Екатеринбургские новостройки догнали и перегнали в цене вторичку

15:25, 25 Май 2016
image322111.jpg
Фото: http://www.vosizneias.com/
Разница цен между вторичным жильем и вновь отстроенным неизменно продолжает сокращаться — разрыв составляет уже 10%. Эксперты отмечают: с прошлой весны «вторичка» дешевеет, а новостройки хоть и прибавляют в цене, но незначительно.
Так, с ноября 2015 года вторичное жилье подешевело на 3%, а в ряде районов и вовсе стало уступать вновь отстроенным домам, отмечают аналитики портала N1.ru. Средняя стоимость вторичного квадрата составляет 70,6 тысяч рублей против 63,9 — 64,3 рублей за квадратный метр новостройки. Дороже готовой выйдет квартира в новостройках популярных районов — ВИЗа, Уралмаша, Центра и Старой Сортировки. 

Заметно изменился рынок окрестностей Центрального стадиона — здесь новостройки подорожали на 20%. Эксперты объясняют это активными продажами жилья сразу в нескольких жилых комплексах бизнес-класса. Максимальная разница, 11% в пользу новостроек, наблюдается в районе Уралмаш. Самая заметная разница в пользу вторички на Ботанике: готовое жилье здесь на 29% дороже новостроек. Также по-прежнему существенно дороже остаются готовые квартиры в районах ЖБИ и Кольцово. 

«На вторичном и первичном рынке предложение сегодня очень высоко по всем сегментам. При этом застройщики активно борются за клиентов, регулярно проводят акции, предлагают скидки,  — говорит руководитель проекта N1.RU в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая. — Продавцы вторички вынуждены идти на уступки в цене, чтобы конкурировать не только между собой, но и с растущим рынком нового жилья».
Комментарии
Леонид Юзефович: «Маятник качается внутри нашего общества»
События
Леонид Юзефович: «Маятник качается внутри нашего общества»
Писатель, который получил премию «Большая книга» — о неуверенном в себе герое «Зимней дороги», разрушительном маятнике российского общественного мнения и роли Екатеринбурга в жизни страны и его собственной судьбе.
Афиша не для всех: пробуем кино и пляшем под «Сансару»
Развлечения
Афиша не для всех: пробуем кино и пляшем под «Сансару»
Очередная афиша переполнена фильмами и музыкой, так что устраивайтесь поудобнее, берите календарь и начинайте планировать увлекательные выходные.
От заката до Рассветной. Страшный суд на ЕТВ
Городские истории
От заката до Рассветной. Страшный суд на ЕТВ
Сегодня речь пойдет о новых домах на краю ЖБИ. Хорошо ли живется в двух шагах от Каменных палаток и шумного карьера? Почему так долго добираться до такого близкого центра? О плюсах и минусах своего района нам рассказали местные жители.
Мэрский вид спорта. Куда побежал зимний Екатеринбург?
События
Мэрский вид спорта. Куда побежал зимний Екатеринбург?
Не успев остановиться с лета, Екатеринбург спортивный побежал зимой: атлеты в легких куртках подрезают облаченных в пуховики и шубы прохожих. Почему бегать по снегу не только модно, но и полезно — объясняет марафонец Эрик Хасанов.
Бизнес-2000 vs Бизнес-2010: как на Урале деловой климат теплеет
Городские истории
Бизнес-2000 vs Бизнес-2010: как на Урале деловой климат теплеет
Лови волну. Надейся только на себя. Оставайся невидимым для государства. Такими были заповеди предпринимателей, открывавших свое дело 15 лет назад. Изменились времена, изменились и ценности. Руку на пульсе уральского бизнеса подержал ЕТВ.
Город как часы. Путь Екатеринбурга к чистой горячей воде
Городские истории
Город как часы. Путь Екатеринбурга к чистой горячей воде
В светлом и теплом будущем жители уральской столицы будут наливать кофе прямо из горячего крана и экономить тысячи на отоплении. Как это могло бы быть, и почему переход на закрытую схему ГВС завис в воздухе, разбирался ЕТВ.
Естория. Чистосердечные признания енотов Екатеринбурга
Городские истории
Естория. Чистосердечные признания енотов Екатеринбурга
Они воруют еду и полощут носки хозяев в миске, отбывают пожизненное с крокодилом и имеют прописку в волшебном лесу. Невыдуманные истории реальных полоскунов в честь Дня Енота — на ЕТВ.
Полезняк на ЕТВ. Берем капремонт дома в свои руки
Полезняк
Полезняк на ЕТВ. Берем капремонт дома в свои руки
Отопительный сезон в Екатеринбурге стартовал не без приключений; одним из таких приключений в некоторых домах стала замена батарей прямо посреди осенней стужи. Как избежать неожиданного капремонта, расскажем в новом полезняке на ЕТВ.
Екатеринбургское МОАП ищет свидетелей конфликта кондуктора и ребенка
Общество
Екатеринбургское МОАП ищет свидетелей конфликта кондуктора и ребенка
История с высаженной из 18-го автобуса девочкой набирает новые обороты: пока следователи возбуждают уголовное дело, руководство автобусного предприятия и полиция встречаются с родителями и ребенком.