На Урале проявились рекордные объемы жилья. Но это бесполезно

14:40, 11 Август 2015
udachnyjstartobemyzhilicshnogostroitelstvavrfvyroslina328.jpg
Фото: pickup-komplekt.ru
На Среднем Урале, вроде как противореча законам экономики кризисного времени, строится больше, чем год назад. За первые 7 месяцев строители сдали в эксплуатацию 1,34 млн квадратных метров жилья – это в 1,44 раза больше, чем в прошлом году.
Больше половины жилья появляется за пределами Екатеринбурга. Из всего построенного доля уральской столицы едва превышает 520 тыс. кв. метров, сообщает департамент информполитики губернатора Свердловской области.   

В этом году регион, несмотря на снижение спроса на квартиры и удорожание строительства, идет на абсолютный максимум. Сегодняшние темпы позволяют рассчитывать на перекрытие прошлогоднего рекордного показателя в 2,4 млн кв. метров, хвастаются в правительстве. 
photo_townhouse.jpg

Много жилья сейчас строится в Среднеуральске, Березовском, Нижнем Тагиле и Верхней Пышме.

Фото: zgorka.ru
Отчасти это связано с тем, что инерция строительной сферы составляет три-четыре года. Строительство многих жилых комплексов закладывалось тогда, когда о кризисе помышляли только самые смелые экономисты. Довести до конца здания, чтобы не множить дольщиков, застройщики посчитали за святую обязанность. Поэтому в быстрых темпах и заявлении Валерия Ананьева, главы Атомстройкомплекса“, о том, что компания сократит объемы на 40%, нет никаких противоречий. Ситуация скажется на рынке в 2017 году.   

Эти показатели никакого отношения к текущей экономической ситуации не имеют. Они показывают, что происходило на строительном рынке 2-3 года назад, когда и спрос был другой, и цены другие“,  — утверждает начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.

Эксперт добавляет, что все девелоперы будут закладывать меньше объектов и удлинять сроки сдачи.

Сами представители мэрии еще в начале года говорили, что отошли от погони за квадратными метрами. Все должен урегулировать рынок“,  — отмечал вице-мэр Александр Высокинский. «Много жилья в Екатеринбурге сегодня можно строить на окраинах. Примеры — ЖК Солнечный“ и Истокский“, но туда за бюджетный счет нужно протягивать инфраструктуру. Оставлять владельцев квартир без дорог и общественного транспорта мы не можем. На все денег у муниципалитета не хватит. Нужны ли нам такие объемы и экспансия на периферию?» — сказал недавно другой вице-мэр Сергей Мямин.   

В областном минстрое сохраняют хорошую мину при плохой игре и в качестве причины сохранения спроса на квартиры называют ипотеку с господдержкой, действующую в регионе с весны. Надежды министерство возлагает и на госпрограмму Жилье для российской семьи“: 14 девелоперов готовы продавать «квадрат„ за 35 тысяч рублей, если прокладку сети к домам оплатит государство.
Комментарии
От обороны — в нападение. Кто спасет «Урал»?
События
От обороны — в нападение. Кто спасет «Урал»?
Свердловский клуб лихорадит. На зимние каникулы клуб ушел, занимая «скользкую» 13 позицию, пережив подозрения в «договорняке» с «Тереком», смену тренера, невзрачную игру «звезды» Павлюченко. Подводим итоги первой части сезона.
Музыка на ЕТВ
Группа «Мельница»
Группа "Мельница"
От Светланы Зенковой
Сумма за неделю
Фидель здесь / Совсем одни / Лексус / Корпоративы / Аксёнова
Фидель здесь / Совсем одни / Лексус / Корпоративы / Аксёнова
От Светланы Зенковой
Афиша не для всех: пробуем кино и пляшем под «Сансару»
Развлечения
Афиша не для всех: пробуем кино и пляшем под «Сансару»
Очередная афиша переполнена фильмами и музыкой, так что устраивайтесь поудобнее, берите календарь и начинайте планировать увлекательные выходные.
Площадь эволюции. Первая «сталинка» Свердловска
Городские истории
Площадь эволюции. Первая «сталинка» Свердловска
Квартиры на 2,5 комнаты, потолки высотой в 3,4 метра, встроенная баня и подвалы для дров, вид на ипподром и стена-холодильник: Дом Энергетиков на улице Московской послужил городу мостом для перехода от конструктивизма к классицизму.
От заката до Рассветной. Страшный суд на ЕТВ
Городские истории
От заката до Рассветной. Страшный суд на ЕТВ
Сегодня речь пойдет о новых домах на краю ЖБИ. Хорошо ли живется в двух шагах от Каменных палаток и шумного карьера? Почему так долго добираться до такого близкого центра? О плюсах и минусах своего района нам рассказали местные жители.
Мэрский вид спорта. Куда побежал зимний Екатеринбург?
События
Мэрский вид спорта. Куда побежал зимний Екатеринбург?
Не успев остановиться с лета, Екатеринбург спортивный побежал зимой: атлеты в легких куртках подрезают облаченных в пуховики и шубы прохожих. Почему бегать по снегу не только модно, но и полезно — объясняет марафонец Эрик Хасанов.
Бизнес-2000 vs Бизнес-2010: как на Урале деловой климат теплеет
Городские истории
Бизнес-2000 vs Бизнес-2010: как на Урале деловой климат теплеет
Лови волну. Надейся только на себя. Оставайся невидимым для государства. Такими были заповеди предпринимателей, открывавших свое дело 15 лет назад. Изменились времена, изменились и ценности. Руку на пульсе уральского бизнеса подержал ЕТВ.
Налог на милосердие. Кто кормит благотворительные фонды Екатеринбурга
Городские истории
Налог на милосердие. Кто кормит благотворительные фонды Екатеринбурга
Если общественная организация существует, значит, кто-то на ней зарабатывает. Стоит ли переводить деньги благотворителям, сколько стоят их услуги — и нужны ли вообще посредники в благородном деле помощи нуждающимся? Ответы искал ЕТВ.
Город как часы. Путь Екатеринбурга к чистой горячей воде
Городские истории
Город как часы. Путь Екатеринбурга к чистой горячей воде
В светлом и теплом будущем жители уральской столицы будут наливать кофе прямо из горячего крана и экономить тысячи на отоплении. Как это могло бы быть, и почему переход на закрытую схему ГВС завис в воздухе, разбирался ЕТВ.
Площадь эволюции. Последний жилой комбинат Свердловска
Городские истории
Площадь эволюции. Последний жилой комбинат Свердловска
Здание на улице Шейнкмана, известное как «Еврейский дом», таит в себе много удивительного. Неизвестно еще, что необычней — лифты на двух пассажиров и спрятанный детский сад? Или здешние особенные жильцы?