Екатеринбургскую товарную базу на Стрелочников застроят жильем

15:13, 26 Май 2016
otkrfyvashka.jpg
Фото: проектная документация
Городской градсовет одобрил концепцию застройки базы «Стрела», принадлежащей компании «Олипс», и ждет аналогичного проекта от компании«Брусники», которая будет застраивать смежный участок «товарного рынка».
Екатеринбургский «Товарный двор» — участок, ограниченный улицами Стрелочников, Беринга, Челюскинцев и переулком Транспортным — по словам председателя екатеринбургского градсовета Михаила Вяткина, давно перестал исполнять свои функции. На его месте в будущем должен появиться жилой комплекс, в который войдут жилые, административные здания, школа, парковки, сквер. В застройке территории будут принимать участие несколько компаний, в том числе  «Олипс» (будет вести застройку на территории собственной базы «Стрела») и «Брусника».
Новый жилой район вырастет недалеко от станции «Екатеринбург-товарный»
Новый жилой район вырастет недалеко от станции «Екатеринбург-товарный»

Район пока находится на стадии схематического планирования, а предметно проектировать и готовить к застройке его будет непросто: два застройщика, несколько собственников земли (в том числе и железная дорога), уже существующие строения и необходимость изменять зонирование территории изрядно затруднят процесс. На это накладывается необходимость спроектировать архитектурные ансамбли так, чтобы они «работали» на улицу Героев России, продолжение которой в перспективе пройдет через этот участок. «От Центра управления перевозками улица Героев России пройдет через этот участок, соединится с улицей Черепанова, пройдет вдоль Верх-Исетского пруда по его южному берегу вдоль железной дороги и выйдет на ЕКАД, то есть станет еще одной въездной магистралью в город»,  — отметил Вяткин.
Екатеринbook
Повесть о настоящем Вторчермете.
img52.jpg
Застройщикам надо будет учесть уже существующую инфраструктуру
Сегодня свое видение будущего многофункционального жилого района представила компания  «Олипс»: ее попросили проработать не только планировку своего участка, но и примерную концепцию всего будущего микрорайона. Свое виденье застройки территории ждут и от «Брусники»: она, насколько стало понятно из обсуждения участников градсовета, планирует делать ставку на застройку средней высоты — 6-16 этажей. 

«Олипс» предлагает разместить на территории базы «Стрела» два комплекса. Первый — жилой, в котором из трехэтажного основания-стилобата будут выситься две 25-этажных и одна 16-этажная «свечка». Здесь же будет встроенный детский сад. Офисный комлекс будет состоять из семи- и 25-этажного зданий, также «растущих» из стилобата. Общая площадь квартир в этих домах составит 41,3 тыс. квадратных метров, офисные и торговые помещения займут 6,3 тыс. квадратов, а на стоянках предполагается оборудовать 846 машиномест. 
222.jpg
Жилой и офисный комплекс будут связаны стилобатами
Смежный, участок, а также территорию по другой стороне будущего продолжения улицы Героев России проектировщики «Олипс» представили примерно в таком же многоэтажном решении. В центре будущего жилого района предлагают разместить школу.
Зеленым в центре обозначена школа
Зеленым в центре обозначена школа

Это важный для города узел, он архитектурно очень сложно формируем, он визуально значим, и здесь у застройщиков взаимовлияние. При этом мы не можем обязать двух застройщиков — «Олипс» и «Бруснику», например, пользоваться услугами одного проектировщика. И как раз наша задача планы застройщиков как-то увязать, чтобы не было такого — что одна рука не знает, что делает другая рука.
Тимур Абдуллаев,
главный архитектор Екатеринбурга
Несмотря на замечания, в общем виде проект одобрили. Аналогичного представления своих планов на участок представители градсовета будут ждать от «Брусники».
Комментарии
ЗЖЛ. Рай по приговору
События
ЗЖЛ. Рай по приговору
В этой филиппинской тюрьме можно построить себе дом и поселить семью. В сериале «Записки Жени Лобанова» об этом чуде Востока рассказывает отважный засланец ЕТВ в загадочную Азию.
Афиша не для всех: выходные по классике и на спорте
Развлечения
Афиша не для всех: выходные по классике и на спорте
Снова пятница на календаре, а это значит, что пришла пора планировать выходные с пользой и запасаться развлекательными планами на будущее. В очередном выпуске нашей афиши мы собрали мероприятия, которые, вероятно, придутся вам по душе.
Площадь эволюции. Выдающийся двор типового Эльмаша
Городские истории
Площадь эволюции. Выдающийся двор типового Эльмаша
Эти шлакоблочные дома, построенные для работников Турбинки буквально посреди леса, были обречены на снос. Пока жильцы не помешали кусочку советской истории кануть в Лету, взяв управление в свои руки.
Страшный суд ЕТВ. Изучаем новостройки Уктуса Левобережного
Городские истории
Страшный суд ЕТВ. Изучаем новостройки Уктуса Левобережного
Лес и пруд, свежий воздух и одновременная близость центра города — вот что заманило в этот район многих его обитателей. Переехав, они обнаружили и минусы. Как живется по ту сторону Исети, ЕТВ рассказали очевидцы.
ЗЖЛ. Филиппинский Ройзман и убийственный миф о нарковойнах Манилы
События
ЗЖЛ. Филиппинский Ройзман и убийственный миф о нарковойнах Манилы
Эскадроны смерти и тысячи убитых — вот что пишут о ситуации в Маниле крупные международные издания. Где кончается правда и начинается зловещая городская легенда? Рассказывает корреспондент ЕТВ в сериале «Записки Жени Лобанова».
Площадь эволюции. Типовые сталинки типичного Свердловска
Городские истории
Площадь эволюции. Типовые сталинки типичного Свердловска
Типовые сталинки, притаившиеся за Управлением дороги, — кусочек тихого центра, хранящего историю Свердловска. Когда-то здесь разводили кур и кроликов прямо в квартирах, нынешние жильцы готовятся к борьбе за существование своих домов.
Король Лев. Поэт Рубинштейн о публике и пабликах
Городские истории
Король Лев. Поэт Рубинштейн о публике и пабликах
Молодые поэты обретают популярность за несколько постов в «Фейсбуке», а уже известные — используют свои страницы как дневники. Как изменилась поэзия в эпоху соцсетей, рассказал концептуалист Лев Рубинштейн, который приехал в Екатеринбург.
ЗЖЛ. Манила — надежда веселых трущоб
События
ЗЖЛ. Манила — надежда веселых трущоб
Это очень необычный город — бедный, но щедрый, жестокий, но веселый. Чтобы понять Манилу, надо в ней жить. В сериале «Записки Жени Лобанова» корреспондент ЕТВ рассказывает, как столица Филиппин ломает шаблоны и вправляет мозги.
Модная классика: изучаем гардероб священнослужителей
Городские истории
Модная классика: изучаем гардероб священнослужителей
В облачении служителей храмов не случайны каждая деталь и даже цвет — в зависимости от праздника фелонь (риза) священника может быть красной, зеленой, белой или желтой. В тонкостях церковных одеяний мы разбирались с двумя героями.