВТБ.
«Чем кредиты дороже, тем меньше желающих их брать. Сейчас обесценивание денег подстегивает людей, но надолго ли это — непонятно. Если ставки поднимут на 1%, это еще терпимо, но 1% каждые полгода охладят интерес к ипотеке. Тогда мы скатимся на уровень 2006 г., когда с привлечением банковских средств проходило 25% сделок с жильем»

— Александр Дмитриев.

Комментарии
Мальчик, который выжил. Что помогло Диме Пескову дождаться помощи?
Общество
Мальчик, который выжил. Что помогло Диме Пескову дождаться помощи?
ЕТВ спросил экспертов — врача, психолога и путешественника — о том, как четырехлетний мальчик смог прожить в одиночку четыре дня в лесу. Предположения и прогнозы экспертов в нашем материале.
«Найден. Жив». На Рефтинском водохранилище нашли Диму Пескова
Общество
«Найден. Жив». На Рефтинском водохранилище нашли Диму Пескова
Четырехлетний мальчик находится в тяжелом состоянии.
Пубертатный протест. В Екатеринбурге тысячи юношей завидовали уточкам
Общество
Пубертатный протест. В Екатеринбурге тысячи юношей завидовали уточкам
Митинг сторонников Навального против коррупции в уральской столице собрал, вдохновил и позабавил от полутора до двух с половиной тысяч протестантов и около десятка полицейских.
Сверху страшнее. ЕТВ летает над парализованной улицей Репина
Сверху страшнее. ЕТВ летает над парализованной улицей Репина
Ищем пути объезда по улице, закрытие которой сегодня утром вызвало многокилометровые пробки. ЕТВ предлагает видео, которое поможет найти оптимальный маршрут или скоротать время по пути на работу и домой.