Паркинг VS коробка: уральские аналитики высчитали гаражную экономику

16:10, 23 Ноябрь 2015
in_the_garage_by_tor1111111111obalad3brvx5.jpg
Фото: http://torobala.deviantart.com/
Самый дорогой гараж, как и самая затратная парковка, нынче находятся на ВИЗе.
Уральский проект фанерного пистолета выстрелил
Изобретателям из Екатеринбурга удалось собрать деньги на реализацию забавного проекта
В уральской столице дорожают капитальные гаражи. К такому выводу пришли аналитики портала N1.ru и e1.Неждвижимость. эксперты перелопатили шесть тысяч объявлений, прежде чем заявить: гараж выгодней снимать, а парковку можно приобрести на 5% дешевле, чем годом ранее.

Средняя цена на гараж в уральской столице сегодня выросла на 7%, составив 541 тысячу рублей. однако цена на аренду упала на 14%, задержавшись на отметке в 4 тысячи 600 рублей. при таких условиях, отмечают эксперты, гараж окупает себя на 10% в год и полностью компенсирует вложения примерно за десять лет. 

Самый дорогой гараж — на ВИЗе, здесь цена составит 799 тысяч рублей за штуку. Далее идет Центр (745 тысяч рублей). Самые же доступные цены на гаражи — в отдаленных районах Екатеринбурга: менее 300 тысяч рублей можно потратить на покупку бокса в  районах Сибирском, Птицефабрике, еще дешевле (менее 200 тысяч рублей) обойдется гараж в Нижнеисетском.
На свердловской трассе ВАЗ влетел в автобус
Спасти водителя легковушки не удалось: от столкновения машина превратилась в кусок металла.
Капитальные гаражи сейчас на пике цены, а арендные ставки снижаются, сейчас гараж выгоднее арендовать, чем покупать. Парковочные места, наоборот, снижаются в цене, так что у тех, кто планировал покупку, сейчас есть возможность сделать это на выгодных условиях. По данным нашего портала, спрос на объекты обеих категорий остается стабильным, поэтому даже не пригодившееся парковочное место можно будет сдавать в аренду, особенно это актуально зимой.
Марина Гринемаер,
руководитель проекта Е1.Недвижимость
Место на подземном паркинге в Екатеринбурге сегодня в среднем стоит 630 рублей, это на 5 процентов нише прошлогодних показателей. Средняя стоимость аренды парковочных мест за год практически не изменилась и составляет 4 тысячи 300 рублей.  

Окупаемость парковочного места сегодня —  8,5% в год или 12 лет.  Самые дорогие паркинги выставлены на продажу также на ВИЗе (в среднем 975 тысяч рублей) и в Центре (723 тысячи рублей), самые дешевые (ниже 300 тысяч рублей)  — в Кольцово. 

По подсчетам аналитиков, окупаемость капитального гаража за год снизилась на 2%, а парковочного места — выросла на 1%, если учитывать стоимость аренды в год.
На Средний Урал медленно вернется зима
На протяжении всей недели в Екатеринбурге и окрестностях будет неуклонно холодать
Комментарии
Сверху страшнее. ЕТВ летает над парализованной улицей Репина
Город
Сверху страшнее. ЕТВ летает над парализованной улицей Репина
Ищем пути объезда по улице, закрытие которой сегодня утром вызвало многокилометровые пробки. ЕТВ предлагает видео, которое поможет найти оптимальный маршрут или скоротать время по пути на работу и домой.
Эпоха застоя: смотрим на гигантскую пробку из-за ремонта улицы Репина
Город
Эпоха застоя: смотрим на гигантскую пробку из-за ремонта улицы Репина
В первый день пробок у Центрального стадиона мы взяли квадрокоптер и посмотрели, как едут автомобилисты, велосипедисты и идут пешеходы по перекрытому участку.