Екатеринбургскую товарную базу на Стрелочников застроят жильем

15:13, 26 Май 2016
otkrfyvashka.jpg
Фото: проектная документация
Городской градсовет одобрил концепцию застройки базы «Стрела», принадлежащей компании «Олипс», и ждет аналогичного проекта от компании«Брусники», которая будет застраивать смежный участок «товарного рынка».
Екатеринбургский «Товарный двор» — участок, ограниченный улицами Стрелочников, Беринга, Челюскинцев и переулком Транспортным — по словам председателя екатеринбургского градсовета Михаила Вяткина, давно перестал исполнять свои функции. На его месте в будущем должен появиться жилой комплекс, в который войдут жилые, административные здания, школа, парковки, сквер. В застройке территории будут принимать участие несколько компаний, в том числе  «Олипс» (будет вести застройку на территории собственной базы «Стрела») и «Брусника».
Новый жилой район вырастет недалеко от станции «Екатеринбург-товарный»
Новый жилой район вырастет недалеко от станции «Екатеринбург-товарный»

Район пока находится на стадии схематического планирования, а предметно проектировать и готовить к застройке его будет непросто: два застройщика, несколько собственников земли (в том числе и железная дорога), уже существующие строения и необходимость изменять зонирование территории изрядно затруднят процесс. На это накладывается необходимость спроектировать архитектурные ансамбли так, чтобы они «работали» на улицу Героев России, продолжение которой в перспективе пройдет через этот участок. «От Центра управления перевозками улица Героев России пройдет через этот участок, соединится с улицей Черепанова, пройдет вдоль Верх-Исетского пруда по его южному берегу вдоль железной дороги и выйдет на ЕКАД, то есть станет еще одной въездной магистралью в город»,  — отметил Вяткин.
Екатеринbook
Повесть о настоящем Вторчермете.
img52.jpg
Застройщикам надо будет учесть уже существующую инфраструктуру
Сегодня свое видение будущего многофункционального жилого района представила компания  «Олипс»: ее попросили проработать не только планировку своего участка, но и примерную концепцию всего будущего микрорайона. Свое виденье застройки территории ждут и от «Брусники»: она, насколько стало понятно из обсуждения участников градсовета, планирует делать ставку на застройку средней высоты — 6-16 этажей. 

«Олипс» предлагает разместить на территории базы «Стрела» два комплекса. Первый — жилой, в котором из трехэтажного основания-стилобата будут выситься две 25-этажных и одна 16-этажная «свечка». Здесь же будет встроенный детский сад. Офисный комлекс будет состоять из семи- и 25-этажного зданий, также «растущих» из стилобата. Общая площадь квартир в этих домах составит 41,3 тыс. квадратных метров, офисные и торговые помещения займут 6,3 тыс. квадратов, а на стоянках предполагается оборудовать 846 машиномест. 
222.jpg
Жилой и офисный комплекс будут связаны стилобатами
Смежный, участок, а также территорию по другой стороне будущего продолжения улицы Героев России проектировщики «Олипс» представили примерно в таком же многоэтажном решении. В центре будущего жилого района предлагают разместить школу.
Зеленым в центре обозначена школа
Зеленым в центре обозначена школа

Это важный для города узел, он архитектурно очень сложно формируем, он визуально значим, и здесь у застройщиков взаимовлияние. При этом мы не можем обязать двух застройщиков — «Олипс» и «Бруснику», например, пользоваться услугами одного проектировщика. И как раз наша задача планы застройщиков как-то увязать, чтобы не было такого — что одна рука не знает, что делает другая рука.
Тимур Абдуллаев,
главный архитектор Екатеринбурга
Несмотря на замечания, в общем виде проект одобрили. Аналогичного представления своих планов на участок представители градсовета будут ждать от «Брусники».
Комментарии
Площадь эволюции. Уральские дома-конструкторы
Городские истории
Площадь эволюции. Уральские дома-конструкторы
Необходимость строить быстро и дешево привела архитекторов к созданию типовых проектов. Со временем их стопки сложились в целые библиотеки, где можно было найти дом по каталогу.
Музыка на ЕТВ
DAGAMBA
DAGAMBA
От Елены Сальник
Сумма за неделю
Проверки на дорогах / Прочь с пути / Онкологи на доверии / Старики / В законе / Аксёнова
Проверки на дорогах / Прочь с пути / Онкологи на доверии / Старики / В законе / Аксёнова
От Светланы Зенковой
Леонид Юзефович: «Маятник качается внутри нашего общества»
События
Леонид Юзефович: «Маятник качается внутри нашего общества»
Писатель, который получил премию «Большая книга» — о неуверенном в себе герое «Зимней дороги», разрушительном маятнике российского общественного мнения и роли Екатеринбурга в жизни страны и его собственной судьбе.
Уральский спасатель: «Работаем на остатках энтузиазма»
Городские истории
Уральский спасатель: «Работаем на остатках энтузиазма»
Сотрудники МЧС каждый день выручают других из беды, а между тем сами находятся в ситуации постоянного стресса. Мизерная зарплата, нехватка оборудования и другие причины, которые привели спасателя из Екатеринбурга к самоубийству.
Афиша не для всех: пробуем кино и пляшем под «Сансару»
Развлечения
Афиша не для всех: пробуем кино и пляшем под «Сансару»
Очередная афиша переполнена фильмами и музыкой, так что устраивайтесь поудобнее, берите календарь и начинайте планировать увлекательные выходные.
Площадь эволюции. Первая «сталинка» Свердловска
Городские истории
Площадь эволюции. Первая «сталинка» Свердловска
Квартиры на 2,5 комнаты, потолки высотой в 3,4 метра, встроенная баня и подвалы для дров, вид на ипподром и стена-холодильник: Дом Энергетиков на улице Московской послужил городу мостом для перехода от конструктивизма к классицизму.
От заката до Рассветной. Страшный суд на ЕТВ
Городские истории
От заката до Рассветной. Страшный суд на ЕТВ
Сегодня речь пойдет о новых домах на краю ЖБИ. Хорошо ли живется в двух шагах от Каменных палаток и шумного карьера? Почему так долго добираться до такого близкого центра? О плюсах и минусах своего района нам рассказали местные жители.
Мэрский вид спорта. Куда побежал зимний Екатеринбург?
События
Мэрский вид спорта. Куда побежал зимний Екатеринбург?
Не успев остановиться с лета, Екатеринбург спортивный побежал зимой: атлеты в легких куртках подрезают облаченных в пуховики и шубы прохожих. Почему бегать по снегу не только модно, но и полезно — объясняет марафонец Эрик Хасанов.
Бизнес-2000 vs Бизнес-2010: как на Урале деловой климат теплеет
Городские истории
Бизнес-2000 vs Бизнес-2010: как на Урале деловой климат теплеет
Лови волну. Надейся только на себя. Оставайся невидимым для государства. Такими были заповеди предпринимателей, открывавших свое дело 15 лет назад. Изменились времена, изменились и ценности. Руку на пульсе уральского бизнеса подержал ЕТВ.
Налог на милосердие. Кто кормит благотворительные фонды Екатеринбурга
Городские истории
Налог на милосердие. Кто кормит благотворительные фонды Екатеринбурга
Если общественная организация существует, значит, кто-то на ней зарабатывает. Стоит ли переводить деньги благотворителям, сколько стоят их услуги — и нужны ли вообще посредники в благородном деле помощи нуждающимся? Ответы искал ЕТВ.