На капремонт можно взять деньги в кредит. Директор УК: «Существуют час

16:44, 05 Апрель 2013
kapital_nyj_remont.jpg
Каждому дому рано или поздно необходим капитальный ремонт. Для этого его жильцы платят деньги, которые и накапливаются на счету. Но как быть, если потребовался ремонт, а средств на счету недостаточно? Проблему обсудили гости и эксперты прог
Для начала нужно разобраться с понятиями. Очень многие горожане считают, что поддержание общего имущества дома в порядке — это и есть капитальный ремонт. Однако наш постоянный эксперт Григорий Цехер пояснил, что это два разных понятия.
Григорий Цехер, адвокат:
«В любой момент времени года общее имущество дома должно быть исправно. То есть такое состояние, что какой-то из элементов общего имущества дома неисправен, вообще быть не должно. Два раза в год — осмотр, два раза в год — составление планов работ, два раза в год — устранение выявленных недостатков общего имущества дома. И это не называется капитальный ремонт. Это называется содержание и выполнение тех работ, которые необходимы, когда мы содержи и эксплуатируем. Капитальный ремонт — это полная замена всех изношенных элементов общего имущества дома“.
В студию ЕТВ пришли жильцы дома, который нуждается в капитальном ремонте. Однако при обращении в управляющую компанию им сказали, что денег на счету нет.
Ольга Петрова, жительница Екатеринбурга:
«Два дня назад пришел нам финансовый отчет за 2012 год. И у нас там такие крупные цифры — задолженность больше трех миллионов. Показывают, что мы находимся в долгу. Не проходят наши накопления“.
Но представитель директор одной из управляющих компаний города пояснил, что есть варианты найти источник софинансирования. И тогда жильцам точно можно рассчитывать на капитальный ремонт.
Евгений Старокожев, директор управляющей компании:
«Управляющая компания сама финансирует необходимый объем денежных средств. Существуют частные инвесторы, которые под гарантией того, что собственники будут оплачивать статью капитальный ремонт“, готовы вкладывать деньги».
Есть и другой вариант, когда жильцы дома, грубо говоря, складываются на капитальный ремонт. Но, конечно, лучше уж взять, так сказать, в кредит. Пусть финансовое учреждение вложит свои деньги, а потом жильцы, путем оплаты пунктика в квитанциях «капитальный ремонт», вернут ему эти деньги.
Комментарии
Долина, чудная долина. Особенности экономической зоны
Общество
Долина, чудная долина. Особенности экономической зоны
Про «Титановую долину» пишут либо в восторженно-рекламных, либо в скандально-трагичных тонах. Истина, как ей и положено, размещается посредине. ЕТВ решил взглянуть на ОЭЗ своими глазами.
Вот это новость! О главных событиях Екатеринбурга — одной картинкой
Общество
Вот это новость! О главных событиях Екатеринбурга — одной картинкой
Если всю неделю у вас не было времени, чтобы почитать главные новости любимого города, ЕТВ не даст вам уйти на выходной с серьезным информационным пробелом.
На ВИЗе собирают деньги на пресвятой долгострой
Общество
На ВИЗе собирают деньги на пресвятой долгострой
Для восстановления древнего собора и памятника архитектуры требуется порядка 180 миллионов рублей. Собор Успения пресвятой Богородицы на ВИЗе имеет куда более насыщенную историю, чем многие титульные храмы Екатеринбурга.