Хитрый Генплан: в Екатеринбурге издан архив градостроительных проектов

18:25, 15 Август 2014
666_original.jpg
Уральские архитекторы выпустили книгу «История генерального плана Екатеринбурга», в которую вошли все ныне известные чертежи города. Ekburg.TV изучил книгу и вспомнил актуальные идеи застройки третьей столицы.
undefined

Генпланы, собранные авторами книги (архитекторами Михаилом Голобородским, Людмилой Токмениновой и Эдуардом Кубенским), охватывают период с 1723 г. по 2025 г. — именно этим периодом ограничивается нынешнее планирование развития города. Идея «Истории» родилась, когда Эдуард Кубенский участвовал в организации художественного конкурса для детей, для которого возле «Космоса» была нарисована огромная контурная карта города.
«В книге есть планы, которые раньше не публиковались: например, предварительные планы начала XVIII века, чертежи середины XIX века. План 1829 г. в таком виде опубликован впервые. Площадь города (а тогда еще крепости) по первому плану 1723 г. составляла 760 на 650 м, жило там не более 500 человек. Уже через 10 лет город уперся в свои границы, и его основателю Татищеву пришлось переделывать план, чтобы раздвинуть эти границы»

— Михаил Голобородский

К исходу Октябрьской революции в Екатеринбурге жило уже 80 тыс. человек, и еще 30 тыс. человек планировалось заселить в строящийся тогда район Уралмаш, рассказывает Эдуард Кубенский.
«Прошло меньше ста лет, и нас стало полтора миллиона — мы выросли, по сути, больше чем в десять раз»

— Эдуард Кубенский

undefined

Фрагмент Генплана 1925 г.
Архитектурный расцвет города пришелся на советский период, когда Екатеринбург оказался в авангарде архитектурного процесса и стал лабораторией, где выплавлялись новые типы зданий и применялись на практике новые стили, говорит Людмила Токменинова. По ее мнению, концепция нынешнего развития города значительно проигрывает предыдущим идеям.
«Поражает глобальность и логичность мышления архитекторов начала 20 века. Первые градостроители происходили из петербургской авангардистской школы. В облике нашего города видны черты этой школы»

— Людмила Токменинова

undefined

Фрагмент Генплана 1972 г.
По иронии судьбы, в начале XX века Свердловск, в котором сегодня усердно вырубают тополя, хотели превратить в город-сад. Здесь открыли первый филиал Зеленстроя — института, который занимался озеленением всех советских городов, а первый генплан предполагал, что «зеленка» будет соотноситься с застройкой в пропорциях 35:65. Тогда были заложены Основинский парк, Монастырская роща, скверы и сады. А в 1932 г. архитекторам, проектировавшим Свердловск, надавали по шапке за гигантизм, говорит Михаил Голобородский. Тогда и появилась идея: сделать компактный город. Эта идея и сейчас является основой дальнейшего развития Екатеринбурга — сегодня он считается одним из самых компактных миллионников в мире. Архитектор рассказывает про один интересный проект, возникший у городских архитекторов в 80-е года XX века. Они предлагали перенести железнодорожный вокзал западнее его нынешнего места расположения, чтобы протянуть условную улицу 8 Марта вплоть до Московского тракта. По его словам, из-за того, что сейчас она упирается в улицу Челюскинцев, ее последний отрезок считается отшибом центра, хотя там стоят и Драмтеатр, и здание областного правительства.
Сегодня город нуждается в децентрализации, «размазывании» центра по индустриальным окраинам, считают эксперты «Суммы мнений». Эдуард Кубенский говорит, что сегодня городу уже не надо раздвигать границы для дальнейшего развития: для этого есть все возможности внутри нынешних границ.
«У нас есть множество промышленных пространств, которые можно занять под застройку: Уралмаш, Химмаш, Эльмаш, территории за железнодорожным вокзалом. Спальные районы — уже пережиток, города развиваются по другому вектору. Сегодня любое здание должно быть многофункциональным»

— Эдуард Кубенский

undefined

Фрагмент Генплана до 2025 года
Михаил Голобородский заявляет, что в Екатеринбурге надо строить площади.
«Еще в XIX веке план Малахова предполагал множество соподчиненных друг другу площадей. Но все запланированные площади превратились в итоге в улицы»

— Михаил Голобородский

Эксперта поддержали репликой из зала: «Конечно, надо больше площадей, а то сейчас негде машину припарковать».
Концепция компактного развития обрекает город на то, что его лицо будет постоянно изменяться. Строительные корпорации и девелоперы уже заявили о реконцепции городского пространства. Многие из их проектов не нашли понимания у общественности — городские активисты, отстаивающие местные памятники архитектуры, постоянно находятся в состоянии боевой готовности, чтобы в любой момент лечь под нож бульдозера на очередной подозрительной стройплощадке. Мы отобрали пять проектов, которые изменят привычный нам центр города до неузнаваемости.
Застройка Завокзального района
Девелопер — «Атомстройкомплекс»
undefined

