Екатеринбургскую товарную базу на Стрелочников застроят жильем

15:13, 26 Май 2016
otkrfyvashka.jpg
Фото: проектная документация
Городской градсовет одобрил концепцию застройки базы «Стрела», принадлежащей компании «Олипс», и ждет аналогичного проекта от компании«Брусники», которая будет застраивать смежный участок «товарного рынка».
Екатеринбургский «Товарный двор» — участок, ограниченный улицами Стрелочников, Беринга, Челюскинцев и переулком Транспортным — по словам председателя екатеринбургского градсовета Михаила Вяткина, давно перестал исполнять свои функции. На его месте в будущем должен появиться жилой комплекс, в который войдут жилые, административные здания, школа, парковки, сквер. В застройке территории будут принимать участие несколько компаний, в том числе  «Олипс» (будет вести застройку на территории собственной базы «Стрела») и «Брусника».
Новый жилой район вырастет недалеко от станции «Екатеринбург-товарный»
Новый жилой район вырастет недалеко от станции «Екатеринбург-товарный»

Район пока находится на стадии схематического планирования, а предметно проектировать и готовить к застройке его будет непросто: два застройщика, несколько собственников земли (в том числе и железная дорога), уже существующие строения и необходимость изменять зонирование территории изрядно затруднят процесс. На это накладывается необходимость спроектировать архитектурные ансамбли так, чтобы они «работали» на улицу Героев России, продолжение которой в перспективе пройдет через этот участок. «От Центра управления перевозками улица Героев России пройдет через этот участок, соединится с улицей Черепанова, пройдет вдоль Верх-Исетского пруда по его южному берегу вдоль железной дороги и выйдет на ЕКАД, то есть станет еще одной въездной магистралью в город»,  — отметил Вяткин.
Екатеринbook
Повесть о настоящем Вторчермете.
img52.jpg
Застройщикам надо будет учесть уже существующую инфраструктуру
Сегодня свое видение будущего многофункционального жилого района представила компания  «Олипс»: ее попросили проработать не только планировку своего участка, но и примерную концепцию всего будущего микрорайона. Свое виденье застройки территории ждут и от «Брусники»: она, насколько стало понятно из обсуждения участников градсовета, планирует делать ставку на застройку средней высоты — 6-16 этажей. 

«Олипс» предлагает разместить на территории базы «Стрела» два комплекса. Первый — жилой, в котором из трехэтажного основания-стилобата будут выситься две 25-этажных и одна 16-этажная «свечка». Здесь же будет встроенный детский сад. Офисный комлекс будет состоять из семи- и 25-этажного зданий, также «растущих» из стилобата. Общая площадь квартир в этих домах составит 41,3 тыс. квадратных метров, офисные и торговые помещения займут 6,3 тыс. квадратов, а на стоянках предполагается оборудовать 846 машиномест. 
222.jpg
Жилой и офисный комплекс будут связаны стилобатами
Смежный, участок, а также территорию по другой стороне будущего продолжения улицы Героев России проектировщики «Олипс» представили примерно в таком же многоэтажном решении. В центре будущего жилого района предлагают разместить школу.
Зеленым в центре обозначена школа
Зеленым в центре обозначена школа

Это важный для города узел, он архитектурно очень сложно формируем, он визуально значим, и здесь у застройщиков взаимовлияние. При этом мы не можем обязать двух застройщиков — «Олипс» и «Бруснику», например, пользоваться услугами одного проектировщика. И как раз наша задача планы застройщиков как-то увязать, чтобы не было такого — что одна рука не знает, что делает другая рука.
Тимур Абдуллаев,
главный архитектор Екатеринбурга
Несмотря на замечания, в общем виде проект одобрили. Аналогичного представления своих планов на участок представители градсовета будут ждать от «Брусники».
Комментарии
В сентябре по Екатеринбургу проедет очень высокий низкопольный трамвай
Город
В сентябре по Екатеринбургу проедет очень высокий низкопольный трамвай
«Уралтрансмаш» показал, как выглядит новый рогатый рельсовый вагон.
Сверху страшнее. ЕТВ летает над парализованной улицей Репина
Общество
Сверху страшнее. ЕТВ летает над парализованной улицей Репина
Ищем пути объезда по улице, закрытие которой сегодня утром вызвало многокилометровые пробки. ЕТВ предлагает видео, которое поможет найти оптимальный маршрут или скоротать время по пути на работу и домой.