Екатеринбургские новостройки догнали и перегнали в цене вторичку

15:25, 25 Май 2016
image322111.jpg
Фото: http://www.vosizneias.com/
Разница цен между вторичным жильем и вновь отстроенным неизменно продолжает сокращаться — разрыв составляет уже 10%. Эксперты отмечают: с прошлой весны «вторичка» дешевеет, а новостройки хоть и прибавляют в цене, но незначительно.
Так, с ноября 2015 года вторичное жилье подешевело на 3%, а в ряде районов и вовсе стало уступать вновь отстроенным домам, отмечают аналитики портала N1.ru. Средняя стоимость вторичного квадрата составляет 70,6 тысяч рублей против 63,9 — 64,3 рублей за квадратный метр новостройки. Дороже готовой выйдет квартира в новостройках популярных районов — ВИЗа, Уралмаша, Центра и Старой Сортировки. 

Заметно изменился рынок окрестностей Центрального стадиона — здесь новостройки подорожали на 20%. Эксперты объясняют это активными продажами жилья сразу в нескольких жилых комплексах бизнес-класса. Максимальная разница, 11% в пользу новостроек, наблюдается в районе Уралмаш. Самая заметная разница в пользу вторички на Ботанике: готовое жилье здесь на 29% дороже новостроек. Также по-прежнему существенно дороже остаются готовые квартиры в районах ЖБИ и Кольцово. 

«На вторичном и первичном рынке предложение сегодня очень высоко по всем сегментам. При этом застройщики активно борются за клиентов, регулярно проводят акции, предлагают скидки,  — говорит руководитель проекта N1.RU в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая. — Продавцы вторички вынуждены идти на уступки в цене, чтобы конкурировать не только между собой, но и с растущим рынком нового жилья».
Комментарии
Уральский звездовоз
Городские истории
Уральский звездовоз
Стиранные полотенца, жрицы любви и билеты на самолет для арфы: ЕТВ узнал все о причудах артистов, которые приезжают с концертами в Екатеринбург.
Гости Екатеринбурга
«Наша коммуникативная инвалидность требует протеза». Философ Игорь Чубаров о сожительстве людей с роботами
«Наша коммуникативная инвалидность требует протеза». Философ Игорь Чубаров о сожительстве людей с роботами
От Светланы Зенковой
Полезняк на ЕТВ. Разбираемся в колебаниях валют и множим прибыль
Полезняк
Полезняк на ЕТВ. Разбираемся в колебаниях валют и множим прибыль
В середине февраля курсы валют опустились ниже отметки в 60 рублей, чего не случалось с июня 2015 года. Многие уральцы в панике бросились скупать доллары и евро. Насколько это оправдано и как уберечь свои накопления — читайте в полезняке.
Сумма мнений Σ
Заборы в городе отменяются
Заборы в городе отменяются
От Светланы Зенковой
Народная Екаграфия
Городские истории
Народная Екаграфия
Достопримечательности уральской столицы с каждым годом притягивают все больше туристов. Однако ориентироваться в них гостям города бывает непросто, потому что местные жители называют памятники совсем не так, как путеводители.
Провальный дауншифтинг. Юрий Немытых — падающая звезда Екатеринбурга
Городские истории
Провальный дауншифтинг. Юрий Немытых — падающая звезда Екатеринбурга
Один из самых блестящих экономических журналистов Екатеринбурга вернулся в город после нескольких лет в Таиланде, где он бомжевал и сидел в тюрьме. ЕТВ рассказывает удивительную историю о том, как неукрощенные страсти погубили талант.
Опоры спорта. Уктусский трамплин и Центральный стадион
Городские истории
Опоры спорта. Уктусский трамплин и Центральный стадион
Спортивная арена, посмотреть которую приехал Виталий Мутко, когда-то была велодромом. А трамплин на Уктусе и вовсе вырос на голом энтузиазме. ЕТВ продолжает рассказ о легендарных объектах с богатой биографией и большим будущим.
Свердчеловек. Я хотел продавать книги, но возродил государство
Городские истории
Свердчеловек. Я хотел продавать книги, но возродил государство
Наш герой очень хотел провести жизнь в букинистическом магазине, но что-то пошло не так. «Пришлось зарабатывать», — признается бизнесмен и уральский политик Антон Баков. Однако кое-что напечатать и продать ему удалось.
Подглядеть чужие карты: транспорт Екатеринбурга и других городов
Городские истории
Подглядеть чужие карты: транспорт Екатеринбурга и других городов
Пока город гудит о повышении цен на проезд, мы нашли пять городов, похожих на Екатеринбург, и изучили их транспортную систему. По каким законам живут трамваи Нижнего Новгорода, Таллина, Праги, Челябинска и Новосибирска? Читайте на ЕТВ.
Мэр всему голова
События
Мэр всему голова
Ровно 25 лет назад Аркадий Чернецкий был назначен главой администрации Екатеринбурга и за 18 лет руководства вывел мегаполис на столичный уровень. Вспоминаем главные достижения первого мэра с его соратниками и преемником.
Площадь эволюции. Обитатели тюремного замка
Городские истории
Площадь эволюции. Обитатели тюремного замка
Десант ЕТВ проник в самый закрытый городок Свердловска, чтобы узнать, как жилось сотрудникам пенитенциарного заведения около работы, и почему легендарный дом-улитка похож на эмбрион.