Виктор Ананьев: о стройке в Екатеринбурге без оптимизма

18:16, 09 Август 2016
img_7316111.jpg
Фото: ЕТВ
Руководитель «Атомстройкомплекса» Валерий Ананьев рассказал, где в уральской столице будет дорожать жилье и есть ли перспективы у таунхаусов.
Свердчеловек
Как я свела счеты с бухгалтерией и влюбилась в бухгалтерию
Цены на жилье в Екатеринбурге в ближайшее время едва ли пойдут в рост, об этом рассказал сегодня на своей ежегодной пресс-конференции глава компании «Атомстройкомплекс» Валерий Ананьев. «У меня нет оптимизма по поводу роста экономики и доходов населения, а значит, и рынка жилья,  — отметил бизнесмен. — Тем не менее, я не думаю, что мы упадем ниже планки в 500 000 квадратных метров жилья в год, и за их покупателей будут сражаться девелоперы и застройщики». 

Инструментом в конкурентной борьбе, по мнению Валерия Ананьева, станет качество жилья: стройматериалов, инфраструктуры, планировки. Предложение на рынке недвижимости сейчас значительно превышает спрос, отчасти потому, что застройщикам не удалось распродать построенные ранее квартиры. И все же качественные проекты остаются востребованными и даже продаются дороже аналогов. Другой точкой роста цен на недвижимость будут старые районы города:
Причину пожара на складе Березовского озвучат через месяц
Пока что спасатели рассматривают две версии случившегося
Люди любят районы, где они родились и жили, и стараются оттуда не уезжать. Там строится меньше жилья, но спрос на него больше. Как, например, на Уралмаше, в Кировском районе. Конечно, мы пытаемся сдержать рост себестоимости, но стоимость недвижимости в таких районах все равно будет расти.
Валерий Ананьев,
руководитель "Атомстройкомплекса"

Фото: ЕТВ

Другим трендом на недвижимом рынке Екатеринбурга становится покупка квартир с мебелью и техникой (пока это кухни и иногда ванные комнаты), а также продажа жилья с аукциона. «Мы хотим для начала назначить цену ниже себестоимости и посмотреть, что будет. Люди любят играть, — заметил Валерий Ананьев. — Даже хорошее вино продают с аукциона, что уж говорить о нашем продукте, который мы считаем произведением искусства». 

Проектами-фаворитами для «Атомстройкомплекса» остаются «Чемпион-парк», высотка у «Космоса», временно приостановленная стройка комплекса «Опера-хаус». А вот таунхаусы пока не приносят компании ожидаемой прибыли и славы: на фоне кризиса потребители не спешат перебраться за город. Кроме того, застройщик собирается завязывать с долевками, отчасти, в связи с новым федеральным законом, по которому дольщикам придется платить новый налог, чтобы подстраховать себя и других инвесторов жилого строительства от провала. «Я всегда был сторонником долевки, потому что так мы лучше чувствуем связь с клиентом. Но придется снизить объем долевого строительства», — посетовал глава компании.
Дорожники закатают в асфальт Карла Либкнехта и Ленина
Администрация города огласила весь список объектов УДС, которых ждет ремонт до конца этого сезона
В ближайшие 2-3 года мы не ждем большой прибыли, времена сейчас сложные. Надеюсь, дальше будет не хуже. Главное, что мы хотим — сохранить потребителей, коллектив и объемы ввода жилья.
Валерий Ананьев,
руководитель "Атомстройкомплекса"
По мнению руководителя компании, будущее за строительством в кольце ЕКАДа, а вовсе не за его границами. В частности, строительство должно развиваться на месте, где сейчас стоит ветхое жилье — двухэтажные бараки, а когда-нибудь и хрущевки. Валерий Ананьев надеется, что уральским строителям удастся наладить диалог с властью и изменить подход к вопросу ветхого жилья, чтобы дать городу развитие и новые площади для жизни.
Комментарии
  • "По мнению Ананьева, будущее за строительством в кольце ЕКАДа". Но ведь Екатеринбург - не резиновый. Сложно припарковать машину у дома, даже если есть подземный паркинг, а что уж говорить о старых микрорайонах.
Уральские подснежники: ищем оголенные ножки и прочие симптомы весны
События
Уральские подснежники: ищем оголенные ножки и прочие симптомы весны
Весна плюет на календарь и заходит в Екатеринбург раньше положенного срока: в последние дни февраля улицы города утопают в грязи и растаявшем снеге. Посреди всего этого сезонного разнообразия мелькают женские ножки. Яркие. Зимние. Твои.
Свердчеловек. Как я достаю людей с того света
Городские истории
Свердчеловек. Как я достаю людей с того света
История Игоря Листова — роман с пылающими страницами. Влюбленный в работу, он 15 лет проводил в разъездах, спасая жизни больших и маленьких людей. Игорь Листов — анестезиолог-реаниматолог, отдавший большую часть карьеры медицине катастроф.
Уральский звездовоз
Городские истории
Уральский звездовоз
Стиранные полотенца, жрицы любви и билеты на самолет для арфы: ЕТВ узнал все о причудах артистов, которые приезжают с концертами в Екатеринбург.
Народная Екаграфия
Городские истории
Народная Екаграфия
Достопримечательности уральской столицы с каждым годом притягивают все больше туристов. Однако ориентироваться в них гостям города бывает непросто, потому что местные жители называют памятники совсем не так, как путеводители.
Боевые духи. Уральские новобранцы единоборств
События
Боевые духи. Уральские новобранцы единоборств
Закрытая клетка, гул толпы и незнакомый противник: сотни простых уральских парней рвутся на турниры, где не заработают ни копейки. Феномен свердловской суровости раскрыл ЕТВ организатор любительских и профессиональных схваток.
Вот это новость! Главные события Екатеринбурга в одной картинке
Город
Вот это новость! Главные события Екатеринбурга в одной картинке
Еженедельный дайджест новостей уральской столицы, который можно читать, а можно смотреть.
Лаборатроллия на ЕТВ: «грибок» толпы
Лаборатроллия
Лаборатроллия на ЕТВ: «грибок» толпы
Творческий десант ЕТВ, не жалея сил и нервов, меняет махровую эстраду на экспириенс в царстве «Грибов».
Свердчеловек.  Как я приукрашиваю смерть
Городские истории
Свердчеловек.  Как я приукрашиваю смерть
Портфолио нашей героини отважится смотреть не каждый, да и приносит его девушка в исключительных случаях. Сегодня наш «Свердчеловек» — танатопрактик или по-простому гример покойников.
Ищем смысл в чистом поле за Кольцово
События
Ищем смысл в чистом поле за Кольцово
Архитектор столичного «Винзавода» Ярослав Ковальчук — о новой парадигме городского планирования, которую он вместе со студентами Школы главного архитектора опробует на микрорайоне «Новокольцовский».