Екатеринбургские новостройки догнали и перегнали в цене вторичку

15:25, 25 Май 2016
image322111.jpg
Фото: http://www.vosizneias.com/
Разница цен между вторичным жильем и вновь отстроенным неизменно продолжает сокращаться — разрыв составляет уже 10%. Эксперты отмечают: с прошлой весны «вторичка» дешевеет, а новостройки хоть и прибавляют в цене, но незначительно.
Так, с ноября 2015 года вторичное жилье подешевело на 3%, а в ряде районов и вовсе стало уступать вновь отстроенным домам, отмечают аналитики портала N1.ru. Средняя стоимость вторичного квадрата составляет 70,6 тысяч рублей против 63,9 — 64,3 рублей за квадратный метр новостройки. Дороже готовой выйдет квартира в новостройках популярных районов — ВИЗа, Уралмаша, Центра и Старой Сортировки. 

Заметно изменился рынок окрестностей Центрального стадиона — здесь новостройки подорожали на 20%. Эксперты объясняют это активными продажами жилья сразу в нескольких жилых комплексах бизнес-класса. Максимальная разница, 11% в пользу новостроек, наблюдается в районе Уралмаш. Самая заметная разница в пользу вторички на Ботанике: готовое жилье здесь на 29% дороже новостроек. Также по-прежнему существенно дороже остаются готовые квартиры в районах ЖБИ и Кольцово. 

«На вторичном и первичном рынке предложение сегодня очень высоко по всем сегментам. При этом застройщики активно борются за клиентов, регулярно проводят акции, предлагают скидки,  — говорит руководитель проекта N1.RU в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая. — Продавцы вторички вынуждены идти на уступки в цене, чтобы конкурировать не только между собой, но и с растущим рынком нового жилья».
Комментарии
Под Пышмой 500 француженок готовятся к родам ради сыра
Экономика
Под Пышмой 500 француженок готовятся к родам ради сыра
Козий кухонный комбайн, УЗИ в стойле и много-много альпийских парнокопытных дам в репортаже ЕТВ.
Жирный бонус: ЕЖК запустил новый цех-спасатель воздуха и маргарина
Экономика
Жирный бонус: ЕЖК запустил новый цех-спасатель воздуха и маргарина
На комбинате пополнение: запущен в работу новый цех. На строительство огромной машины с длинным и непонятным обывателю названием ушло чуть больше года и 800 миллионов рублей. Что уральцу будет от новинки — на простом языке объясняет ЕТВ.
Цены на вторичное жилье в Екатеринбурге готовятся всплыть со дна
Экономика
Цены на вторичное жилье в Екатеринбурге готовятся всплыть со дна
Квартиры в Екатеринбурге перестали неумолимо дешеветь — к августу их стоимость замерла, а к сентябрю снизилась на доли процента. Эксперты считают: низкие ставки по ипотеке и деловая активность не оставят ценам шанса на дальнейшее падение.
ВТБ готов привести в Екатеринбург деньги на метро и кредиты
Экономика
ВТБ готов привести в Екатеринбург деньги на метро и кредиты
Крупный госбанк, недавно завершивший большую реорганизацию, намерен потягаться со Сбербанком и Газпромбанком за участие в больших городских городских проектах
Зубы на полки. Почему подорожает еда в свердловских магазинах
Экономика
Зубы на полки. Почему подорожает еда в свердловских магазинах
Госдума приняла поправки к закону о торговле, ограничив размер вознаграждения для торговых сетей, чтобы снизить цены на продукты. Почему может наступить обратный эффект? Об этом ЕТВ рассказали чиновник, ритейлер и производитель булочек.
«Обкусанный чебурек»: концепт второго Академического условно приняли
Город
«Обкусанный чебурек»: концепт второго Академического условно приняли
Градостроительный совет одобрил для дальнейшей разработки концепцию второй очереди района, но с оговорками. Его авторам нужно будет доработать уличную сеть, транспортную схему и более четко отделить жилье от леса.