Виктор Ананьев: о стройке в Екатеринбурге без оптимизма

18:16, 09 Август 2016
img_7316111.jpg
Фото: ЕТВ
Руководитель «Атомстройкомплекса» Валерий Ананьев рассказал, где в уральской столице будет дорожать жилье и есть ли перспективы у таунхаусов.
Свердчеловек
Как я свела счеты с бухгалтерией и влюбилась в бухгалтерию
Цены на жилье в Екатеринбурге в ближайшее время едва ли пойдут в рост, об этом рассказал сегодня на своей ежегодной пресс-конференции глава компании «Атомстройкомплекс» Валерий Ананьев. «У меня нет оптимизма по поводу роста экономики и доходов населения, а значит, и рынка жилья,  — отметил бизнесмен. — Тем не менее, я не думаю, что мы упадем ниже планки в 500 000 квадратных метров жилья в год, и за их покупателей будут сражаться девелоперы и застройщики». 

Инструментом в конкурентной борьбе, по мнению Валерия Ананьева, станет качество жилья: стройматериалов, инфраструктуры, планировки. Предложение на рынке недвижимости сейчас значительно превышает спрос, отчасти потому, что застройщикам не удалось распродать построенные ранее квартиры. И все же качественные проекты остаются востребованными и даже продаются дороже аналогов. Другой точкой роста цен на недвижимость будут старые районы города:
Причину пожара на складе Березовского озвучат через месяц
Пока что спасатели рассматривают две версии случившегося
Люди любят районы, где они родились и жили, и стараются оттуда не уезжать. Там строится меньше жилья, но спрос на него больше. Как, например, на Уралмаше, в Кировском районе. Конечно, мы пытаемся сдержать рост себестоимости, но стоимость недвижимости в таких районах все равно будет расти.
Валерий Ананьев,
руководитель "Атомстройкомплекса"

Фото: ЕТВ

Другим трендом на недвижимом рынке Екатеринбурга становится покупка квартир с мебелью и техникой (пока это кухни и иногда ванные комнаты), а также продажа жилья с аукциона. «Мы хотим для начала назначить цену ниже себестоимости и посмотреть, что будет. Люди любят играть, — заметил Валерий Ананьев. — Даже хорошее вино продают с аукциона, что уж говорить о нашем продукте, который мы считаем произведением искусства». 

