Жилье в Екатеринбурге к концу года подешевеет на 15%

17:06, 30 Апрель 2015
9f435a480b0af3babcda4a4ee61267e6_816x612.jpg

Фото:  http: //gorod-ok.com.ua/content/novye-pravila-ocenki-zhilya-ne-pozvolyayut-prodat-dazhe-samoe-deshevoe-zhile

Такие цифры приводит Уральская палата недвижимости. Аналитики рассказывают, что новые площади в Екатеринбурге множатся в докризисном темпе, а вот покупатели вкладываться в кирпич и бетон не спешат.
К началу года ситуация на рынке недвижимости в Екатеринбурге сложилась противоречивая, сообщает Уральская палата недвижимости. Застройщики наращивали объемы производства в докризисных темпах, а горожане, в свою очередь, не спешили проявлять интерес к новым площадям. 

«Поведение застройщиков в данном случае легко объяснить,  — пишет Уральская палата недвижимости. — В кризисном 2014 году рынок жилья показывал отличные результаты: цены оставались стабильными, а девелоперы наращивали объемы строительства. Две волны ажиотажного спроса на жилье из-за обострения политической ситуации и девальвации рубля принесли застройщикам прибыль, которая пошла на строительство новых квадратов».

Правда, построенное в начале года жилье оказалось уже не так востребовано. Снижение потребительского спроса, однако, не испугало застройщиков, которые решили действовать на опережение и сейчас продолжают выводить на рынок новые проекты. 

«Общий объем возводимого жилья различных категорий сегодня составляет 3,2 млн кв. метров,  — пишет Уральская палата недвижимости. — Такое количество проектов на стадии строительства гарантирует высокий объем предложения на рынке строящегося жилья в ближайший год».

С новостройками конкурирует и вторичное жилье, под определение которого попали и квартиры, построенные всего несколько лет назад. Такие объекты составляют 30% от всех предложений, объем которых, к слову, за последние три месяца вырос на 32%.

Фото: Уральская палата недвижимости

Как отмечают аналитики,  избежать снижения оборотов рынка в нынешнем году уже не получится.  «Следствием этого станет общее снижение цен,  которое уже началось. На первичном рынке за четыре месяца средняя цена квадратного метра снизилась на –2%, а на вторичном на –1%. Общая корректировка по итогам года может составить –10-15%»,  — пишет Уральская палата недвижимости.
Комментарии
Под Пышмой 500 француженок готовятся к родам ради сыра
Экономика
Под Пышмой 500 француженок готовятся к родам ради сыра
Козий кухонный комбайн, УЗИ в стойле и много-много альпийских парнокопытных дам в репортаже ЕТВ.
Жирный бонус: ЕЖК запустил новый цех-спасатель воздуха и маргарина
Экономика
Жирный бонус: ЕЖК запустил новый цех-спасатель воздуха и маргарина
На комбинате пополнение: запущен в работу новый цех. На строительство огромной машины с длинным и непонятным обывателю названием ушло чуть больше года и 800 миллионов рублей. Что уральцу будет от новинки — на простом языке объясняет ЕТВ.
Цены на вторичное жилье в Екатеринбурге готовятся всплыть со дна
Экономика
Цены на вторичное жилье в Екатеринбурге готовятся всплыть со дна
Квартиры в Екатеринбурге перестали неумолимо дешеветь — к августу их стоимость замерла, а к сентябрю снизилась на доли процента. Эксперты считают: низкие ставки по ипотеке и деловая активность не оставят ценам шанса на дальнейшее падение.
Сумма мнений Σ
«Страсти Христовы» в опере. В Екатеринбурге стартует культурный проект «Греческие пассионы»
"Страсти Христовы" в опере. В Екатеринбурге стартует культурный проект "Греческие пассионы"
От Светланы Зенковой
ВТБ готов привести в Екатеринбург деньги на метро и кредиты
Экономика
ВТБ готов привести в Екатеринбург деньги на метро и кредиты
Крупный госбанк, недавно завершивший большую реорганизацию, намерен потягаться со Сбербанком и Газпромбанком за участие в больших городских городских проектах
Сумма мнений Σ
Антикоррупционный митинг
Антикоррупционный митинг
От Светланы Зенковой
Зубы на полки. Почему подорожает еда в свердловских магазинах
Экономика
Зубы на полки. Почему подорожает еда в свердловских магазинах
Госдума приняла поправки к закону о торговле, ограничив размер вознаграждения для торговых сетей, чтобы снизить цены на продукты. Почему может наступить обратный эффект? Об этом ЕТВ рассказали чиновник, ритейлер и производитель булочек.
Владимир Черкашин, Сбербанк: «Снизится инфляция, подешевеют и кредиты»
Экономика
Владимир Черкашин, Сбербанк: «Снизится инфляция, подешевеют и кредиты»
Руководитель Уральского банка Сбербанка, подводя итоги года, рассказал, почему они закрывают сельские офисы, кто виноват в воровстве денег с банковских карт и какие отрасли промышленности будут на коне в следующем году.
Планы на год. Рисуем бюджет Екатеринбурга в картинках
Экономика
Планы на год. Рисуем бюджет Екатеринбурга в картинках
Проект городского бюджета прошел первое чтение в гордуме — осталось еще два. ЕТВ изучил и наглядно представил, на что мэрия будет тратить деньги в 2016 г.