Корпорация намерена застроить площадь в 300 га, ограниченную улицами Артинской, Армавирской и Завокзальной и проспектом Космонавтов, жилыми и деловыми зданиями. Сейчас это глубоко промышленная зона, вольготно в которой себя чувствуют разве что многочисленные логисты. Всем им вместе с расположенными здесь заводами не сегодня-завтра придется искать новые площади. Застройка Завокзального начнется после обсуждения проекта с компаниями, населяющими этот район сейчас, и общественных слушаний, рассказывал DK.RU ныне бывший главный архитектор Екатеринбурга Михаил Вяткин. Возможно, в дальнейшем преображенный район соединят с территорией Уралмашзавода, которую тоже готовят под перезастройку.
Реконцепция территории Уральского приборостроительного завода
Девелопер — «ПРЕД Сити Групп»
undefined

В начале лета администрация Екатеринбурга объявила конкурс на реконцепцию промплощадки Уральского приборостроительного завода. Это территория между набережной Исети, проспектом Ленина и Почтовым переулком. Суть реконцепции — создание городской среды с развитой инфраструктурой и общественным пространством, то есть, местом для прогулок горожан. До конца августа конкурсанты представят свои архитектурно-планировочные решения, а 5 сентября нам представят итоги конкурса.
Строительство жилого района «Мулен Руж»
Девелопер — УГМК
undefined

Один из самых неоднозначно воспринятых горожанами и активистами проектов реконцепции городского пространства. Еще в 2012 г. представители УГМК заявили, что на месте Екатеринбургского мукомольного завода будет построен многофункциональный комплекс с жилыми, торговыми и офисными площадями. Территория ЕМЗ будет полностью зачищена от старых построек, за исключением памятника архитектуры — заводской лаборатории. Территория будущего комплекса почти освобождена от элеватора, снос которого превратился в шоу городского масштаба, растянувшееся на полгода.
Строительство многофункционального комплекса на набережной Исети
Девелопер — ООО «Логистический терминал»
undefined

Многофункциональный комплекс, бенефициарами строительства которого в уральских деловых кулуарах называют братьев-бизнесменов Флегановых, может быть возведен на улице Горького в 2016 году. Проект, реализуемый на площади 14 тыс. кв. м. включает ресторан, художественную галерею и административное здание, пишет газета «Коммерсантъ». Против этого проекта горожане протестуют особенно яростно: забор вокруг стройки перекрывает огромное пространство, облюбованное свердловчанами для прогулок.
Обновленный «Пассаж»
Девелопер — общество «Малышева, 73»
undefined

Строительство нового ТЦ на месте «Пассажа» — самый большой и острый камень преткновения городских активистов и строителей. Наверное, ни один проект реконцепции городского пространства не сопровождался таким количеством скандалов, общественных слушаний и резких заявлений с обеих сторон. Частичный снос старого здания начался только в 2012 г., хотя разрешение на реконструкцию девелоперы получили еще в 2007 г. По проекту, здесь на 64 тыс. кв. м. расположатся торговая галерея, продуктовый супермаркет и сельскохозяйственный рынок. Под площадью построят парковку на 450 автомобилей. Ранее представители «М73» заявляли, что сдадут новый проект в конце 2013 г. Теперь речь идет про 2015 г.
Смотрите эфир программы «Сумма мнений», посвященный выходу книги

Комментарии
Мальчик, который выжил. Что помогло Диме Пескову дождаться помощи?
Общество
Мальчик, который выжил. Что помогло Диме Пескову дождаться помощи?
ЕТВ спросил экспертов — врача, психолога и путешественника — о том, как четырехлетний мальчик смог прожить в одиночку четыре дня в лесу. Предположения и прогнозы экспертов в нашем материале.
«Найден. Жив». На Рефтинском водохранилище нашли Диму Пескова
Общество
«Найден. Жив». На Рефтинском водохранилище нашли Диму Пескова
Четырехлетний мальчик находится в тяжелом состоянии.
Пубертатный протест. В Екатеринбурге тысячи юношей завидовали уточкам
Общество
Пубертатный протест. В Екатеринбурге тысячи юношей завидовали уточкам
Митинг сторонников Навального против коррупции в уральской столице собрал, вдохновил и позабавил от полутора до двух с половиной тысяч протестантов и около десятка полицейских.
Сверху страшнее. ЕТВ летает над парализованной улицей Репина
Сверху страшнее. ЕТВ летает над парализованной улицей Репина
Ищем пути объезда по улице, закрытие которой сегодня утром вызвало многокилометровые пробки. ЕТВ предлагает видео, которое поможет найти оптимальный маршрут или скоротать время по пути на работу и домой.