Жилье в Екатеринбурге к концу года подешевеет на 15%

17:06, 30 Апрель 2015
9f435a480b0af3babcda4a4ee61267e6_816x612.jpg

Фото:  http: //gorod-ok.com.ua/content/novye-pravila-ocenki-zhilya-ne-pozvolyayut-prodat-dazhe-samoe-deshevoe-zhile

Такие цифры приводит Уральская палата недвижимости. Аналитики рассказывают, что новые площади в Екатеринбурге множатся в докризисном темпе, а вот покупатели вкладываться в кирпич и бетон не спешат.
К началу года ситуация на рынке недвижимости в Екатеринбурге сложилась противоречивая, сообщает Уральская палата недвижимости. Застройщики наращивали объемы производства в докризисных темпах, а горожане, в свою очередь, не спешили проявлять интерес к новым площадям. 

«Поведение застройщиков в данном случае легко объяснить,  — пишет Уральская палата недвижимости. — В кризисном 2014 году рынок жилья показывал отличные результаты: цены оставались стабильными, а девелоперы наращивали объемы строительства. Две волны ажиотажного спроса на жилье из-за обострения политической ситуации и девальвации рубля принесли застройщикам прибыль, которая пошла на строительство новых квадратов».

Правда, построенное в начале года жилье оказалось уже не так востребовано. Снижение потребительского спроса, однако, не испугало застройщиков, которые решили действовать на опережение и сейчас продолжают выводить на рынок новые проекты. 

«Общий объем возводимого жилья различных категорий сегодня составляет 3,2 млн кв. метров,  — пишет Уральская палата недвижимости. — Такое количество проектов на стадии строительства гарантирует высокий объем предложения на рынке строящегося жилья в ближайший год».

С новостройками конкурирует и вторичное жилье, под определение которого попали и квартиры, построенные всего несколько лет назад. Такие объекты составляют 30% от всех предложений, объем которых, к слову, за последние три месяца вырос на 32%.

Фото: Уральская палата недвижимости

Как отмечают аналитики,  избежать снижения оборотов рынка в нынешнем году уже не получится.  «Следствием этого станет общее снижение цен,  которое уже началось. На первичном рынке за четыре месяца средняя цена квадратного метра снизилась на –2%, а на вторичном на –1%. Общая корректировка по итогам года может составить –10-15%»,  — пишет Уральская палата недвижимости.
Комментарии
Афиша не для всех: выходные по классике и на спорте
Развлечения
Афиша не для всех: выходные по классике и на спорте
Снова пятница на календаре, а это значит, что пришла пора планировать выходные с пользой и запасаться развлекательными планами на будущее. В очередном выпуске нашей афиши мы собрали мероприятия, которые, вероятно, придутся вам по душе.
Площадь эволюции. Выдающийся двор типового Эльмаша
Городские истории
Площадь эволюции. Выдающийся двор типового Эльмаша
Эти шлакоблочные дома, построенные для работников Турбинки буквально посреди леса, были обречены на снос. Пока жильцы не помешали кусочку советской истории кануть в Лету, взяв управление в свои руки.
Страшный суд ЕТВ. Изучаем новостройки Уктуса Левобережного
Городские истории
Страшный суд ЕТВ. Изучаем новостройки Уктуса Левобережного
Лес и пруд, свежий воздух и одновременная близость центра города — вот что заманило в этот район многих его обитателей. Переехав, они обнаружили и минусы. Как живется по ту сторону Исети, ЕТВ рассказали очевидцы.
Мороз по коже. Бросаемся в уральскую купель в поисках бикини
События
Мороз по коже. Бросаемся в уральскую купель в поисках бикини
Событие на грани моды, ЗОЖа и религии — крещенские купания. В ночь на 19 января тысячи екатеринбуржцев ломанулись в освященные купели. Вместе с ними в чудеса зимней моды окунулся ЕТВ.
Мини-Мы. Как защититься от агрессии особых детей
Городские истории
Мини-Мы. Как защититься от агрессии особых детей
Подросток с психическими отклонениями калечит собственную мать, кто виноват — врачи, сами родители или диагноз? Кто отвечает за поведение особых детей в обществе, разбирался ЕТВ.
ЗЖЛ. Филиппинский Ройзман и убийственный миф о нарковойнах Манилы
События
ЗЖЛ. Филиппинский Ройзман и убийственный миф о нарковойнах Манилы
Эскадроны смерти и тысячи убитых — вот что пишут о ситуации в Маниле крупные международные издания. Где кончается правда и начинается зловещая городская легенда? Рассказывает корреспондент ЕТВ в сериале «Записки Жени Лобанова».
Наш гонец в Донецк. Свердловчанка о своих донбасских каникулах
События
Наш гонец в Донецк. Свердловчанка о своих донбасских каникулах
Залитые в бетон банкоматы, компостеры в трамваях и ухоженные набережные: жительница Екатеринбурга рассказывает о новогодних каникулах, которые она провела в столице ДНР.
Площадь эволюции. Типовые сталинки типичного Свердловска
Городские истории
Площадь эволюции. Типовые сталинки типичного Свердловска
Типовые сталинки, притаившиеся за Управлением дороги, — кусочек тихого центра, хранящего историю Свердловска. Когда-то здесь разводили кур и кроликов прямо в квартирах, нынешние жильцы готовятся к борьбе за существование своих домов.
Черви козыри. Как уральцы попали на фейкбук
События
Черви козыри. Как уральцы попали на фейкбук
Друг отметил вас на видео? Возможно, это не долгожданное признание, а симптом вирусной эпидемии, которая разразилась в популярной соцсети. Уральские гении IT рассказывают, как избавиться от заразы и не лишиться кредитки.