На Урале проявились рекордные объемы жилья. Но это бесполезно

14:40, 11 Август 2015
udachnyjstartobemyzhilicshnogostroitelstvavrfvyroslina328.jpg
Фото: pickup-komplekt.ru
На Среднем Урале, вроде как противореча законам экономики кризисного времени, строится больше, чем год назад. За первые 7 месяцев строители сдали в эксплуатацию 1,34 млн квадратных метров жилья – это в 1,44 раза больше, чем в прошлом году.
Больше половины жилья появляется за пределами Екатеринбурга. Из всего построенного доля уральской столицы едва превышает 520 тыс. кв. метров, сообщает департамент информполитики губернатора Свердловской области.   

В этом году регион, несмотря на снижение спроса на квартиры и удорожание строительства, идет на абсолютный максимум. Сегодняшние темпы позволяют рассчитывать на перекрытие прошлогоднего рекордного показателя в 2,4 млн кв. метров, хвастаются в правительстве. 
photo_townhouse.jpg

Много жилья сейчас строится в Среднеуральске, Березовском, Нижнем Тагиле и Верхней Пышме.

Фото: zgorka.ru
Отчасти это связано с тем, что инерция строительной сферы составляет три-четыре года. Строительство многих жилых комплексов закладывалось тогда, когда о кризисе помышляли только самые смелые экономисты. Довести до конца здания, чтобы не множить дольщиков, застройщики посчитали за святую обязанность. Поэтому в быстрых темпах и заявлении Валерия Ананьева, главы Атомстройкомплекса“, о том, что компания сократит объемы на 40%, нет никаких противоречий. Ситуация скажется на рынке в 2017 году.   

Эти показатели никакого отношения к текущей экономической ситуации не имеют. Они показывают, что происходило на строительном рынке 2-3 года назад, когда и спрос был другой, и цены другие“,  — утверждает начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.

Эксперт добавляет, что все девелоперы будут закладывать меньше объектов и удлинять сроки сдачи.

Сами представители мэрии еще в начале года говорили, что отошли от погони за квадратными метрами. Все должен урегулировать рынок“,  — отмечал вице-мэр Александр Высокинский. «Много жилья в Екатеринбурге сегодня можно строить на окраинах. Примеры — ЖК Солнечный“ и Истокский“, но туда за бюджетный счет нужно протягивать инфраструктуру. Оставлять владельцев квартир без дорог и общественного транспорта мы не можем. На все денег у муниципалитета не хватит. Нужны ли нам такие объемы и экспансия на периферию?» — сказал недавно другой вице-мэр Сергей Мямин.   

В областном минстрое сохраняют хорошую мину при плохой игре и в качестве причины сохранения спроса на квартиры называют ипотеку с господдержкой, действующую в регионе с весны. Надежды министерство возлагает и на госпрограмму Жилье для российской семьи“: 14 девелоперов готовы продавать «квадрат„ за 35 тысяч рублей, если прокладку сети к домам оплатит государство.
Комментарии
Уральский звездовоз
Городские истории
Уральский звездовоз
Стиранные полотенца, жрицы любви и билеты на самолет для арфы: ЕТВ узнал все о причудах артистов, которые приезжают с концертами в Екатеринбург.
ЗЖЛ. Чайные потомки опиумных королей
События
ЗЖЛ. Чайные потомки опиумных королей
Когда-то деревня Месалонг была пристанищем китайцев-антикоммунистов, потом — крупнейшим наркоцентром Таиланда. Но теперь маки сменились чайными кустами. О мирном теперь царстве улуна — в сериале «Записки Жени Лобанова».
Полезняк на ЕТВ. Разбираемся в колебаниях валют и множим прибыль
Полезняк
Полезняк на ЕТВ. Разбираемся в колебаниях валют и множим прибыль
В середине февраля курсы валют опустились ниже отметки в 60 рублей, чего не случалось с июня 2015 года. Многие уральцы в панике бросились скупать доллары и евро. Насколько это оправдано и как уберечь свои накопления — читайте в полезняке.
Народная Екаграфия
Городские истории
Народная Екаграфия
Достопримечательности уральской столицы с каждым годом притягивают все больше туристов. Однако ориентироваться в них гостям города бывает непросто, потому что местные жители называют памятники совсем не так, как путеводители.
Боевые духи. Уральские новобранцы единоборств
События
Боевые духи. Уральские новобранцы единоборств
Закрытая клетка, гул толпы и незнакомый противник: сотни простых уральских парней рвутся на турниры, где не заработают ни копейки. Феномен свердловской суровости раскрыл ЕТВ организатор любительских и профессиональных схваток.
Вот это новость! Главные события Екатеринбурга в одной картинке
Город
Вот это новость! Главные события Екатеринбурга в одной картинке
Еженедельный дайджест новостей уральской столицы, который можно читать, а можно смотреть.
Лаборатроллия на ЕТВ: «грибок» толпы
Лаборатроллия
Лаборатроллия на ЕТВ: «грибок» толпы
Творческий десант ЕТВ, не жалея сил и нервов, меняет махровую эстраду на экспириенс в царстве «Грибов».
Свердчеловек.  Как я приукрашиваю смерть
Городские истории
Свердчеловек.  Как я приукрашиваю смерть
Портфолио нашей героини отважится смотреть не каждый, да и приносит его девушка в исключительных случаях. Сегодня наш «Свердчеловек» — танатопрактик или по-простому гример покойников.
Ищем смысл в чистом поле за Кольцово
События
Ищем смысл в чистом поле за Кольцово
Архитектор столичного «Винзавода» Ярослав Ковальчук — о новой парадигме городского планирования, которую он вместе со студентами Школы главного архитектора опробует на микрорайоне «Новокольцовский».