Екатеринбургскую товарную базу на Стрелочников застроят жильем

15:13, 26 Май 2016
otkrfyvashka.jpg
Фото: проектная документация
Городской градсовет одобрил концепцию застройки базы «Стрела», принадлежащей компании «Олипс», и ждет аналогичного проекта от компании«Брусники», которая будет застраивать смежный участок «товарного рынка».
Екатеринбургский «Товарный двор» — участок, ограниченный улицами Стрелочников, Беринга, Челюскинцев и переулком Транспортным — по словам председателя екатеринбургского градсовета Михаила Вяткина, давно перестал исполнять свои функции. На его месте в будущем должен появиться жилой комплекс, в который войдут жилые, административные здания, школа, парковки, сквер. В застройке территории будут принимать участие несколько компаний, в том числе  «Олипс» (будет вести застройку на территории собственной базы «Стрела») и «Брусника».
Новый жилой район вырастет недалеко от станции «Екатеринбург-товарный»
Новый жилой район вырастет недалеко от станции «Екатеринбург-товарный»

Район пока находится на стадии схематического планирования, а предметно проектировать и готовить к застройке его будет непросто: два застройщика, несколько собственников земли (в том числе и железная дорога), уже существующие строения и необходимость изменять зонирование территории изрядно затруднят процесс. На это накладывается необходимость спроектировать архитектурные ансамбли так, чтобы они «работали» на улицу Героев России, продолжение которой в перспективе пройдет через этот участок. «От Центра управления перевозками улица Героев России пройдет через этот участок, соединится с улицей Черепанова, пройдет вдоль Верх-Исетского пруда по его южному берегу вдоль железной дороги и выйдет на ЕКАД, то есть станет еще одной въездной магистралью в город»,  — отметил Вяткин.
Екатеринbook
Повесть о настоящем Вторчермете.
img52.jpg
Застройщикам надо будет учесть уже существующую инфраструктуру
Сегодня свое видение будущего многофункционального жилого района представила компания  «Олипс»: ее попросили проработать не только планировку своего участка, но и примерную концепцию всего будущего микрорайона. Свое виденье застройки территории ждут и от «Брусники»: она, насколько стало понятно из обсуждения участников градсовета, планирует делать ставку на застройку средней высоты — 6-16 этажей. 

«Олипс» предлагает разместить на территории базы «Стрела» два комплекса. Первый — жилой, в котором из трехэтажного основания-стилобата будут выситься две 25-этажных и одна 16-этажная «свечка». Здесь же будет встроенный детский сад. Офисный комлекс будет состоять из семи- и 25-этажного зданий, также «растущих» из стилобата. Общая площадь квартир в этих домах составит 41,3 тыс. квадратных метров, офисные и торговые помещения займут 6,3 тыс. квадратов, а на стоянках предполагается оборудовать 846 машиномест. 
222.jpg
Жилой и офисный комплекс будут связаны стилобатами
Смежный, участок, а также территорию по другой стороне будущего продолжения улицы Героев России проектировщики «Олипс» представили примерно в таком же многоэтажном решении. В центре будущего жилого района предлагают разместить школу.
Зеленым в центре обозначена школа
Зеленым в центре обозначена школа

Это важный для города узел, он архитектурно очень сложно формируем, он визуально значим, и здесь у застройщиков взаимовлияние. При этом мы не можем обязать двух застройщиков — «Олипс» и «Бруснику», например, пользоваться услугами одного проектировщика. И как раз наша задача планы застройщиков как-то увязать, чтобы не было такого — что одна рука не знает, что делает другая рука.
Тимур Абдуллаев,
главный архитектор Екатеринбурга
Несмотря на замечания, в общем виде проект одобрили. Аналогичного представления своих планов на участок представители градсовета будут ждать от «Брусники».
Комментарии
Уральский звездовоз
Городские истории
Уральский звездовоз
Стиранные полотенца, жрицы любви и билеты на самолет для арфы: ЕТВ узнал все о причудах артистов, которые приезжают с концертами в Екатеринбург.
Гости Екатеринбурга
«Наша коммуникативная инвалидность требует протеза». Философ Игорь Чубаров о сожительстве людей с роботами
«Наша коммуникативная инвалидность требует протеза». Философ Игорь Чубаров о сожительстве людей с роботами
От Светланы Зенковой
Полезняк на ЕТВ. Разбираемся в колебаниях валют и множим прибыль
Полезняк
Полезняк на ЕТВ. Разбираемся в колебаниях валют и множим прибыль
В середине февраля курсы валют опустились ниже отметки в 60 рублей, чего не случалось с июня 2015 года. Многие уральцы в панике бросились скупать доллары и евро. Насколько это оправдано и как уберечь свои накопления — читайте в полезняке.
Сумма мнений Σ
Заборы в городе отменяются
Заборы в городе отменяются
От Светланы Зенковой
Народная Екаграфия
Городские истории
Народная Екаграфия
Достопримечательности уральской столицы с каждым годом притягивают все больше туристов. Однако ориентироваться в них гостям города бывает непросто, потому что местные жители называют памятники совсем не так, как путеводители.
Ищем смысл в чистом поле за Кольцово
События
Ищем смысл в чистом поле за Кольцово
Архитектор столичного «Винзавода» Ярослав Ковальчук — о новой парадигме городского планирования, которую он вместе со студентами Школы главного архитектора опробует на микрорайоне «Новокольцовский».
Провальный дауншифтинг. Юрий Немытых — падающая звезда Екатеринбурга
Городские истории
Провальный дауншифтинг. Юрий Немытых — падающая звезда Екатеринбурга
Один из самых блестящих экономических журналистов Екатеринбурга вернулся в город после нескольких лет в Таиланде, где он бомжевал и сидел в тюрьме. ЕТВ рассказывает удивительную историю о том, как неукрощенные страсти погубили талант.
Площадь эволюции, бонус. Мастерские свердловских художников
Городские истории
Площадь эволюции, бонус. Мастерские свердловских художников
Самый большой жилой дом послевоенного Свердловска стал промежуточным звеном между сталинками и хрущевками. Об особенном фонтане, подземных тоннелях и студиях архитекторов — в последней серии «Площади эволюции».
Свердчеловек. Как я живу по законам души и бизнеса
Городские истории
Свердчеловек. Как я живу по законам души и бизнеса
Очередной герой сериала «Свердчеловек» не боится миксовать заколачивание денег и магию: миллионер и бизнес-тренер Сергей Ли рассказывает, как идет одновременно по двум путям — придумывания бизнесов и духовного равновесия.
Big in Japan. Смотрим на Токио глазами уральского архитектора
События
Big in Japan. Смотрим на Токио глазами уральского архитектора
Наш герой Марк Миляев, который целый год прожил в Токио, рассказывает, почему буддисты ходят в чужой храм, сколько зарабатывают японские врачи и можно ли стать своим среди чужих, если у тебя широкая уральская душа.
Площадь эволюции. Уральская ностальгия по хрущевкам
Городские истории
Площадь эволюции. Уральская ностальгия по хрущевкам
Для одних эти дома являются воплощением жилищного ада, для других они стали пропуском в райскую жизнь в собственной квартире. Полина Иванова рассказывает историю типичных хрущевок, а помогают ей в этом читатели ЕТВ.