Виктор Ананьев: о стройке в Екатеринбурге без оптимизма

18:16, 09 Август 2016
img_7316111.jpg
Фото: ЕТВ
Руководитель «Атомстройкомплекса» Валерий Ананьев рассказал, где в уральской столице будет дорожать жилье и есть ли перспективы у таунхаусов.
Свердчеловек
Как я свела счеты с бухгалтерией и влюбилась в бухгалтерию
Цены на жилье в Екатеринбурге в ближайшее время едва ли пойдут в рост, об этом рассказал сегодня на своей ежегодной пресс-конференции глава компании «Атомстройкомплекс» Валерий Ананьев. «У меня нет оптимизма по поводу роста экономики и доходов населения, а значит, и рынка жилья,  — отметил бизнесмен. — Тем не менее, я не думаю, что мы упадем ниже планки в 500 000 квадратных метров жилья в год, и за их покупателей будут сражаться девелоперы и застройщики». 

Инструментом в конкурентной борьбе, по мнению Валерия Ананьева, станет качество жилья: стройматериалов, инфраструктуры, планировки. Предложение на рынке недвижимости сейчас значительно превышает спрос, отчасти потому, что застройщикам не удалось распродать построенные ранее квартиры. И все же качественные проекты остаются востребованными и даже продаются дороже аналогов. Другой точкой роста цен на недвижимость будут старые районы города:
Причину пожара на складе Березовского озвучат через месяц
Пока что спасатели рассматривают две версии случившегося
Люди любят районы, где они родились и жили, и стараются оттуда не уезжать. Там строится меньше жилья, но спрос на него больше. Как, например, на Уралмаше, в Кировском районе. Конечно, мы пытаемся сдержать рост себестоимости, но стоимость недвижимости в таких районах все равно будет расти.
Валерий Ананьев,
руководитель "Атомстройкомплекса"

Фото: ЕТВ

Другим трендом на недвижимом рынке Екатеринбурга становится покупка квартир с мебелью и техникой (пока это кухни и иногда ванные комнаты), а также продажа жилья с аукциона. «Мы хотим для начала назначить цену ниже себестоимости и посмотреть, что будет. Люди любят играть, — заметил Валерий Ананьев. — Даже хорошее вино продают с аукциона, что уж говорить о нашем продукте, который мы считаем произведением искусства». 

Проектами-фаворитами для «Атомстройкомплекса» остаются «Чемпион-парк», высотка у «Космоса», временно приостановленная стройка комплекса «Опера-хаус». А вот таунхаусы пока не приносят компании ожидаемой прибыли и славы: на фоне кризиса потребители не спешат перебраться за город. Кроме того, застройщик собирается завязывать с долевками, отчасти, в связи с новым федеральным законом, по которому дольщикам придется платить новый налог, чтобы подстраховать себя и других инвесторов жилого строительства от провала. «Я всегда был сторонником долевки, потому что так мы лучше чувствуем связь с клиентом. Но придется снизить объем долевого строительства», — посетовал глава компании.
Дорожники закатают в асфальт Карла Либкнехта и Ленина
Администрация города огласила весь список объектов УДС, которых ждет ремонт до конца этого сезона
В ближайшие 2-3 года мы не ждем большой прибыли, времена сейчас сложные. Надеюсь, дальше будет не хуже. Главное, что мы хотим — сохранить потребителей, коллектив и объемы ввода жилья.
Валерий Ананьев,
руководитель "Атомстройкомплекса"
По мнению руководителя компании, будущее за строительством в кольце ЕКАДа, а вовсе не за его границами. В частности, строительство должно развиваться на месте, где сейчас стоит ветхое жилье — двухэтажные бараки, а когда-нибудь и хрущевки. Валерий Ананьев надеется, что уральским строителям удастся наладить диалог с властью и изменить подход к вопросу ветхого жилья, чтобы дать городу развитие и новые площади для жизни.
Комментарии
  • "По мнению Ананьева, будущее за строительством в кольце ЕКАДа". Но ведь Екатеринбург - не резиновый. Сложно припарковать машину у дома, даже если есть подземный паркинг, а что уж говорить о старых микрорайонах.
Наш гонец в Донецк. Свердловчанка о своих донбасских каникулах
События
Наш гонец в Донецк. Свердловчанка о своих донбасских каникулах
Залитые в бетон банкоматы, компостеры в трамваях и ухоженные набережные: жительница Екатеринбурга рассказывает о новогодних каникулах, которые она провела в столице ДНР.
Площадь эволюции. Типовые сталинки типичного Свердловска
Городские истории
Площадь эволюции. Типовые сталинки типичного Свердловска
Типовые сталинки, притаившиеся за Управлением дороги, — кусочек тихого центра, хранящего историю Свердловска. Когда-то здесь разводили кур и кроликов прямо в квартирах, нынешние жильцы готовятся к борьбе за существование своих домов.
Король Лев. Поэт Рубинштейн о публике и пабликах
Городские истории
Король Лев. Поэт Рубинштейн о публике и пабликах
Молодые поэты обретают популярность за несколько постов в «Фейсбуке», а уже известные — используют свои страницы как дневники. Как изменилась поэзия в эпоху соцсетей, рассказал концептуалист Лев Рубинштейн, который приехал в Екатеринбург.
ЗЖЛ. Манила — надежда веселых трущоб
События
ЗЖЛ. Манила — надежда веселых трущоб
Это очень необычный город — бедный, но щедрый, жестокий, но веселый. Чтобы понять Манилу, надо в ней жить. В сериале «Записки Жени Лобанова» корреспондент ЕТВ рассказывает, как столица Филиппин ломает шаблоны и вправляет мозги.
Естория. Редакция ЕТВ открывает свои тайны
Городские истории
Естория. Редакция ЕТВ открывает свои тайны
В работе журналистов многое остается за кадром. Сегодня мы откроем широкому читателю то, что берегли для своих мемуаров! Селфи с медведем и греча для Коляды, ограбление Куклачева и ходячие мертвецы в морге — в откровениях сотрудников ЕТВ.
Афиша не для всех: встречаем Рождество и смотрим фильмы
Развлечения
Афиша не для всех: встречаем Рождество и смотрим фильмы
Пришла та часть новогодних каникул, когда пора выбираться из дома и развлекаться с друзьями. Что делать и куда пойти, традиционно рассказывает наша Афиша.
Афиша не для всех: встречаем Новый год вечеринками, шоу и выставками
Развлечения
Афиша не для всех: встречаем Новый год вечеринками, шоу и выставками
Самый главный и волшебный праздник страны приблизился вплотную. Если вы еще не знаете, где справлять Новый год, срочно смотрите афишу. Там же — рецепты веселья уже на следующий год.
Естория. Как новогодняя ночь уральцев превращается в рабочий день
Городские истории
Естория. Как новогодняя ночь уральцев превращается в рабочий день
Мы нашли и допросили тех, у кого 31 декабря легко ассоциируется со словом «работа». Как проживают праздники полицейские, спасатели, врачи, заключенные и их надзиратели, артисты, официанты и даже пилоты — в материале ЕТВ.
Собирать камни. 66 событий Екатеринбурга прошлого и будущего
События
Собирать камни. 66 событий Екатеринбурга прошлого и будущего
Самое важное, что произошло в уходящем 2016 году и ожидается в 2017, открыли эксперты ЕТВ в области городской среды и культуры, экономики и политики, права и кое-чего еще.