Градсовет согласился на новый «Таганский ряд» под крышей

15:05, 20 Август 2015
pekin3.png
Фото: официальная документация
Архитекторы в целом одобрили концепцию третей очереди ТЦ «Пекин», но с некоторыми планировочными решениями смириться не смогли.
«Зачем нам смотреть на ваши поварешки, чайники и кастрюли?» — недоуменно вопрошали архитекторы у собственника торгового центра «Пекин», третью очередь которого собираются строить на Сортировке. Внутреннее устройство кухни, по проекту, действительно выносилось на всеобщий обзор изумленных горожан через распространенный нынче остекленный фасад. Но обо всем по порядку — в материале ЕТВ.

На градостроительном совете участники судили вид новой, уже третьей очереди торгового комплекса на улице Ольховская. Действо было похоже на возрожденный товарищеский суд, канувший в лету еще до эпохи первоначального накопления капитала. С тех пор состоятельные люди стали богатыми, ворота на границе с сопредельными государствами открылись на полную, а в Екатеринбурге вместо грязного машиностроения расцвела торговля различной степени чистоты. 

Наиболее часто употребляемым выражением на сегодняшнем градсовете стала фраза «характер и специфика торговли». Облик и культура района, где появится «Пекин», сформировался уже давно. В девяностые годы в палатках «Таганского ряда» таджики и китайцы продавали ширпотреб русским, живущим неподалеку, таджикам и китайцам. Бытование внутри микрорайона поменялось не сильно, только пришли новые технологии. 
fkl.png

Кажется, участники градостроительного совета понимали, что осовременивать Сортировку и выбить из нее азиатчину — бесполезно, и делали скидку, когда выносили вердикт стеклянному строению.

Фото: проектная документация
Согласно эскизному проекту, к складскому комплексу и трехэтажному торговому центру присоединялся еще один, четырехэтажный, объект с палаточной системой внутри. Планировка «Пекина» предусматривает узкий виляющий коридор между несколькими сотнями маленьких «бутиков».  «Мелкая нарезка помещений — это бизнес-концепция заказчика. Кольцевое устройство — хорошее решение, которое показало себя раньше. Если система работает, значит, не надо ее менять»,  — отбивался докладчик Илья Шелудяков из бюро «ПТАРХ и сыновья». 

Кстати, проектировщики предусмотрели и различные неторговые комнатки для персонала, которые в проектную документацию вписали как «офисы». Там можно и поесть, и попить и, в крайнем случае, поспать. В подвале есть большой туалет для посетителей и продавцов этих сотен маленьких «бутиков». Однако председатель комитета благоустройства Тамара Благодаткова засомневалась, что этого хватит.
sfdvnlskh.png

На экизных проектах кажется, что здание просвечивается, как на рентгене

Фото: официальная документация
Интересный момент. На четвертом этаже в центре зала будет организован фудкорт, но «Восток — дело тонкое», и кухню заказчики отодвинули к одной из грани стеклянного периметра. То есть приготовление пищи, обустройство кухонного пространства, продукты, посуду вынесут на всеобщее обозрение. По словам Шелудякова, с заказчиком было много споров по поводу того, чтобы спрятать от посторонних глаз «задник кухни-чайники-кастрюли-поварешки». Но что же сделать?  Мол, традиции и специфика торговли. 

«Здание имеет большое значение для города. Рядом проходит магистральная улица Халтурина, которая несет внушительный пассажиропоток. Однако технологии, которые нам предлагают, не рассчитаны на более цивилизованную торговлю»,  — отметил Алексей Белышев, начальник департамента архитектуры.
ffssfs.png

Это не новый уровень игры Pacman (хотя мог бы быть), это планировка ТЦ «Пекин». Посетители подобно желтому кругляшку со ртом будут бегать и собирать разные вещи (прямоугольники — это торговые павильоны).

Фото: официальная документация
Кому-то не хватило облагороженной территории вокруг, кого-то обеспокоила парковка, которая помешает проходу пешеходов с остановки общественного транспорта, и узенький автономный тротуар, который ни к чему не присоединен“.

«Не хватает деревьев, лавочек и пешеходных дорожек. Совсем не продуман проход для пешеходов. Я, например, в Радугу-парк“ предпочитаю ходить пешком. Авторы не заглядывают в будущее, в перспективу. Не надо думать, что там живут одни нищие люди, и что там еще 50 лет будет процветать китайская торговля», — предупредил главный архитектор Уралгражданпроект“ Андрей Рудаков.

