«Обкусанный чебурек»: концепт второго Академического условно приняли

15:14, 28 Апрель 2016
otkryvashka.jpg
Фото: проектная документация
Градостроительный совет одобрил для дальнейшей разработки концепцию второй очереди района, но с оговорками. Его авторам нужно будет доработать уличную сеть, транспортную схему и более четко отделить жилье от леса.
Сегодня представители градостроительного совета при администрации Екатеринбурга рассмотрели концепцию второй очереди района Академический, которую чуть больше года назад отправили на доработку. Тогда ее разработчикам выставили целый список претензий, большую часть из которых, по мнению членов сегодняшнего заседания, удалось устранить. 

В отличие от первой очереди спальника,  вторую часть района планируют построить по радиально-кольцевой схеме, которая лучше вписывается в выделенный участок и позволяет предотвратить «наступление» жилого массива на зеленую зону. По рекомендации градсовета проектировщики решили изменить схему распределения высотности застройки. Если раньше свечки «выстраивались» вдоль улицы Тимофеева-Ресовского сплошной стеной, то теперь они будут сосредоточены, в основном, в границах малого радиуса, а ближе к лесной зоне и вдоль магистрали, разграничивающей очереди района, планируется возвести менее высокие дома.
Екатеринbook: визитка для ВИЗа
ЕТВ открывает цикл «периферийных» экскурсий по уральской столице.
akadem.jpg
Район застроят по не слишком привычной для Екатеринбурга схеме
Фот: проектная документация
Как рассказал заведующий сектором планировки и застройки мастерской генплана Екатеринбурга Евгений Падерин, представлявший обновленную концепцию, в районе появятся научный центр, дворец дзюдо, культурно-развлекательный центр с аквапарком, шесть физкультурно-оздоровительных центров, школы и детсады. 

Разработчики решили снизить плотность застройки по сравнению с предполагаемой ранее, разбив район на более мелкие участки жилых ансамблей (с 25-30 гектаров до 2-10 Га). В результате вместо предполагаемых ранее 4,5 млн «квадратов» на 750 гектарах планируют возвести 3,3 млн квадратных метров жилья, в которое смогут заселиться 107 тыс. человек.
Во второй очереди «Академического» запланировали даже метро
Во второй очереди «Академического» запланировали даже метро

Фото: проектная документация

Судя по схеме, весь район будет буквально пронизан маршрутами общественного транспорта. Правда, как раз этот момент не понравился главе градостроительного совета Михаилу Вяткину. «Эта схема сделана формально и она нацелена на то, чтобы уводить жителей из района. Этот момент надо доработать»,  — отметил он. 

Разработчики проекта предусмотрели (по крайней мере, на бумаге) и местную занятость будущих новоселов. По словам докладчика, инфраструктура района — общепит, коммунальные, дорожные службы, больницы школы, детсады, банки — дадут 15,3 тысячи рабочих мест. Еще 11 тысяч мест должен предоставить наукоград.
Обещают приставить к делу половину трудоспособного населения района
Обещают приставить к делу половину трудоспособного населения района

Фото: проектная документация

Основными предметами споров стали граница жилой застройки с лесным участком и порядок застройки района. Сейчас буферная зона между лесом и жильем четко не «прописана», что, по мнению участников градсовета, может стать со временем соблазном для экспансии района в зеленую зону. Бывший главный архитектор Свердловской области Григорий Мазаев заявил, что жилую часть надо отделить от леса дополнительным радиусом дороги.
Когда я вижу этот обкусанный чебурек, меня коробит. Очень много городов построено по радиально-кольцевой схеме. Но здесь нужно проложить улицу, которая отделит жилье от леса, и дополнительные радиусы. Если это сделать, схема будет идеальной и сохранится на века.
Григорий Мазаев,
архитектор
По его мнению, «никуда не годится» и очередность застройки района: сейчас предполагается, что его будут возводить равными кусками. «Нужно застроить магистраль и сформировать центр района, потом за этой ширмой вести строительство дальше. Если строить кусками, ощущение стройплощадки будет сохраняться годами»,  — подчеркнул Мазаев. А вот плотность застройки, по мнению участников градсовета, снижать вовсе необязательно: архитекторы  уверены, что этот участок вполне может вместить предполагаемые изначально 4,5 млн квадратов жилья.
Предполагаемый порядок застройки второй очереди района
Предполагаемый порядок застройки второй очереди района

