Жилье в Екатеринбурге к концу года подешевеет на 15%

17:06, 30 Апрель 2015
9f435a480b0af3babcda4a4ee61267e6_816x612.jpg

Фото:  http: //gorod-ok.com.ua/content/novye-pravila-ocenki-zhilya-ne-pozvolyayut-prodat-dazhe-samoe-deshevoe-zhile

Такие цифры приводит Уральская палата недвижимости. Аналитики рассказывают, что новые площади в Екатеринбурге множатся в докризисном темпе, а вот покупатели вкладываться в кирпич и бетон не спешат.
К началу года ситуация на рынке недвижимости в Екатеринбурге сложилась противоречивая, сообщает Уральская палата недвижимости. Застройщики наращивали объемы производства в докризисных темпах, а горожане, в свою очередь, не спешили проявлять интерес к новым площадям. 

«Поведение застройщиков в данном случае легко объяснить,  — пишет Уральская палата недвижимости. — В кризисном 2014 году рынок жилья показывал отличные результаты: цены оставались стабильными, а девелоперы наращивали объемы строительства. Две волны ажиотажного спроса на жилье из-за обострения политической ситуации и девальвации рубля принесли застройщикам прибыль, которая пошла на строительство новых квадратов».

Правда, построенное в начале года жилье оказалось уже не так востребовано. Снижение потребительского спроса, однако, не испугало застройщиков, которые решили действовать на опережение и сейчас продолжают выводить на рынок новые проекты. 

«Общий объем возводимого жилья различных категорий сегодня составляет 3,2 млн кв. метров,  — пишет Уральская палата недвижимости. — Такое количество проектов на стадии строительства гарантирует высокий объем предложения на рынке строящегося жилья в ближайший год».

С новостройками конкурирует и вторичное жилье, под определение которого попали и квартиры, построенные всего несколько лет назад. Такие объекты составляют 30% от всех предложений, объем которых, к слову, за последние три месяца вырос на 32%.

Фото: Уральская палата недвижимости

Как отмечают аналитики,  избежать снижения оборотов рынка в нынешнем году уже не получится.  «Следствием этого станет общее снижение цен,  которое уже началось. На первичном рынке за четыре месяца средняя цена квадратного метра снизилась на –2%, а на вторичном на –1%. Общая корректировка по итогам года может составить –10-15%»,  — пишет Уральская палата недвижимости.
Комментарии
Афиша не для всех: пробуем кино и пляшем под «Сансару»
Развлечения
Афиша не для всех: пробуем кино и пляшем под «Сансару»
Очередная афиша переполнена фильмами и музыкой, так что устраивайтесь поудобнее, берите календарь и начинайте планировать увлекательные выходные.
Музыка на ЕТВ
Группа «Мельница»
Группа "Мельница"
От Светланы Зенковой
Площадь эволюции. Первая «сталинка» Свердловска
Городские истории
Площадь эволюции. Первая «сталинка» Свердловска
Квартиры на 2,5 комнаты, потолки высотой в 3,4 метра, встроенная баня и подвалы для дров, вид на ипподром и стена-холодильник: Дом Энергетиков на улице Московской послужил городу мостом для перехода от конструктивизма к классицизму.
Сумма за неделю
Фидель здесь / Совсем одни / Лексус / Корпоративы / Аксёнова
Фидель здесь / Совсем одни / Лексус / Корпоративы / Аксёнова
От Светланы Зенковой
От заката до Рассветной. Страшный суд на ЕТВ
Городские истории
От заката до Рассветной. Страшный суд на ЕТВ
Сегодня речь пойдет о новых домах на краю ЖБИ. Хорошо ли живется в двух шагах от Каменных палаток и шумного карьера? Почему так долго добираться до такого близкого центра? О плюсах и минусах своего района нам рассказали местные жители.
Мэрский вид спорта. Куда побежал зимний Екатеринбург?
События
Мэрский вид спорта. Куда побежал зимний Екатеринбург?
Не успев остановиться с лета, Екатеринбург спортивный побежал зимой: атлеты в легких куртках подрезают облаченных в пуховики и шубы прохожих. Почему бегать по снегу не только модно, но и полезно — объясняет марафонец Эрик Хасанов.
Бизнес-2000 vs Бизнес-2010: как на Урале деловой климат теплеет
Городские истории
Бизнес-2000 vs Бизнес-2010: как на Урале деловой климат теплеет
Лови волну. Надейся только на себя. Оставайся невидимым для государства. Такими были заповеди предпринимателей, открывавших свое дело 15 лет назад. Изменились времена, изменились и ценности. Руку на пульсе уральского бизнеса подержал ЕТВ.
Налог на милосердие. Кто кормит благотворительные фонды Екатеринбурга
Городские истории
Налог на милосердие. Кто кормит благотворительные фонды Екатеринбурга
Если общественная организация существует, значит, кто-то на ней зарабатывает. Стоит ли переводить деньги благотворителям, сколько стоят их услуги — и нужны ли вообще посредники в благородном деле помощи нуждающимся? Ответы искал ЕТВ.
Город как часы. Путь Екатеринбурга к чистой горячей воде
Городские истории
Город как часы. Путь Екатеринбурга к чистой горячей воде
В светлом и теплом будущем жители уральской столицы будут наливать кофе прямо из горячего крана и экономить тысячи на отоплении. Как это могло бы быть, и почему переход на закрытую схему ГВС завис в воздухе, разбирался ЕТВ.
Площадь эволюции. Последний жилой комбинат Свердловска
Городские истории
Площадь эволюции. Последний жилой комбинат Свердловска
Здание на улице Шейнкмана, известное как «Еврейский дом», таит в себе много удивительного. Неизвестно еще, что необычней — лифты на двух пассажиров и спрятанный детский сад? Или здешние особенные жильцы?
«Дагестанцы умеют Родину любить». Уральский рукопашник — о патриотизме
Городские истории
«Дагестанцы умеют Родину любить». Уральский рукопашник — о патриотизме
Наставник юных уральских спецназовцев, инструктор лагеря, где преподаватели закрыли собой детей от выстрелов, в большом интервью рассказывает ЕТВ о том, как воспитать из современных подростков настоящих, а не декоративных патриотов.