«Обкусанный чебурек»: концепт второго Академического условно приняли

15:14, 28 Апрель 2016
otkryvashka.jpg
Фото: проектная документация
Градостроительный совет одобрил для дальнейшей разработки концепцию второй очереди района, но с оговорками. Его авторам нужно будет доработать уличную сеть, транспортную схему и более четко отделить жилье от леса.
Сегодня представители градостроительного совета при администрации Екатеринбурга рассмотрели концепцию второй очереди района Академический, которую чуть больше года назад отправили на доработку. Тогда ее разработчикам выставили целый список претензий, большую часть из которых, по мнению членов сегодняшнего заседания, удалось устранить. 

В отличие от первой очереди спальника,  вторую часть района планируют построить по радиально-кольцевой схеме, которая лучше вписывается в выделенный участок и позволяет предотвратить «наступление» жилого массива на зеленую зону. По рекомендации градсовета проектировщики решили изменить схему распределения высотности застройки. Если раньше свечки «выстраивались» вдоль улицы Тимофеева-Ресовского сплошной стеной, то теперь они будут сосредоточены, в основном, в границах малого радиуса, а ближе к лесной зоне и вдоль магистрали, разграничивающей очереди района, планируется возвести менее высокие дома.
Екатеринbook: визитка для ВИЗа
ЕТВ открывает цикл «периферийных» экскурсий по уральской столице.
akadem.jpg
Район застроят по не слишком привычной для Екатеринбурга схеме
Фот: проектная документация
Как рассказал заведующий сектором планировки и застройки мастерской генплана Екатеринбурга Евгений Падерин, представлявший обновленную концепцию, в районе появятся научный центр, дворец дзюдо, культурно-развлекательный центр с аквапарком, шесть физкультурно-оздоровительных центров, школы и детсады. 

Разработчики решили снизить плотность застройки по сравнению с предполагаемой ранее, разбив район на более мелкие участки жилых ансамблей (с 25-30 гектаров до 2-10 Га). В результате вместо предполагаемых ранее 4,5 млн «квадратов» на 750 гектарах планируют возвести 3,3 млн квадратных метров жилья, в которое смогут заселиться 107 тыс. человек.
Во второй очереди «Академического» запланировали даже метро
Во второй очереди «Академического» запланировали даже метро

Фото: проектная документация

Судя по схеме, весь район будет буквально пронизан маршрутами общественного транспорта. Правда, как раз этот момент не понравился главе градостроительного совета Михаилу Вяткину. «Эта схема сделана формально и она нацелена на то, чтобы уводить жителей из района. Этот момент надо доработать»,  — отметил он. 

Разработчики проекта предусмотрели (по крайней мере, на бумаге) и местную занятость будущих новоселов. По словам докладчика, инфраструктура района — общепит, коммунальные, дорожные службы, больницы школы, детсады, банки — дадут 15,3 тысячи рабочих мест. Еще 11 тысяч мест должен предоставить наукоград.
Обещают приставить к делу половину трудоспособного населения района
Обещают приставить к делу половину трудоспособного населения района

Фото: проектная документация

Основными предметами споров стали граница жилой застройки с лесным участком и порядок застройки района. Сейчас буферная зона между лесом и жильем четко не «прописана», что, по мнению участников градсовета, может стать со временем соблазном для экспансии района в зеленую зону. Бывший главный архитектор Свердловской области Григорий Мазаев заявил, что жилую часть надо отделить от леса дополнительным радиусом дороги.
Когда я вижу этот обкусанный чебурек, меня коробит. Очень много городов построено по радиально-кольцевой схеме. Но здесь нужно проложить улицу, которая отделит жилье от леса, и дополнительные радиусы. Если это сделать, схема будет идеальной и сохранится на века.
Григорий Мазаев,
архитектор
По его мнению, «никуда не годится» и очередность застройки района: сейчас предполагается, что его будут возводить равными кусками. «Нужно застроить магистраль и сформировать центр района, потом за этой ширмой вести строительство дальше. Если строить кусками, ощущение стройплощадки будет сохраняться годами»,  — подчеркнул Мазаев. А вот плотность застройки, по мнению участников градсовета, снижать вовсе необязательно: архитекторы  уверены, что этот участок вполне может вместить предполагаемые изначально 4,5 млн квадратов жилья.
Предполагаемый порядок застройки второй очереди района
Предполагаемый порядок застройки второй очереди района