Фото: проектная документация

В итоге концепцию второй очереди района решили одобрить для дальнейшей разработки, но с замечаниями. Авторам предстоит все-таки продумать четкую границу района, добавить дорог-радиусов и доработать транспортную схему.
Комментарии
Афиша не для всех: пробуем кино и пляшем под «Сансару»
Развлечения
Афиша не для всех: пробуем кино и пляшем под «Сансару»
Очередная афиша переполнена фильмами и музыкой, так что устраивайтесь поудобнее, берите календарь и начинайте планировать увлекательные выходные.
Площадь эволюции. Первая «сталинка» Свердловска
Городские истории
Площадь эволюции. Первая «сталинка» Свердловска
Квартиры на 2,5 комнаты, потолки высотой в 3,4 метра, встроенная баня и подвалы для дров, вид на ипподром и стена-холодильник: Дом Энергетиков на улице Московской послужил городу мостом для перехода от конструктивизма к классицизму.
От заката до Рассветной. Страшный суд на ЕТВ
Городские истории
От заката до Рассветной. Страшный суд на ЕТВ
Сегодня речь пойдет о новых домах на краю ЖБИ. Хорошо ли живется в двух шагах от Каменных палаток и шумного карьера? Почему так долго добираться до такого близкого центра? О плюсах и минусах своего района нам рассказали местные жители.
Мэрский вид спорта. Куда побежал зимний Екатеринбург?
События
Мэрский вид спорта. Куда побежал зимний Екатеринбург?
Не успев остановиться с лета, Екатеринбург спортивный побежал зимой: атлеты в легких куртках подрезают облаченных в пуховики и шубы прохожих. Почему бегать по снегу не только модно, но и полезно — объясняет марафонец Эрик Хасанов.
Бизнес-2000 vs Бизнес-2010: как на Урале деловой климат теплеет
Городские истории
Бизнес-2000 vs Бизнес-2010: как на Урале деловой климат теплеет
Лови волну. Надейся только на себя. Оставайся невидимым для государства. Такими были заповеди предпринимателей, открывавших свое дело 15 лет назад. Изменились времена, изменились и ценности. Руку на пульсе уральского бизнеса подержал ЕТВ.
Город как часы. Путь Екатеринбурга к чистой горячей воде
Городские истории
Город как часы. Путь Екатеринбурга к чистой горячей воде
В светлом и теплом будущем жители уральской столицы будут наливать кофе прямо из горячего крана и экономить тысячи на отоплении. Как это могло бы быть, и почему переход на закрытую схему ГВС завис в воздухе, разбирался ЕТВ.
«Дагестанцы умеют Родину любить». Уральский рукопашник — о патриотизме
Городские истории
«Дагестанцы умеют Родину любить». Уральский рукопашник — о патриотизме
Наставник юных уральских спецназовцев, инструктор лагеря, где преподаватели закрыли собой детей от выстрелов, в большом интервью рассказывает ЕТВ о том, как воспитать из современных подростков настоящих, а не декоративных патриотов.
Естория. Чистосердечные признания енотов Екатеринбурга
Городские истории
Естория. Чистосердечные признания енотов Екатеринбурга
Они воруют еду и полощут носки хозяев в миске, отбывают пожизненное с крокодилом и имеют прописку в волшебном лесу. Невыдуманные истории реальных полоскунов в честь Дня Енота — на ЕТВ.
Полезняк на ЕТВ. Берем капремонт дома в свои руки
Полезняк
Полезняк на ЕТВ. Берем капремонт дома в свои руки
Отопительный сезон в Екатеринбурге стартовал не без приключений; одним из таких приключений в некоторых домах стала замена батарей прямо посреди осенней стужи. Как избежать неожиданного капремонта, расскажем в новом полезняке на ЕТВ.