Жилье в Екатеринбурге к концу года подешевеет на 15%

17:06, 30 Апрель 2015
9f435a480b0af3babcda4a4ee61267e6_816x612.jpg

Фото:  http: //gorod-ok.com.ua/content/novye-pravila-ocenki-zhilya-ne-pozvolyayut-prodat-dazhe-samoe-deshevoe-zhile

Такие цифры приводит Уральская палата недвижимости. Аналитики рассказывают, что новые площади в Екатеринбурге множатся в докризисном темпе, а вот покупатели вкладываться в кирпич и бетон не спешат.
К началу года ситуация на рынке недвижимости в Екатеринбурге сложилась противоречивая, сообщает Уральская палата недвижимости. Застройщики наращивали объемы производства в докризисных темпах, а горожане, в свою очередь, не спешили проявлять интерес к новым площадям. 

«Поведение застройщиков в данном случае легко объяснить,  — пишет Уральская палата недвижимости. — В кризисном 2014 году рынок жилья показывал отличные результаты: цены оставались стабильными, а девелоперы наращивали объемы строительства. Две волны ажиотажного спроса на жилье из-за обострения политической ситуации и девальвации рубля принесли застройщикам прибыль, которая пошла на строительство новых квадратов».

Правда, построенное в начале года жилье оказалось уже не так востребовано. Снижение потребительского спроса, однако, не испугало застройщиков, которые решили действовать на опережение и сейчас продолжают выводить на рынок новые проекты. 

«Общий объем возводимого жилья различных категорий сегодня составляет 3,2 млн кв. метров,  — пишет Уральская палата недвижимости. — Такое количество проектов на стадии строительства гарантирует высокий объем предложения на рынке строящегося жилья в ближайший год».

С новостройками конкурирует и вторичное жилье, под определение которого попали и квартиры, построенные всего несколько лет назад. Такие объекты составляют 30% от всех предложений, объем которых, к слову, за последние три месяца вырос на 32%.

Фото: Уральская палата недвижимости

Как отмечают аналитики,  избежать снижения оборотов рынка в нынешнем году уже не получится.  «Следствием этого станет общее снижение цен,  которое уже началось. На первичном рынке за четыре месяца средняя цена квадратного метра снизилась на –2%, а на вторичном на –1%. Общая корректировка по итогам года может составить –10-15%»,  — пишет Уральская палата недвижимости.
Комментарии
Боевые духи. Уральские новобранцы единоборств
События
Боевые духи. Уральские новобранцы единоборств
Закрытая клетка, гул толпы и незнакомый противник: сотни простых уральских парней рвутся на турниры, где не заработают ни копейки. Феномен свердловской суровости раскрыл ЕТВ организатор любительских и профессиональных схваток.
Людмила Улицкая в прямом эфире
Музыка на ЕТВ
АЙФО
АЙФО
От Светланы Зенковой
Вот это новость! Главные события Екатеринбурга в одной картинке
Город
Вот это новость! Главные события Екатеринбурга в одной картинке
Еженедельный дайджест новостей уральской столицы, который можно читать, а можно смотреть.
Лаборатроллия на ЕТВ: «грибок» толпы
Лаборатроллия
Лаборатроллия на ЕТВ: «грибок» толпы
Творческий десант ЕТВ, не жалея сил и нервов, меняет махровую эстраду на экспириенс в царстве «Грибов».
Свердчеловек.  Как я приукрашиваю смерть
Городские истории
Свердчеловек.  Как я приукрашиваю смерть
Портфолио нашей героини отважится смотреть не каждый, да и приносит его девушка в исключительных случаях. Сегодня наш «Свердчеловек» — танатопрактик или по-простому гример покойников.
Ищем смысл в чистом поле за Кольцово
События
Ищем смысл в чистом поле за Кольцово
Архитектор столичного «Винзавода» Ярослав Ковальчук — о новой парадигме городского планирования, которую он вместе со студентами Школы главного архитектора опробует на микрорайоне «Новокольцовский».
Провальный дауншифтинг. Юрий Немытых — падающая звезда Екатеринбурга
Городские истории
Провальный дауншифтинг. Юрий Немытых — падающая звезда Екатеринбурга
Один из самых блестящих экономических журналистов Екатеринбурга вернулся в город после нескольких лет в Таиланде, где он бомжевал и сидел в тюрьме. ЕТВ рассказывает удивительную историю о том, как неукрощенные страсти погубили талант.
Площадь эволюции, бонус. Мастерские свердловских художников
Городские истории
Площадь эволюции, бонус. Мастерские свердловских художников
Самый большой жилой дом послевоенного Свердловска стал промежуточным звеном между сталинками и хрущевками. Об особенном фонтане, подземных тоннелях и студиях архитекторов — в последней серии «Площади эволюции».
Вот это новость! Пять событий Урала за неделю в одной картинке
Город
Вот это новость! Пять событий Урала за неделю в одной картинке
ЕТВ запускает новую рубрику: если вы не особо следили за новостной повесткой Екатеринбурга, но хотите все знать, специально для вас мы подготовили дайджест главных событий прошедшей пятидневки. В одном коллаже.
Сорваться с цепи. О домашнем насилии с хеппи эндом
Городские истории
Сорваться с цепи. О домашнем насилии с хеппи эндом
Число пострадавших от рукоприкладства близких в Екатеринбурге выросло вдвое, заявляет мэр Евгений Ройзман. Вырваться из домашнего ада удается единицам, и все же они существуют. И расскажут сегодня свои истории.