Архитектор Григорий Мазаев предположил, что система пожарной эвакуации проработана плохо и в случае пожара никто не выживет. Среди других претензий — отсутствие подсветки (освещать здание будут лампочки Ильича в окнах) и места под рекламные форматы (заказчик ответил, что будет установлен медиафасад, а баннеров и растяжек не будет).
Главную мысль архсообщества выразил сенатор Совета Федерации и бывший мэр Екатеринбурга Аркадий Чернецкий, который, впрочем, тоже учел «специфику торговли», но был чуть менее политкорректным, чем остальные.
Думаю, что в таком виде торговый центр будет востребован у местного населения, и спорить тут бесполезно. Но есть интересы бизнеса, а есть интересы города. Среди наших задач — обеспечить качество внешнего восприятия здания и его безопасность. У нас есть несколько условий, касающихся перепланировки внутренних пространств, размещения рекламы, подсветки, благоустройства. Если они выполнены не будут, то нужно прекратить строительство. Никакого задника кухни быть не должно, мало ли что это удобно работникам!
Аркадий Чернецкий,
сенатор Совета Федерации
В итоге проект третей очереди ТЦ Пекин“ утвердили с замечаниями без повторного рассмотрения на градсовете. 

«Я как-то работал над подобным торговым комплексом, и вот что скажу: За 15 лет в сознании заказчика ничего не поменялось“,  — признался архитектор Эдуард Кубенский. Специфика торговли,  тут ничего не попишешь.
Комментарии
Полезняк на ЕТВ. Разбираемся в колебаниях валют и множим прибыль
Полезняк
Полезняк на ЕТВ. Разбираемся в колебаниях валют и множим прибыль
В середине февраля курсы валют опустились ниже отметки в 60 рублей, чего не случалось с июня 2015 года. Многие уральцы в панике бросились скупать доллары и евро. Насколько это оправдано и как уберечь свои накопления — читайте в полезняке.
Зачем Екатеринбургу центр по изучению ГМО?
Народная Екаграфия
Городские истории
Народная Екаграфия
Достопримечательности уральской столицы с каждым годом притягивают все больше туристов. Но ориентироваться в них гостям города бывает непросто, потому что местные жители называют памятники совсем не так, как путеводители.
Людмила Улицкая в прямом эфире
Боевые духи. Уральские новобранцы единоборств
События
Боевые духи. Уральские новобранцы единоборств
Закрытая клетка, гул толпы и незнакомый противник: сотни простых уральских парней рвутся на турниры, где не заработают ни копейки. Феномен свердловской суровости раскрыл ЕТВ организатор любительских и профессиональных схваток.
Лаборатроллия на ЕТВ: «грибок» толпы
Лаборатроллия
Лаборатроллия на ЕТВ: «грибок» толпы
Творческий десант ЕТВ, не жалея сил и нервов, меняет махровую эстраду на экспириенс в царстве «Грибов».
Свердчеловек.  Как я приукрашиваю смерть
Городские истории
Свердчеловек.  Как я приукрашиваю смерть
Портфолио нашей героини отважится смотреть не каждый, да и приносит его девушка в исключительных случаях. Сегодня наш «Свердчеловек» — танатопрактик или по-простому гример покойников.
Ищем смысл в чистом поле за Кольцово
События
Ищем смысл в чистом поле за Кольцово
Архитектор столичного «Винзавода» Ярослав Ковальчук — о новой парадигме городского планирования, которую он вместе со студентами Школы главного архитектора опробует на микрорайоне «Новокольцовский».
Провальный дауншифтинг. Юрий Немытых — падающая звезда Екатеринбурга
Городские истории
Провальный дауншифтинг. Юрий Немытых — падающая звезда Екатеринбурга
Один из самых блестящих экономических журналистов Екатеринбурга вернулся в город после нескольких лет в Таиланде, где он бомжевал и сидел в тюрьме. ЕТВ рассказывает удивительную историю о том, как неукрощенные страсти погубили талант.
Площадь эволюции, бонус. Мастерские свердловских художников
Городские истории
Площадь эволюции, бонус. Мастерские свердловских художников
Самый большой жилой дом послевоенного Свердловска стал промежуточным звеном между сталинками и хрущевками. Об особенном фонтане, подземных тоннелях и студиях архитекторов — в последней серии «Площади эволюции».
Вот это новость! Пять событий Урала за неделю в одной картинке
Город
Вот это новость! Пять событий Урала за неделю в одной картинке
ЕТВ запускает новую рубрику: если вы не особо следили за новостной повесткой Екатеринбурга, но хотите все знать, специально для вас мы подготовили дайджест главных событий прошедшей пятидневки. В одном коллаже.