Фото: проектная документация

В итоге концепцию второй очереди района решили одобрить для дальнейшей разработки, но с замечаниями. Авторам предстоит все-таки продумать четкую границу района, добавить дорог-радиусов и доработать транспортную схему.
Комментарии
Свердчеловек. Как я достаю людей с того света
Городские истории
Свердчеловек. Как я достаю людей с того света
История Игоря Листова — роман с пылающими страницами. Влюбленный в работу, он 15 лет проводил в разъездах, спасая жизни больших и маленьких людей. Игорь Листов — анестезиолог-реаниматолог, отдавший большую часть карьеры медицине катастроф.
Уральский звездовоз
Городские истории
Уральский звездовоз
Стиранные полотенца, жрицы любви и билеты на самолет для арфы: ЕТВ узнал все о причудах артистов, которые приезжают с концертами в Екатеринбург.
ЗЖЛ. Чайные потомки опиумных королей
События
ЗЖЛ. Чайные потомки опиумных королей
Когда-то деревня Месалонг была пристанищем китайцев-антикоммунистов, потом — крупнейшим наркоцентром Таиланда. Но теперь маки сменились чайными кустами. О мирном теперь царстве улуна — в сериале «Записки Жени Лобанова».
Полезняк на ЕТВ. Разбираемся в колебаниях валют и множим прибыль
Полезняк
Полезняк на ЕТВ. Разбираемся в колебаниях валют и множим прибыль
В середине февраля курсы валют опустились ниже отметки в 60 рублей, чего не случалось с июня 2015 года. Многие уральцы в панике бросились скупать доллары и евро. Насколько это оправдано и как уберечь свои накопления — читайте в полезняке.
Лаборатроллия на ЕТВ: «грибок» толпы
Лаборатроллия
Лаборатроллия на ЕТВ: «грибок» толпы
Творческий десант ЕТВ, не жалея сил и нервов, меняет махровую эстраду на экспириенс в царстве «Грибов».
Ищем смысл в чистом поле за Кольцово
События
Ищем смысл в чистом поле за Кольцово
Архитектор столичного «Винзавода» Ярослав Ковальчук — о новой парадигме городского планирования, которую он вместе со студентами Школы главного архитектора опробует на микрорайоне «Новокольцовский».
Площадь эволюции, бонус. Мастерские свердловских художников
Городские истории
Площадь эволюции, бонус. Мастерские свердловских художников
Самый большой жилой дом послевоенного Свердловска стал промежуточным звеном между сталинками и хрущевками. Об особенном фонтане, подземных тоннелях и студиях архитекторов — в последней серии «Площади эволюции».
Сорваться с цепи. О домашнем насилии с хеппи эндом
Городские истории
Сорваться с цепи. О домашнем насилии с хеппи эндом
Число пострадавших от рукоприкладства близких в Екатеринбурге выросло вдвое, заявляет мэр Евгений Ройзман. Вырваться из домашнего ада удается единицам, и все же они существуют. И расскажут сегодня свои истории.
Свердчеловек. Как я живу по законам души и бизнеса
Городские истории
Свердчеловек. Как я живу по законам души и бизнеса
Очередной герой сериала «Свердчеловек» не боится миксовать заколачивание денег и магию: миллионер и бизнес-тренер Сергей Ли рассказывает, как идет одновременно по двум путям — придумывания бизнесов и духовного равновесия.