Проектами-фаворитами для «Атомстройкомплекса» остаются «Чемпион-парк», высотка у «Космоса», временно приостановленная стройка комплекса «Опера-хаус». А вот таунхаусы пока не приносят компании ожидаемой прибыли и славы: на фоне кризиса потребители не спешат перебраться за город. Кроме того, застройщик собирается завязывать с долевками, отчасти, в связи с новым федеральным законом, по которому дольщикам придется платить новый налог, чтобы подстраховать себя и других инвесторов жилого строительства от провала. «Я всегда был сторонником долевки, потому что так мы лучше чувствуем связь с клиентом. Но придется снизить объем долевого строительства», — посетовал глава компании.
Дорожники закатают в асфальт Карла Либкнехта и Ленина
Администрация города огласила весь список объектов УДС, которых ждет ремонт до конца этого сезона
В ближайшие 2-3 года мы не ждем большой прибыли, времена сейчас сложные. Надеюсь, дальше будет не хуже. Главное, что мы хотим — сохранить потребителей, коллектив и объемы ввода жилья.
Валерий Ананьев,
руководитель "Атомстройкомплекса"
По мнению руководителя компании, будущее за строительством в кольце ЕКАДа, а вовсе не за его границами. В частности, строительство должно развиваться на месте, где сейчас стоит ветхое жилье — двухэтажные бараки, а когда-нибудь и хрущевки. Валерий Ананьев надеется, что уральским строителям удастся наладить диалог с властью и изменить подход к вопросу ветхого жилья, чтобы дать городу развитие и новые площади для жизни.
Комментарии
  • "По мнению Ананьева, будущее за строительством в кольце ЕКАДа". Но ведь Екатеринбург - не резиновый. Сложно припарковать машину у дома, даже если есть подземный паркинг, а что уж говорить о старых микрорайонах.
Уральский спасатель: «Работаем на остатках энтузиазма»
Городские истории
Уральский спасатель: «Работаем на остатках энтузиазма»
Сотрудники МЧС каждый день выручают других из беды, а между тем сами находятся в ситуации постоянного стресса. Мизерная зарплата, нехватка оборудования и другие причины, которые привели спасателя из Екатеринбурга к самоубийству.
Клизмы от всего: как наживаются на онкопациентах
Гости Екатеринбурга
Фейсбук-дуэт Раевская и Самсонова
Фейсбук-дуэт Раевская и Самсонова
От Евгении Лемесевой
От обороны — в нападение. Кто спасет «Урал»?
События
От обороны — в нападение. Кто спасет «Урал»?
Свердловский клуб лихорадит. На зимние каникулы клуб ушел, занимая «скользкую» 13 позицию, пережив подозрения в «договорняке» с «Тереком», смену тренера, невзрачную игру «звезды» Павлюченко. Подводим итоги первой части сезона.
Афиша не для всех: пробуем кино и пляшем под «Сансару»
Развлечения
Афиша не для всех: пробуем кино и пляшем под «Сансару»
Очередная афиша переполнена фильмами и музыкой, так что устраивайтесь поудобнее, берите календарь и начинайте планировать увлекательные выходные.
Площадь эволюции. Первая «сталинка» Свердловска
Городские истории
Площадь эволюции. Первая «сталинка» Свердловска
Квартиры на 2,5 комнаты, потолки высотой в 3,4 метра, встроенная баня и подвалы для дров, вид на ипподром и стена-холодильник: Дом Энергетиков на улице Московской послужил городу мостом для перехода от конструктивизма к классицизму.
От заката до Рассветной. Страшный суд на ЕТВ
Городские истории
От заката до Рассветной. Страшный суд на ЕТВ
Сегодня речь пойдет о новых домах на краю ЖБИ. Хорошо ли живется в двух шагах от Каменных палаток и шумного карьера? Почему так долго добираться до такого близкого центра? О плюсах и минусах своего района нам рассказали местные жители.
Мэрский вид спорта. Куда побежал зимний Екатеринбург?
События
Мэрский вид спорта. Куда побежал зимний Екатеринбург?
Не успев остановиться с лета, Екатеринбург спортивный побежал зимой: атлеты в легких куртках подрезают облаченных в пуховики и шубы прохожих. Почему бегать по снегу не только модно, но и полезно — объясняет марафонец Эрик Хасанов.
Бизнес-2000 vs Бизнес-2010: как на Урале деловой климат теплеет
Городские истории
Бизнес-2000 vs Бизнес-2010: как на Урале деловой климат теплеет
Лови волну. Надейся только на себя. Оставайся невидимым для государства. Такими были заповеди предпринимателей, открывавших свое дело 15 лет назад. Изменились времена, изменились и ценности. Руку на пульсе уральского бизнеса подержал ЕТВ.
Налог на милосердие. Кто кормит благотворительные фонды Екатеринбурга
Городские истории
Налог на милосердие. Кто кормит благотворительные фонды Екатеринбурга
Если общественная организация существует, значит, кто-то на ней зарабатывает. Стоит ли переводить деньги благотворителям, сколько стоят их услуги — и нужны ли вообще посредники в благородном деле помощи нуждающимся? Ответы искал ЕТВ.
Город как часы. Путь Екатеринбурга к чистой горячей воде
Городские истории
Город как часы. Путь Екатеринбурга к чистой горячей воде
В светлом и теплом будущем жители уральской столицы будут наливать кофе прямо из горячего крана и экономить тысячи на отоплении. Как это могло бы быть, и почему переход на закрытую схему ГВС завис в воздухе, разбирался ЕТВ.